中古マンション リノベーション

ザ・レジデンス三田

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物件番号 RB370217

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★24階建て18階部分　74.74m2・2LDK+WIC　　★新規内装リフォーム済み（2025年6月） 
★全居室から東京タワーを望む住戸位置（天候による）

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間取り図

  • 【東京都/港区三田】ザ・レジデンス三田 外観 外観
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  • 【東京都/港区三田】ザ・レジデンス三田 LDK：※家具・調度品は販売価格に含まれておりません LDK：※家具・調度品は販売価格に含まれておりません
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0120-948-220

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RB370217

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 田中 めい (たなか めい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

1月10日(土)、1月11日(日)、1月12日(月)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都港区三田2丁目ザ・レジデンス三田
会場案内地図
 
┏┓予約制内覧会のお知らせ 
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。 
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇ 
開催時間以外での内覧も可能でございます！ 
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。 
日程を調整させて頂きますので、何なりとお申し付け下さい。 
 
▼ ご予約方法　▼ 
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※本物件の受付担当は、田中です。ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！ 
 
(1)お電話で・・・ 
●フリーコール　　 ： 0120-948-220 
●受付担当携帯電話： 070-4803-7407 
（火・水曜日は店舗定休日になります） 
(2) ホームページから・・・ 
●ページ右上の【見学予約】ボタンより 
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皆様からのご連絡をお待ちしております。 
 

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
●キッチン交換
●洗面台交換
●浴室交換
●トイレ交換
●フローリング張替（LDK・各洋室）
●タイル張替（玄関・廊下）
●フロアタイル張替（洗面室・トイレ）
●建具交換
●クロス張替
●床暖房張替（LD）
●給湯器交換
●ハウスクリーニング

2025年6月実施済み

この物件のおすすめポイント


*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━―

『ザ・レジデンス三田』

野村不動産(株)×
三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲
清水建設(株)施工

――――━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:


┏┓　ROOM
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■24階建て18階部分　74.74m2・2LDK+WIC
■全居室から東京タワーを望む住戸位置（天候による）
■新規内装リフォーム（2025年6月）
・キッチン交換
・洗面台交換
・浴室交換
・トイレ交換
・フローリング張替（LDK・各洋室）
・タイル張替（玄関・廊下）
・フロアタイル張替（洗面室・トイレ）
・建具交換
・クロス張替
・床暖房張替（LD）
・給湯器交換
・ハウスクリーニング



┏┓　ACCESS
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

5駅6路線が利用できる、都心実感の
軽快フットワーク。

都営大江戸線「赤羽橋」駅をはじめ、
5駅6路線が徒歩圏に揃う「ザ・レジデンス三田」。
お出かけ先に合わせて駅と路線を自在に使い分け
られ、都心の主要エリアとダイレクト＆スピーディに
アクセスできます。もちろん、他路線へも
乗換えもいたってスムーズ。
縦横につながる都市の交通網をフルに活用できる
「ザ・レジデンス三田」から、ビジネスシーン、
プライベートシーンがより豊かに広がります。

［周辺駅までの所要時間］
◎都営大江戸線「赤羽橋」駅へ徒歩6分
◎都営三田線「芝公園」駅へ徒歩8分
◎東京メトロ南北線・都営大江戸線
「麻布十番」駅へ徒歩10分
◎都営三田線・都営浅草線「三田」駅へ徒歩10分
◎JR山手線・JR京浜東北線「田町」駅へ徒歩13分


┏┓　LOCATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

歴史の深さと趣きを漂わせる、国際色豊かな邸宅街。

「ザ・レジデンス三田」は東京タワーを一望できる、
港区三田二丁目の丘に立地します。
この辺りは江戸時代、数々の大名屋敷が
構えられていた場所でした。
会津藩松平家の下屋敷は時を経て、
オーストラリア大使館に。伊予松山藩、
松平隠岐守の中屋敷は公爵松平正義へと受け継がれ、
イタリア大使館に。肥前島原藩、松平主殿頭の
中屋敷は、その当時東京湾を見渡すこの丘を
いたく気に入った福沢諭吉に選ばれ、
慶應義塾大学へと生まれ変わりました。

さらに周辺には、ハンガリー大使館、
クウェート大使館をはじめ、オーストリア、
アルゼンチン、イラン、フィンランド、
韓国、キューバ、チリ、スロバキア、
アフガニスタン、ロシアなど、世界各国の
大使館が集結。

江戸時代から受け継がれる歴史ある
お屋敷町としての風格に、世界の人々が
集う国際色の豊かさを添えて、
独自の雰囲気漂う街並みを描き出しています。


┏┓　PROFILE＆STRUCTURE
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━

先進技術で安心を培う、
24階建てランドマーク・マンション。

・モダンでありながら歴史への畏敬の
念を感じさせる外観デザイン。
・―末永い安心を育むために、
先進技術である境界梁型制振ダンパーを
採用した構造。
・館内への防災センターの設置や
24時間有人管理の導入など、充実の
セキュリティがお住まいの方の安全で
快適な暮らしを守ります。
・遮音性と将来性に配慮した二重床・二重天井構造


