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ヒルズ本駒込山の手台 NEW 8/6
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物件番号 RA870391
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この物件のおすすめポイント
《 野村の仲介プラス 茗荷谷センター 》
相談・質問は担当の『 髙桑 輝人 』までお気軽に
お問い合わせください。
【フリーコール：0120-956-551】
【携帯番号：080-8172-7267】
【メール：a-takakuwa@nomura-re.co.jp】
※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
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━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪ ヒルズ本駒込山の手台 ≫
― 200年の歴史を持つ山の手の街 ―
◇分譲：野村不動産都市開発(株)
◇施工：大林組・東海興業建設共同企業体
■1999年2月築、総戸数82戸の分譲レジデンス■
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
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┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東京メトロ南北線「本駒込」駅・・・・徒歩4分
■都営三田線「白山」駅・・・・・・・・徒歩9分
┏┓ POINT
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積：50.47m2×1LDK＋サービスルーム
■各居室をはじめ、玄関やリビングなど豊富な収納スペース
■オートロックの安心セキュリティ
■セコムと連動した24時間セキュリティ
■宅配ボックス有り
■ペット飼育可※飼育細則有り
■野村不動産パートナーズによる管理体制
（月曜～日曜/8:00～20:00※祝日・年末年始除く）
┏┓ 定期借地権の概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●土地所有者／野村不動産株式会社
●権利の種類／地上権（一般定期借地権）
●借地期間／1998年9月21日から2049年3月31日まで
●地代の改定／3年毎に改訂
●譲渡条件／土地所有者の承諾不要。但し、書面にて土地所有者に通知の上
定期借地権に関する契約を譲受人と土地所有者の間にて締結要。
●土地の明渡し／借地期間が満了した場合、区分所有者はその責任と負担に
おいて建物等を収去し土地所有者に明渡す。ただし、建物等
および借地権につき一切の負担を除去抹消し建物等を所有者
に引き渡した場合には、土地所有者が建物等の所有権を無償
で取得することを前提に建物収去・土地明渡し義務は免除される。
●建物の買取請求／なし
●契約の更新／なし
●建物再建築による存続期間の延長／なし
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇まいばすけっと本駒込3丁目店・・・徒歩3分（約200m）
〇まいばすけっと本駒込駅前店・・・徒歩7分（約540m）
〇ココカラファイン本駒込店・・・徒歩5分（約400m）
〇セブンイレブン文京本駒込2丁目店・・・徒歩4分（約270m）
〇ファミリーマート本駒込駅前店・・・徒歩4分（約320m）
〇本駒込郵便局・・・徒歩3分（約240m）
〇駒本小学校・・・徒歩7分（約500m）
〇第九中学校・・・徒歩6分（約430m）
〇このえ本駒込保育園・・・徒歩3分（約230m）
〇モニカ本駒込園・・・徒歩4分（約250m）
〇東洋大学・・・徒歩8分（約580m）
注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
┏┓ ご購入者限定サービスについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介プラス店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
（F） 気になる箇所を補修ーーーポイントリペア
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┏┓ 住宅ローンのご相談
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
┏┓ 現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄り駅での待ち合わせ、現地での待ち合わせ、当店へのご来店等、お気軽にご相談ください。
ご要望があれば周辺環境、駅、お買い物施設、教育施設のご案内も可能です。
◆お車でご来店の際
店舗周辺のコインパーキングをご利用ください。
駐車料金については、弊社にて精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
〈フリーコール：0120-956-551〉にお問い合わせください。
相談・質問は担当の『 髙桑 輝人 』までお気軽に
お問い合わせください。
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※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
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≪ ヒルズ本駒込山の手台 ≫
― 200年の歴史を持つ山の手の街 ―
◇分譲：野村不動産都市開発(株)
◇施工：大林組・東海興業建設共同企業体
■1999年2月築、総戸数82戸の分譲レジデンス■
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┏┓ アクセス
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■東京メトロ南北線「本駒込」駅・・・・徒歩4分
■都営三田線「白山」駅・・・・・・・・徒歩9分
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■専有面積：50.47m2×1LDK＋サービスルーム
■各居室をはじめ、玄関やリビングなど豊富な収納スペース
■オートロックの安心セキュリティ
■セコムと連動した24時間セキュリティ
■宅配ボックス有り
■ペット飼育可※飼育細則有り
■野村不動産パートナーズによる管理体制
（月曜～日曜/8:00～20:00※祝日・年末年始除く）
┏┓ 定期借地権の概要
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●土地所有者／野村不動産株式会社
●権利の種類／地上権（一般定期借地権）
