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赤坂グランドハウス NEW 06/28

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物件番号 RB170004

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●専有面積144m2超×40m2超のルーフバルコニー×最上階×南・西角部屋のお部屋！●徒歩10分以内で4路線2駅利用可能！(青山一丁目駅・乃木坂駅)●リノベーションマンション！（2025年5月完成）

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（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RB170004

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 松戸 祐磨 (まつど ゆうま)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産グループのリノベーション

野村不動産の商品企画と野村不動産リフォームによるリノベーションにより生まれ変わった住空間をご覧ください。

詳しくはこちら

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
☆新規内装リフォーム実施　2025年5月上旬完成☆
◇キッチン◇
キッチン新規交換
◇洗面室◇
洗面化粧台新規交換
◇浴室◇
浴室新規交換
◇トイレ◇
トイレ新規交換
◇その他◇
・全クロス張替　　・フローリング張替　　
・建具交換　　　　・床暖房交換(LD部分)　
・ハウスクリーニング実施

この物件のおすすめポイント

港区赤坂八丁目の品格・歴史を感じる、プレミアムヴィンテ―ジマンション

　　　　　　　　　　　　赤坂グランドハウス

　　　　　　　　　　AKASKA　GRAND　HOUSE


◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　　 　　　　　　　　　　　物件概要　　　　　　　　　　
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

所在：港区赤坂八丁目

　　　武家屋敷としての歴史をもつ赤坂。
　　　その中でも、赤坂八丁目は各国の大使館が佇み
　　　品格のある高級住宅街として知られるエリアです。

土地：所有権
　　
　　　敷地面積　2,524.51m2（約763.66坪）

　　　用途地域　第一種中高層住居専用地域

建物：構造　　　鉄筋コンクリート造5階建・地下2階

　　　築年数　　昭和54年7月

　　　分譲会社　オリエント商事株式会社
　
　　　施工会社　鹿島建設株式会社
　　
　　　総戸数　　46戸


管理：全部委託
　
　　　管理会社　大和ライフネクスト株式会社


┏┓　～オススメポイント～
┗■――――――――――――――――――――――――――――――――――――――■

●専有面積144m2超×40m2超のルーフバルコニー×最上階×南・西角部屋のお部屋！
●徒歩10分以内で4路線2駅利用可能！(青山一丁目駅・乃木坂駅)
●リノベーションマンション！（2025年5月完成）

┏┓　～ルーム～
┗■――――――――――――――――――――――――――――――――――――――■

★ゆったりとした空間でお暮しになることができる間取り★

●3LDK
　→6.1帖以上の居室が3つあるのに加えて、
　　LDKの広さが36帖以上ございますので
　　ゆったりとした空間でお暮らしになることができます。

★家族と会話を楽しむことができ、家事をするのも楽な室内設備★
●カウンターキッチン
　→料理をしながらご家族と会話ができたり、
　　料理の後片づけもしやすいので快適にお暮しになることができます。

●食器洗い乾燥機
　→家事の時間を短縮することができますので、快適にお暮らしになることができます。

●浴室乾燥機
　→冬は浴室内を暖めることができ、夏は涼しくすることができるため、入浴時に快適に過ごすことが可能です。
　　また浴室内を乾燥させられるだけでなく、洗濯物を干すことができます。

★快適に住むにあたり必要不可欠なセキュリティ面★
●TVモニター付きインターフォン　
　→モニターで訪問者を確認できるので、防犯力を高めることができます。

注1：分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

担当者コメント

松戸 祐磨(まつど ゆうま)

赤坂センター

松戸 祐磨 (まつど ゆうま)

この度は【赤坂グランドハウス】のページを
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
このお部屋を担当しております、「松戸　祐磨（まつどゆうま）」と申します。

お客様に長く喜んでいただけるよう、
心を込めてお住まい探しをお手伝いさせていただきますので
今後ともよろしくお願いいたします。

ご見学のご希望は「松戸」までお気軽にお申し付けください。
お問い合わせ、心よりお待ちしております。

また、こちらのお部屋以外でも
気になるお部屋がございましたら
お気軽にご相談いただければ幸いです。

【お問い合わせ】
フリーコール：0120-935-730
携帯電話 :070-4462-5419
担当者直通メール：y-matsudo@nomura-re.co.jp　

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #最上階 #南向き
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能
バルコニー #ルーフバルコニー

建物について

施設・サービス #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3億8,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RB170004
所在地 東京都港区 赤坂8丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ半蔵門線「青山一丁目」駅 徒歩7分
東京メトロ銀座線「青山一丁目」駅 徒歩7分
都営大江戸線「青山一丁目」駅 徒歩7分
東京メトロ千代田線「乃木坂」駅 徒歩6分
間取り 3LDK＋WIC＋SIC
専有面積 144.89m2（43.82坪）（壁芯）
バルコニー面積 なし 向き 南
その他面積 ルーフバルコニー 40.21m2
構造 RC造5階地下2階建て 所在階 5階
築年月 1979年7月 総戸数 48戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 大和ライフネクスト株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 45,761円 / 月 修繕積立金 41,580円 / 月
その他使用料 冷暖房・給湯基本料 23,560円 / 月、冷暖房・給湯維持費 7,150円 / 月、各戸ヒーツ使用料（基本料） 1,563円 / 月
駐車場 駐車場なし
現況 空家 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ オリエント商事株式会社●施工会社 ／ 鹿島建設株式会社
更新日 2025年6月28日 次回更新予定日 2025年7月12日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RB170004

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松戸 祐磨(まつど ゆうま)

担当： 松戸 祐磨 (まつど ゆうま)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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