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ロイヤル西宮門戸ウエストガーデン NEW 6/21

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物件番号 RA670177

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■ペット飼育2匹可（規約による制限あり） 
■分譲車庫権利付き！

間取り図

0120-952-313

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RA670177

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 薮井 雷土 (やぶい らいと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

◆2025年8月8日リフォーム完了
◆システムキッチン新規交換
◆ユニットバス新規交換
◆洗面化粧台新規交換
◆温水洗浄機能付トイレ新規交換
◆洗濯機防水パン新規交換
◆建具新規交換
◆クロス貼替
◆フローリング貼替
◆畳表替
◆シーリングライト取付
◆ハウスクリーニング済

この物件のおすすめポイント

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□■□　ロイヤル西宮門戸ウエストガーデン　　□■□
■□■　　　　　　68.85m2・3LDK　　　　　■□■
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┗■　　　　～　交通アクセス　～
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◆阪急今津線「門戸厄神」駅徒歩13分

◆阪急神戸線「西宮北口」駅徒歩19分

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┗■　　　～　マンションの特徴　～
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◆2001年7月建築のマンション

◆RC(鉄筋コンクリート)造 地上5階建て/49戸

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┗■　　　　　～　住戸の特徴　～
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◆専有面積　　　 68.85m2

◆間取 　　　　　3LDK

◆所在階 　　　　3階

◆バルコニー　　 東向き

◆2025年8月8日リフォーム完了


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┗■　　　～　リフォーム内容　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆システムキッチン新規交換
◆ユニットバス新規交換
◆洗面化粧台新規交換
◆温水洗浄機能付トイレ新規交換
◆洗濯機防水パン新規交換
◆建具新規交換
◆クロス貼替
◆フローリング貼替
◆畳表替
◆シーリングライト取付
◆ハウスクリーニング済


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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　 　┃
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┗■　　　～　住宅購入サポート　～
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　「野村の仲介プラス」で住まいを買うと・・・
　　次の7つのサービスから1つをプレセント！
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　A）10年駆け付け
　B）住宅設備チェック
　C）選べる住まいクリーニング
　D）セコム・ホームセキュリティ
　E）ホームパーティギフト
　F）ポイントリペア
　G）荷づくり・荷ほどきサービス
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┗■　～　資金計画のご相談受付中　～
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行等


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┗■　～　現地のご見学について　～
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

担当者コメント

薮井 雷土(やぶい らいと)

西宮北口センター

薮井 雷土 (やぶい らいと)

私、野村の仲介プラス　西宮北口センター
薮井　雷土（やぶい　らいと）と申します。


お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。

☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より

☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-952-313
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯： 070-4803-7454
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。

☆メールで☆
●担当者直通メール： r-yabui@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,590万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RA670177
所在地 兵庫県西宮市 愛宕山  周辺地図を見る
交通 阪急今津線「門戸厄神」駅 徒歩13分
阪急神戸線「西宮北口」駅 徒歩19分
間取り 3LDK
専有面積 68.85m2（20.82坪）（壁芯）
バルコニー面積 9.37m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造5階建て 所在階 3階
築年月 2001年7月 総戸数 49戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 ダイドー管理株式会社
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 11,980円 / 月 修繕積立金 24,180円 / 月
その他使用料 分譲車庫費用 6,000円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 株式会社ダイドーサービス●施工会社 ／ 株式会社新井組●エレベーター ／ 有
●アルコープ面積0.88m2
●ペット飼育2匹可（規約による制限あり）
●エアコン全部屋設置可（隠蔽配管あり）
●分譲車庫権利付き
●駐輪場：1200円/年
●バイク置場：3600円/年
更新日 2026年6月22日 次回更新予定日 2026年7月6日

この物件を

お問合せ店舗

0120-952-313

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RA670177

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

西宮北口センター

薮井 雷土(やぶい らいと)

担当： 薮井 雷土 (やぶい らいと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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