●借地期間／1998年9月21日から2049年3月31日まで
●地代の改定／3年毎に改訂
●譲渡条件／土地所有者の承諾不要。但し、書面にて土地所有者に通知の上
定期借地権に関する契約を譲受人と土地所有者の間にて締結要。
●土地の明渡し／借地期間が満了した場合、区分所有者はその責任と負担に
おいて建物等を収去し土地所有者に明渡す。ただし、建物等
および借地権につき一切の負担を除去抹消し建物等を所有者
に引き渡した場合には、土地所有者が建物等の所有権を無償
で取得することを前提に建物収去・土地明渡し義務は免除される。
●建物の買取請求／なし
●契約の更新／なし
●建物再建築による存続期間の延長／なし
┏┓ ライフインフォメーション
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〇まいばすけっと本駒込3丁目店・・・徒歩3分（約200m）
〇まいばすけっと本駒込駅前店・・・徒歩7分（約540m）
〇ココカラファイン本駒込店・・・徒歩5分（約400m）
〇セブンイレブン文京本駒込2丁目店・・・徒歩4分（約270m）
〇ファミリーマート本駒込駅前店・・・徒歩4分（約320m）
〇本駒込郵便局・・・徒歩3分（約240m）
〇駒本小学校・・・徒歩7分（約500m）
〇第九中学校・・・徒歩6分（約430m）
〇このえ本駒込保育園・・・徒歩3分（約230m）
〇モニカ本駒込園・・・徒歩4分（約250m）
〇東洋大学・・・徒歩8分（約580m）
注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
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野村の仲介プラス店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
（F） 気になる箇所を補修ーーーポイントリペア
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┏┓ 住宅ローンのご相談
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
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周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
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┏┓ 現地のご見学について
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◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄り駅での待ち合わせ、現地での待ち合わせ、当店へのご来店等、お気軽にご相談ください。
ご要望があれば周辺環境、駅、お買い物施設、教育施設のご案内も可能です。
◆お車でご来店の際
店舗周辺のコインパーキングをご利用ください。
駐車料金については、弊社にて精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
〈フリーコール：0120-956-551〉にお問い合わせください。
担当者コメント
茗荷谷センター
髙桑 輝人 (たかくわ あきひと)
この度は「 ヒルズ本駒込山の手台 」を
ご覧いただきありがとうございます。
物件を担当しております茗荷谷センターの
【髙桑 輝人（たかくわあきひと）】と申します。
担当者直通電話（髙桑）：080-9999-9052
会社フリーコール：0120-956-551
担当メールアドレス（髙桑）
a-takakuwa@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問合せください。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
ご覧いただきありがとうございます。
物件を担当しております茗荷谷センターの
【髙桑 輝人（たかくわあきひと）】と申します。
担当者直通電話（髙桑）：080-9999-9052
会社フリーコール：0120-956-551
担当メールアドレス（髙桑）
a-takakuwa@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問合せください。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング |
|---|---|
| 収納 | #納戸 |
| キッチン | #カウンターキッチン |
| 浴室・トイレ | #追いだき機能 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,000万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RA870391 | ||
| 所在地 | 東京都文京区 本駒込1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東京メトロ南北線「本駒込」駅 徒歩4分 都営三田線「白山」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 1LDK＋S | ||
専有面積
|
50.47m2（15.26坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 8.24m2 | 向き | 北東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造14階地下1階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 1999年2月 | 総戸数 | 84戸 |
|
土地権利
|
定期地上権 |
用途地域
|
― |
|
借地料
|
16,040円 / 月 |
借地期間
|
2049年3月まで |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
13,330円 / 月 |
修繕積立金
|
11,890円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 野村不動産都市開発株式会社●施工会社 ／ 株式会社大林組・東海興業建設共同企業体 | ||
| 更新日 | 2026年8月6日 | 次回更新予定日 | 2026年8月20日 |
お問合せ店舗
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中古一戸建て文京区白山4丁目中古戸建 2億2,800万円 都営三田線「白山」駅 徒歩6分 3LDK / 土地 156.36m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
売却もお任せください
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