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サンフル芝浦キャナルオーパス NEW 11/17

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物件番号 RB370227

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★2LDK 72.21m2の南東角部屋・両面バルコニー！　★二重床・二重天井 
★芝浦運河に面するキャナルサイド！　★南東側バルコニーよりレインボーブリッジを望む(天候による)

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間取り図

間取り図

  • 【東京都/港区芝浦】 サンフル芝浦キャナルオーパス 外観 外観
  • 【東京都/港区芝浦】 サンフル芝浦キャナルオーパス 外観：左側 外観：左側
  • 【東京都/港区芝浦】 サンフル芝浦キャナルオーパス アプローチ アプローチ
  • 【東京都/港区芝浦】 サンフル芝浦キャナルオーパス ロビー ロビー
  • 【東京都/港区芝浦】 サンフル芝浦キャナルオーパス ロビー ロビー

0120-948-220

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RB370227

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 田中 めい (たなか めい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

┏┓
┗□　サンフル芝浦キャナルオーパス
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

～リビングダイニングの窓から
　差し込む朝日を感じる
　芝浦運河に面するキャナル～


…━*★* ≪ 交通アクセス ≫ *★*━…・

■JR山手線・京浜東北線「田町」駅
　・・・・・徒歩10分

■都営三田線・浅草線「三田」駅
　・・・・・徒歩10分


…━*★* ≪ 物件概要 ≫ *★*━…・

■（株）東急コミュニティー管理

■ペット飼育可能（飼育細則有）


…━*★* ≪ お部屋の特徴 ≫*★*━…・

■南東角部屋で開放的　通風、陽当たり良好！

■明るい窓付きのカウンターキッチン（約3.5帖）！

■両面バルコニー

■南東側バルコニーよりレインボーブリッジを望む(天候による)

■二重床、二重天井構造

■床暖房付き（LD一部）

■2018年リフォーム履歴有
　キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ、建具交換


┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/


┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━

◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、
ご相談くださいませ。

◆お車でのご来店の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-948-220≫にお問い合わせ下さい。

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等



┏┓ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン　
　・繰り上げ返済はした方がよい？
　・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
　・教育費はいつから準備すべき？
　・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
　・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
　　今の保険のままで良いか？
◇資産形成
　・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
　・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
　・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
　・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
　・今後想定しているライフプランに問題ないか
　　客観的な視点でアドバイスが欲しい
　・そもそもこれからどんなお金が
　　いつどれくらい必要になるのか？　…等

【注意1】
物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき
1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。

【注意2】
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

【注意3】
陽当たり・眺望については現在の情報であり
将来にわたり当社が保証するものではありません。
また、環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

担当者コメント

田中 めい(たなか めい)

三田センター

田中 めい (たなか めい)

紹介のページをご覧いただき、ありがとうございます。
物件を担当しております。【田中 めい】と申します。
●フリーコール：0120-948-220
●田中携帯：070-4803-7407
●田中メール：m12-tanaka@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
どんなに些細なことでもお気軽にお問い合わせ下さい。
また、複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載下さいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。お気軽にご相談くださいませ。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南東向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上
キッチン #カウンターキッチン #キッチンに窓付き #システムキッチン
バルコニー #両面バルコニー
設備 #床暖房 #都市ガス
構造 #二重床 #二重天井

建物について

施設・サービス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #眺望良好 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億4,900万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RB370227
所在地 東京都港区 芝浦2丁目  周辺地図を見る
交通 山手線「田町」駅 徒歩10分
都営三田線「三田」駅 徒歩10分
都営浅草線「三田」駅 徒歩10分
京浜東北・根岸線「田町」駅 徒歩10分
間取り 2LDK
専有面積 72.21m2（21.84坪）（壁芯）
バルコニー面積 18.1m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造11階建て 所在階 4階
築年月 2003年11月 総戸数 58戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 東急コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 10,800円 / 月 修繕積立金 27,440円 / 月
その他使用料 インターネット使用料 1,045円 / 月、町会費 200円 / 月、管理予備費 2,630円 / 月
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 2026年4月
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 飛鳥建設●エレベーター ／ 有
更新日 2025年11月17日 次回更新予定日 2025年12月1日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RB370227

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三田センター

田中 めい(たなか めい)

担当： 田中 めい (たなか めい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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