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神宮前五丁目ブランシェ NEW 10/06

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物件番号 RB170129

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◆89.66m2/2LDK＋WIC　◆1階部分×南西向き　◆20.8帖の広々LDK 
◆ゆとりある23.28m2の専用庭

間取り図

0120-935-730

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RB170129

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担当： 中野 佑樹 (なかの ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　◇◇　神宮前五丁目ブランシェ　◇◇

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≪東京の最先端のトレンドを間近に感じながらも、確かな山緒と品格を語る。≫
　　　　　【鹿島建設株式会社旧分譲×施工全40邸】

　　～約2400m2の敷地を得て計画された地上5階建、全40戸の集合邸宅～
　≪敷地内には高さ10mを超える桜などの既存樹はじめ、
　　　　　色とりどりの植栽を配し、四季の移ろいを演出しています。≫

【マンションについて】
◆2002年10月竣工
◆管理会社：株式会社東急コミュニティ（全部委託・日勤）

【お部屋について】
◆専有面積：89.66m2
◆間取り：2LDK＋WIC
◆テラス11.32m2、専用庭23.28m2
◆1階部分×南西向きのお部屋で通風・採光良好
◆20.8帖の広々としたLDK
◆リビング・ダイニングに床暖房設置
◆1620サイズの浴室
◆リビングの最高天井高約2.55m
◆TVモニター付オートロック
◆宅配ロッカー
◆ダブルオートロックシステム
◆セコムのマンションセキュリティシステム導入
◆ペット飼育可能（細則有）

【周辺環境について】

　近隣には青山劇場（現地より約200m）や表参道ヒルズ、（現地より約400m）が
　あり表参道は高級ブランド店の集積地として多くの観光客買い物客が
　訪れますが、裏通りには閑静な住宅地と新進気鋭なセレクトショップが並存します。

注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
　　　最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
　　　万が一差異があった場合は【　現況優先　】となりますことを予めご承知置き下さい。
注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
　　　実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

中野 佑樹(なかの ゆうき)

赤坂センター

中野 佑樹 (なかの ゆうき)

本物件の担当者は　中野（なかの）でございます。
＊お電話でのお問合わせ＊
◆会社フリーコール　：　 0120 - 935 - 730
◇本物件の担当者直通　：　080 - 8172 - 7258　
＊メールでのお問合わせ＊
◆担当者直通メール　：　y3-nakano@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南西向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #主寝室10畳以上 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #浴室1.6－2.0M以上 #温水洗浄便座
設備 #専用庭 #テラス #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム
構造 #二重床 #二重天井

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実
駐車場 #駐車場空きあり

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3億2,500万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RB170129
所在地 東京都渋谷区 神宮前5丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ副都心線「渋谷」駅 徒歩7分
東急東横線「渋谷」駅 徒歩7分
東京メトロ半蔵門線「表参道」駅 徒歩9分
東京メトロ千代田線「明治神宮前」駅 徒歩9分
間取り 2LDK＋WIC
専有面積 89.66m2（27.12坪）（壁芯）
バルコニー面積 なし 向き 南西
その他面積 専用庭 23.28m2／テラス 11.32m2
構造 RC造5階建て 所在階 1階
築年月 2002年10月 総戸数 40戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 27,200円 / 月 修繕積立金 27,620円 / 月
その他使用料 町内会費 200円 / 月、専用庭使用料 700円 / 月
駐車場 空あり 41,000円～43,000円/月（空き確認日：2025年9月）
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 鹿島建設株式会社●施工会社 ／ 鹿島建設株式会社●設計会社 ／ アーキサイトメビウス株式会社
●エレベーター ／ 有
更新日 2025年10月6日 次回更新予定日 2025年10月20日

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0120-935-730

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RB170129

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赤坂センター

中野 佑樹(なかの ゆうき)

担当： 中野 佑樹 (なかの ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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