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ヴェレーナ玉川学園前

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物件番号 RA770313

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■2025年5月築 ■3LDK＋ウォークインクローゼット ■小田急線「玉川学園前」駅 徒歩14分  
■各居室5帖以上 ■ペット飼育可能（細則あり） 

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間取り図

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物件番号 RA770313

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 山口 裕輔 (やまぐち ゆうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　　ヴェレーナ玉川学園前
…＊…………………………………………………＊…

【アクセス】
…＊…………………………………………………＊…
◆小田急線「玉川学園前」駅 徒歩14分
◆東急こどもの国線「こどもの国」駅　徒歩22分

【物件概要】
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◆RC造6階建て
◆最上階部分・南西向き
◆3LDK＋ウォークインクローゼット
◆84.61m2
◆2025年5月築
◆総戸数74戸

【おすすめポイント】
…＊…………………………………………………＊…
◆2025年5月築
♦3LDK＋ウォークインクローゼット
♦小田急線「玉川学園前」駅 徒歩14分
♦各居室5帖以上
♦ペット飼育可能（細則あり）



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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┏┓住宅購入サポート
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弊社仲介でお住まいをご購入いただきますと、
以下の6つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
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4.　選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹ホームパーティギフト
6. ポイントリペア

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪

※住宅購入サポートのご提供には一定の条件がございます、
詳しくは担当までお問い合わせください。

┏┓お問い合わせいただいたお客様には
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・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！

┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━

◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来店など、ご希望をお聞かせ下さい。

周辺環境駅・お買い物施設・教育施設等
もご案内可能です。

◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、
店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
弊社にて精算させていただきます。

詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-998-126≫
にお問い合わせ下さい。

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
購入希望物件の買い逃しを解消します。

【買換サポート】
https://www.nomu.com/plus/kaikae/

一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で弊社が買い取ります。
売却代金の未確定による資金計画のご不安や
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様のご事情を解消します！

【つなぎ融資制度】
https://www.nomu.com/plus/kaikae/faq/#tsunagi01

本来売却資金を物件購入に充当したいが
売却前でありそれが叶わない場合や
売却物件（ご自宅）の住宅ローンの残債により、
購入物件で利用したい住宅ローン審査が困難な
状況にある等、
買い換え先物件の資金計画にご不安がある場合は
一度お問い合わせ下さい！


┏┓資金計画はとても重要！ご相談を！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくらまで借りれるの？」
「月々の返済額を賃料と同じぐらいにできないか？」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ともご相談下さい。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様
に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。


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お客様のご満足の声を私たちの力に変えて、
これからもサービス・コンサルティングを
提供して参ります。
不動産の売買をご検討の際には是非とも
お声がけください。

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ご見学予約等のご希望・ご相談・ご質問は『　山口　』までお問い合わせを頂くとスムーズです。
お電話でのやり取りをご希望のお客様は　0120-998-126　にご連絡ください。
メールでのやり取りをご希望のお客様は「資料請求」又は「見学予約」のボタンを
クリックしてお問い合わせください。
お問い合わせを心よりお待ちしております。
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担当者コメント

山口 裕輔(やまぐち ゆうすけ)

青葉台センター

山口 裕輔 (やまぐち ゆうすけ)

物件についてのお問い合わせはもちろん、「ローンはいくら借りられるんだろう？」「月々の支払い額は？」等、資金計画に関するご相談もお気軽にご連絡ください！

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #最上階 #南西向き
収納 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納
キッチン #食器洗浄機 #浄水器
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #ミストサウナ #温水洗浄便座
バルコニー #ルーフバルコニー
設備 #床暖房 #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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周辺施設

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  • 駅

    小田急小田原線「玉川学園前」駅

    現地より約1,074m
    徒歩14分

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 9,900万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RA770313
所在地 神奈川県横浜市青葉区 奈良町  周辺地図を見る
交通 小田急小田原線「玉川学園前」駅 徒歩14分
東急こどもの国線「こどもの国」駅 徒歩22分
間取り 3LDK＋WIC
専有面積 84.61m2（25.59坪）
バルコニー面積 45.08m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造6階建て 所在階 6階
築年月 2025年5月 総戸数 74戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 大和地所コミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 14,720円 / 月 修繕積立金 8,460円 / 月
その他使用料 サイクルポート使用料 800円 / 月、ルーフバルコニー使用料 1,350円 / 月、インターネットサービス料 1,650円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 3908.5m2●分譲時会社 ／ 大和地所レジデンス株式会社●施工会社 ／ 馬淵建設株式会社●エレベーター ／ 有
・駐車場：月額7000円※空き状況は担当にお問い合わせください。
・記載のバルコニー面積は、ルーフバルコニー部分の面積です。
更新日 2026年8月20日 次回更新予定日 2026年9月3日

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お問合せ店舗

0120-998-126

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RA770313

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

青葉台センター

山口 裕輔(やまぐち ゆうすけ)

担当： 山口 裕輔 (やまぐち ゆうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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