中古マンション

エクセレントシティ本八幡駅前サザンライズ NEW 7/4

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物件番号 RB270468

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2020年1月築【JR本八幡駅徒歩2分】駅前を見下ろすタワースタイルレジデンス  
19階建て10階部分／2SLDK／豊富な収納スペース／ホテルライクな内廊下設計

間取り図

0120-981-025

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RB270468

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 勝呂 賢太郎 (すぐろ けんたろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

7月4日(土)、7月5日(日)、7月11日(土)、7月12日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 千葉県市川市南八幡4丁目6-4エクセレントシティ本八幡駅前サザンライズ
会場案内地図
予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。 
 
━━━【　予約制内覧会　】━━━━━━━━━━━━◆◇◆◇ 
　　　　　　　　　　　　　　 
上記日程で予約制内覧会を開催致します。 
※完全予約制のため、現地には係員はおりませんので、 
　内見希望の際は必ず事前にご予約ください。 
※予約状況等により、ご希望時間に沿えない場合があります。 
 
▼ ご予約方法　▼ 
●ホームページから 
ページ右上の【見学予約】ボタンよりご予約ください。 
 
●お電話で 
FREE:0120-981-025（通話料無料） 
（火・水曜日は店舗定休日になります） 
担当者直通携帯：070-2804-4028 
 
【担当】勝呂 賢太郎（すぐろ けんたろう) 
メール：k-suguro@nomura-re.co.jp 
 
■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■ 
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を 
ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど 
欲しい物件を買い逃したくない、今後お買い替えをしたい 
という方は是非ご相談下さい。 
 
■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■ 
その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」等 
の理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でも 
お気軽にご相談頂ければ幸いです。 
皆様からのご連絡をお待ちしております。 

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • 洗面台交換
  • 床材張替
  • クロス張替
●内装リフォーム実施
（2026年6月上旬完成）
●全クロス張替
●CF張替（洗面室・トイレ）
●可動ウォール・ドア設置
●浴室シャワー水栓
●ガラストップコンロ
●レンジフード
●タッチレス水栓
●洗面台シャワー水栓
●エアコン設置

この物件のおすすめポイント

＊━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　　　　　　　　
　　　 ◆　　　 　駅近ライフを謳歌する、　　
　　 ◆◆◆　　　　　　 私邸席。　　　
　 ◆◆◆◆◆　　
◆◆◆＊◆◆◆　　- EXCELLENT CITY -
　 ◆◆◆◆◆　　　エクセレントシティ
　　 ◆◆◆　 　　本八幡駅前サザンライズ
　　　 ◆　　　 ―――――――――――――
　　　　　　　
　　　　〇2020年1月築／2SLDK
　　　　〇総武線本八幡駅／徒歩2分
　　　　〇3駅3路線利用可能

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━＊


　　相談・質問は『担当：勝呂（すぐろ）』まで
　　　　　お気軽にお問い合わせください。
　　　　　(フリーコール：0120-981-025)

　　　　　★お気軽にお問合せ下さい★
　　　　　　　 メールでも受付中
　　　　【k-suguro@nomura-re.co.jp】

　 融資のご相談もお気軽にお申し付けください　

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━＊

天に連なるモンドリアン調の格子パターンが、
そのタワーフォルムを印象付けるスタイリッシュな外観
賑わう本八幡駅南口に洗練のオーラを纏った存在感。

駅前を見下ろす、洗練のタワースタイル・レジデンス


　　 Room「2SLDK／10階部分
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
鉄筋コンクリート造19階建ての4階部分
収納スペースが充実し、廊下が少なく居住空間を
広くつかったプランです

■リビングダイニングキッチン／約14.3帖

■豊富な収納スペース
　居住空間をスッキリ整頓できます
＊サービスルーム
＊リネン庫
＊2ウォークインクローゼット

■エクセレントウォーターシステム
⇒水道水を一括して浄水し家中で浄水が使えます
　キッチン、お風呂、洗面室、お洗濯、トイレまで
　お部屋のすべての蛇口で浄水が使えます
　また、スペースに限りのあるマンションにおいて
　場所をとらないコンパクトさも大きな魅力です

＜ Quality ＞
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★


●内装リフォーム実施
（2026年6月上旬完成）
●全クロス張替
●CF張替（洗面室・トイレ）
●可動ウォール・ドア設置
●浴室シャワー水栓
●ガラストップコンロ
●レンジフード
●タッチレス水栓
●洗面台シャワー水栓
●エアコン設置



　　Mansion「新日本建設200棟目記念マンション」
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
駅前エリアに誇る、風格と上質。
ホテルライクなホスピタリティを毎日に。

■2020年1月築：＜総戸数：90戸＞

■旧分譲・施工：新日本建設(株)

■管理は安心の、管理会社に全部委託
　(株)新日本コミュニティー

■耐震構造
⇒建物自体の強さや強度で地震の揺れに抵抗する耐震構造

■ホテルライクな内廊下設計
⇒プライバシー性を確保する内廊下設計
　空調も備えた心地よい共用空間

■シャッターゲート付の駐車スペース
⇒セキュリティを確保するとともに、敷地内を隠すことで
　その奥に広がる生活空間の美しさ、心地よさを
　豊かに想像させる効果もプラスされています

