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アトラスアベニュー文京大塚 NEW 11/5

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物件番号 RA870520

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■9階・角住戸　■3LDK・58.46m2　■ペット飼育可（飼育細則有）　

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間取り図

間取り図

  • 【東京都/文京区大塚】アトラスアベニュー文京大塚 外観 外観
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  • 【東京都/文京区大塚】アトラスアベニュー文京大塚 エントランス エントランス
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0120-956-551

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RA870520

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 山田 涼介 (やまだ りょうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

11月7日(土)、11月8日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都文京区大塚4丁目アトラスアベニュー文京大塚
会場案内地図
予│約│制│内│覧│会│開│催│ 
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2026年11月7日(土)　10：00～17：00 
2026年11月8日(日)　10：00～17：00 
 
上記日時にて予約制の内覧会を開催いたします。 
事前にページ右上の【見学予約】を 
クリックしてご予約いただくか、 
下記までご連絡いただけますようお願いいたします。 
 
フリーコール：0120-956-551 
TEL： 080-8172-7267 
担当：山田（やまだ）  
※予約制の内覧会につき、 
　現地に担当は常駐しておりません。 
　必ずご見学希望日の前日までに 
　ご予約いただけますようお願いいたします。 
 
※上記の日程以外のご見学も可能ですが先着順のため、 
　ご希望に添えない場合もございます。 
　予めご了承くださいませ。

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
新規リフォーム（2026年10月完成）
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台、防水パン、洗濯用水栓器具交換
・トイレ交換
・クロス貼替
・フローリング張替
・クッションフロア張替
・スイッチパネル、照明器具設置
・建具交換
・ダウンライト設置
・玄関人感センサー設置
・下足入れ交換
・給湯器交換　等

この物件のおすすめポイント


《　野村の仲介プラス 茗荷谷センター　》
相談・質問は担当の『 山田 涼介 』までお気軽に
お問い合わせください。

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　　　　＝　アトラスアベニュー文京大塚　＝　　 　　

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┏┓　交通アクセス
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■東京メトロ丸ノ内線『新大塚』駅 徒歩5分
『茗荷谷』駅 徒歩10分
■東京メトロ有楽町線『護国寺』駅 徒歩7分
■JR山手線『大塚』駅 徒歩14分


┏┓おすすめポイント　
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◇リビングを見渡せる対面式キッチン

◇護国寺の緑を望む、眺望良好な9階角住戸

◇廊下部分が少なく、居室に広さが取れた3LDK

◇全居室に窓が備わり、通風良好

◇ペット飼育可（※飼育細則有）

◇新規リフォーム（2026年10月完成）
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台、防水パン、洗濯用水栓器具交換
・トイレ交換
・クロス貼替
・フローリング張替
・クッションフロア張替
・スイッチパネル、照明器具設置
・建具交換
・ダウンライト設置
・玄関人感センサー設置
・下足入れ交換
・給湯器交換　等

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┏┓　ご購入者限定サービスについて
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃田┃┃田┃
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野村の仲介プラス店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。

（A)　安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B)　住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C)　お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D)　毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E)　新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
（F） 気になる箇所を補修ーーーポイントリペア
（G）新生活のスタートを軽やかにーーー荷づくり・荷ほどきサービス

詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/　
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。


┏┓　住宅ローンのご相談
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。

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　☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

┏┓　現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
最寄り駅での待ち合わせ、現地での待ち合わせ、当店へのご来店等、お気軽にご相談ください。
ご要望があれば周辺環境、駅、お買い物施設、教育施設のご案内も可能です。

◆お車でご来店の際
店舗周辺のコインパーキングをご利用ください。
駐車料金については、弊社にて精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
〈フリーコール：0120-956-551〉にお問い合わせください。

担当者コメント

山田 涼介(やまだ りょうすけ)

茗荷谷センター

山田 涼介 (やまだ りょうすけ)

この度は「　アトラスアベニュー文京大塚　」を
ご覧いただきありがとうございます。

物件を担当しております茗荷谷センターの
【山田 涼介（やまだ りょうすけ）】と申します。

ホームページをご覧になってご興味をいただきましたら、
現地をご見学頂くことをおすすめ致します。

担当者直通電話（山田）：080-8172-7267
会社フリーコール：0120-956-551
●メールで…
担当メールアドレス（山田）：r7-yamada@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング #全居室フローリング
キッチン #カウンターキッチン #システムキッチン
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #緑が見える #前面棟無 #眺望良好 #整備された歩道

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億1,490万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RA870520
所在地 東京都文京区 大塚4丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅 徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅 徒歩5分
東京メトロ有楽町線「護国寺」駅 徒歩7分
山手線「大塚」駅 徒歩14分
間取り 3LDK
専有面積 58.46m2（17.68坪）（壁芯）
バルコニー面積 10.03m2 向き 西
その他面積 ―
構造 SRC造14階建て 所在階 9階
築年月 2004年11月 総戸数 33戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 旭化成不動産コミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 16,330円 / 月 修繕積立金 19,400円 / 月
その他使用料 インターネット利用料 1,870円 / 月、町会費 200円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 旭化成ホームズ株式会社●施工会社 ／ 株式会社間組●設計会社 ／ 株式会社三輪設計事務所
●エレベーター ／ 有
更新日 2026年11月5日 次回更新予定日 2026年11月19日

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お問合せ店舗

0120-956-551

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RA870520

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

茗荷谷センター

山田 涼介(やまだ りょうすけ)

担当： 山田 涼介 (やまだ りょうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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