┏┓　COMMON SPACE（一部有償）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━

三田にふさわしい日常のひと時を
演出する、充実の共用施設。

共用部にも、おもてなしの心が息づく
「ザ・レジデンス三田」。
素材ひとつひとつにこだわり、重厚でいて
心安らぐ空間づくりが隅々まで施されています。

●車寄せ
雨に濡れることなく、エントランス
まで車を寄せられます。
●グランドエントランス
外壁が造る陰影が住まいの顔となる
玄関に厳かさを演出しています。
●ロビーホール
2層吹抜けの開放感ある大空間の中に、
ソファがゆったりと配置されています。
●オーナーズサロン
間接照明が落ち着いた空間を演出。
ゲストとの憩いの場ともなる、
皆様の応接間です。
●ウォーターテラス
エントランスホールの正面にある水盤。
日常に水の潤いを感じさせてくれます。
●シーズンガーデン
桜や紅葉をはじめ数々の木々が
四季折々に表情を変え、日々、目を
楽しませてくれます。
●ガーデンラウンジ
シーズンガーデンを望む寛ぎのスペース。
緑の風景がガラスの向こうに広がります。
●ガーデンコリドー
立ち並ぶ柱の先にシーズンガーデンが
見える、風景まで設計されたコリドーです。
●ゲストルーム（23階）
ナチュラルでありながらシックな設えで、
大切なお客様をおもてなしできます。
●スカイテラス（24階）
開放感ある天井高約4.2m。最も素晴らしい
眺望が楽しめる、陽射し降り注ぐ空間です。
●内廊下設計
廊下側に居室の窓がなく、プライバシーや
セキュリティにも優れています。


┏┓　SERVICE（一部有償）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━

行き届いたサービスが、ホテルライクな
暮らしを実現。「ザ・レジデンス三田」ならでは
のサービスが、毎日をより快適に演出します。

●コンシェルジュサービス
ゲスト対応、クリーニング取次サービス、
タクシー・ハイヤー手配サービス、
ホームアテンダントへのご用命、
メッセージ預りサービス、レンタカー紹介
サービス、宅配便の受付

●ホームアテンダントサービス
管球交換、建て付け調整、家具の組み立て
設置、照明器具の取り付け、粗大ごみの搬出、
お部屋までの重い荷物の運搬、
簡易的なパソコン周囲の配線整備、
カーテンの交換・取り付け、水や鍵の
トラブルの1次対応
※1回の作業は30分以内での作業と
させていただきます。
※部品代などはお客様にてご負担
いただきます。

●ラウンジサービス
青山ブックセンターと提携し、
ラウンジに雑誌等を用意。
無線LANも使え、コーヒーも提供されます。

●名店料理デリバリーサービス
フレンチ、イタリアン、和食。
港区を中心として選定された
高級レストランの料理を自宅で堪能できます



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注意1.
上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が
無いかの確認をしておりますが、万が一差異が
あった場合は【　現況優先　】となりますことを
予めご承知置き下さい。

注意2.
駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。

注意3.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。

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担当者コメント

田中 めい(たなか めい)

三田センター

田中 めい (たなか めい)

この度はご覧いただきありがとうございます。
担当をしております三田センターの
【田中 めい】と申します。
どうぞ宜しくお願い申し上げます。

ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせください。

複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで、
率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、
コメント欄に物件名を記載下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。


【　お問い合わせ先　】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＊お電話でのお問合わせ＊
■会社フリーコール　：　0120-948-220
■本物件の担当者直通：　070-4803-7407

＊メールでのお問合わせ＊
■担当者直通メール：　 m12-tanaka@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋
部屋 #フローリング #バリアフリー
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #食器洗浄機
設備 #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム #高速ネット対応
構造 #ワイドスパン（間口8m以上）

建物について

構造 #免震または制震構造 #外壁タイル貼り #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #24時間有人管理 #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #防犯カメラ #セキュリティ充実
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #東京タワーが見える #眺望良好 #整備された歩道

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3億3,900万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RB370217
所在地 東京都港区 三田2丁目  周辺地図を見る
交通 都営大江戸線「赤羽橋」駅 徒歩6分
都営三田線「芝公園」駅 徒歩8分
都営三田線「三田」駅 徒歩10分
東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩10分
間取り 2LDK＋WIC＋TR
専有面積 74.74m2（22.6坪）（壁芯）
バルコニー面積 6.8m2 向き 北
その他面積 ―
構造 RC造24階地下2階建て 所在階 18階
築年月 2014年11月 総戸数 252戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域・近隣商業地域
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 33,630円 / 月 修繕積立金 11,300円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 代理 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社●施工会社 ／ 清水建設株式会社●設計会社 ／ 清水建設株式会社一級建築士事務所
●エレベーター ／ 有
更新日 2025年12月22日 次回更新予定日 2026年1月5日

この物件を

お問合せ店舗

0120-948-220

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RB370217

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

三田センター

田中 めい(たなか めい)

担当： 田中 めい (たなか めい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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