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レフィナード甲子園 NEW 6/21

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物件番号 RA670176

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■阪神本線「甲子園」駅徒歩3分！ 
■三方角部屋ルーフテラス付き！

間取り図

0120-952-313

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物件番号 RA670176

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担当： 薮井 雷土 (やぶい らいと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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□■□　　　　レフィナード甲子園　　　　□■□
■□■　　　　114.94m2・4LDK+WIC　　　■□■
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┗■　　　　～　交通アクセス　～
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◆阪神本線「甲子園」駅徒歩3分

◆阪神本線「久寿川」駅徒歩11分

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┗■　　　～　マンションの特徴　～
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◆2003年8月建築のマンション

◆RC(鉄筋コンクリート)造 地上6階建て/69戸

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┗■　　　　　～　住戸の特徴　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆専有面積　　　 114.94m2

◆間取 　　　　　4LDK+WIC

◆所在階 　　　　5階

◆バルコニー　　 北東向き

◆門扉付き専用ポーチ　2.56m2

◆ルーフテラス　約67m2


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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┗■　　　～　住宅購入サポート　～
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　「野村の仲介プラス」で住まいを買うと・・・
　　次の7つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　A）10年駆け付け
　B）住宅設備チェック
　C）選べる住まいクリーニング
　D）セコム・ホームセキュリティ
　E）ホームパーティギフト
　F）ポイントリペア
　G）荷づくり・荷ほどきサービス
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┗■　～　資金計画のご相談受付中　～
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行等


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┗■　～　現地のご見学について　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

担当者コメント

薮井 雷土(やぶい らいと)

西宮北口センター

薮井 雷土 (やぶい らいと)

私、野村の仲介プラス　西宮北口センター
薮井　雷土（やぶい　らいと）と申します。


お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。

☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
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☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-952-313
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯： 070-4803-7454
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。

☆メールで☆
●担当者直通メール： r-yabui@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #和室
収納 #ウォークインクローゼット
設備 #専用ポーチ付き #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 9,500万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RA670176
所在地 兵庫県西宮市 甲子園浦風町  周辺地図を見る
交通 阪神本線「甲子園」駅 徒歩3分
阪神本線「久寿川」駅 徒歩11分
間取り 4LDK＋WIC
専有面積 114.94m2（34.76坪）（壁芯）
バルコニー面積 13m2 向き 北東
その他面積 トランクルーム 1.52m2／ポーチ 2.56m2
構造 RC造6階建て 所在階 5階
築年月 2003年8月 総戸数 69戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 近鉄住宅管理株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 13,200円 / 月 修繕積立金 26,400円 / 月
その他使用料 ルーフテラス使用料 700円 / 月、自治会費 100円 / 月、専用利用料（インターネット料金等） 3,190円 / 月
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 近鉄不動産株式会社、住金興産株式会社、阪神電気鉄道株式会社●施工会社 ／ 株式会社大林組●エレベーター ／ 有
●メーターボックス面積0.56m2
●ルーフテラス面積約67m2
●住居専有面積114.94m2にトランクルーム面積1.52m2を含む
●WIC＝ウォークインクローゼット
●ペット飼育不可
●徒歩分数は80mを1分として算出した概算で、実際とは異なる場合がございます。
更新日 2026年6月22日 次回更新予定日 2026年7月6日

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物件番号 RA670176

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西宮北口センター

薮井 雷土(やぶい らいと)

担当： 薮井 雷土 (やぶい らいと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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