■吹き抜けが出迎えるエントランスホール
⇒19フロアを貫く吹き抜けスペースに、
　緩やかな水が流れるオーバーフォール
　毎日を迎賓の品質を添えてくれます

■安心・安全／セキュリティ
　＊カメラ付オートロックシステム
　＊オートロック顔認証システム

■24時間ゴミ出し可能
⇒建物内のゴミ置場は時間や曜日を気にせずゴミ出し可能
　雨天でも傘いらずの便利さです

■防災備蓄倉庫
⇒万が一の災害時にも暮らしを守る
　防災グッズが保管されています

■歩道付前面道路
⇒前面道路は歩道が備わるサンロード商店街
　街灯もしっかり備わり夜道も安心感のある道路です

■お留守でも安心、宅配ボックス有

■大切なペットと暮らせます(細則有)
⇒散歩帰りにペットの足を洗えるペットの足洗い場も
　設けられています


　　「3駅3路線利用可能なマルチアクセス」
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
■JR中央・総武線　「本八幡」駅　徒歩2分

■都営新宿線　　　「本八幡」駅　徒歩4分

■京成本線　　　「京成八幡」駅　徒歩7分

⇒都営新宿線本八幡駅は、【始発駅】のため
　座って通学通勤も可能です。


　多彩な商業施設が身近に広がるロケーション
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
本八幡駅周辺には本八幡駅直結の【シャポー本八幡 shapo】
MEGAドン・キホーテ、西友、オーケー等
複数のスーパーがあり帰り道で生活用品等を
買って帰ることができます。また、三井住友銀行
京葉銀行、千葉銀行等の金融機関も充実しています。
また、近くには多くの店舗が集まるショッピングモール
「ニッケコルトンプラザ」もあり、ファッション・シネマ
グルメ・スポーツとご家族で過ごす休日を満たしてくれます。


:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━

　　　　 　 ご購入者様特典
　 ≪野村の仲介＋の住宅購入サポート≫

　　 『お客様の新生活を応援したい。』
　　 　 そんな気持ちを形にしました

★6つのサービスから1つをお選びいただけます★

A）安心と快適をサポート★10年駆けつけ
B）住んだ後も安心を★住宅設備チェック
C）新居を美しく★選べる住まいクリーニング
D）毎日安心を★セコム・ホームセキュリティ
E）新居でお祝い★ホームパーティーギフト
F）傷や汚れを補修★ポイントリペア

詳細は担当営業までお気軽にお問い合せください。
各種サービスには別途適用条件がございます。

━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*

お買いかえの場合でもスムーズにご購入が可能です
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
野村の仲介+では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、
でも急いで安く自宅を売却したくない、等
今後お買いかえをしたい！
という方はご相談ください

　住宅ローンも様々な商品をご用意しております
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
その他「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で住宅ローンに
ご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談いただければ幸いです。　
皆様からのご連絡をお待ちしております。

　諸費用の概算について
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
「住宅の購入にはどんなお金がかかるのだろう？」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
住宅購入にかかる諸費用についても分かりやすく
説明いたします。

注意：
駅からの距離、施設からの距離は
【弊社社内システムより距離を測定し】
入力しております。
実際の体感距離は
必ずお客様ご自身でもお確かめください。

担当者コメント

勝呂 賢太郎(すぐろ けんたろう)

本八幡センター

勝呂 賢太郎 (すぐろ けんたろう)

☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

【エクセレントシティ本八幡駅前サザンライズ】の
詳細ページをご覧頂きありがとうございます。
物件を担当しております勝呂（すぐろ)と申します。

〈JR本八幡駅徒歩2分！3駅3路線利用可能〉な立地が魅力の
新日本建設（株）旧分譲マンションです。

不動産は、現況・眺望・周辺の環境など、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

【ぜひ実際のお部屋を現地でお確かめください】

室内のご内覧や周辺環境、資金計画のご相談など
購入をご検討するにあたり、
1からご案内させていただきますので
どんな些細なことでも、
ご質問、ご相談等ございましたら
お気軽にご連絡下さい。
お客様に満足して頂けるように
精一杯お手伝いさせて頂きます。

複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に
資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、
コメント欄に物件名を記載ください。

【フリーコール：0120-981-025】
【勝呂／070-2804-4028】
【メール：k-suguro@nomura-re.co.jp】
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

収納 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット
キッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #シャワー付洗面化粧台
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット用設備 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億498万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RB270468
所在地 千葉県市川市 南八幡4丁目  周辺地図を見る
交通 中央・総武線「本八幡」駅 徒歩2分
都営新宿線「本八幡」駅 徒歩4分
京成本線「京成八幡」駅 徒歩7分
間取り 2LDK＋S
専有面積 71.11m2（21.51坪）
バルコニー面積 23.92m2 向き ―
その他面積 ―
構造 RC造19階建て 所在階 10階
築年月 2020年1月 総戸数 90戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 株式会社新日本コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 23,500円 / 月 修繕積立金 8,200円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 空なし
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 新日本建設株式会社●施工会社 ／ 新日本建設株式会社●エレベーター ／ 有
■ペット飼育可能（制限有）
更新日 2026年7月4日 次回更新予定日 2026年7月18日

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お問合せ店舗

0120-981-025

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RB270468

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

本八幡センター

勝呂 賢太郎(すぐろ けんたろう)

担当： 勝呂 賢太郎 (すぐろ けんたろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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