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ライオンズ甲東園グランフォート NEW 4/18

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物件番号 RA670119

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■阪急電鉄今津線「仁川」駅徒歩8分 
■ペット飼育可（規約による制限あり）

間取り図

0120-952-313

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RA670119

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 磯野 拓人 (いその たくと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

4月19日(日)、4月25日(土)　10:00～16:30

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 兵庫県西宮市段上町4丁目ライオンズ甲東園グランフォート
会場案内地図
◇◆◇　　予約制内覧会　　◇◆◇ 
 
上記日時にて 
【予約制内覧会】を 
開催致します！ 
ご見学の際は、 
近隣のおすすめ物件 
および住宅ローン等の 
資金計画も併せて、 
ご案内させていただきます。 
 
※上記開催日に御都合が 
つかないお客様は 
　事前にご相談下さい。 
※予約制のため、 
現地に係員はおりません。 
　ご見学希望の際は事前にご予約、 
　ご連絡頂きますようお願い致します。 
 
【　お電話でのご予約　】 
・フリーコール：0120-952-313 
・担当者直通　：080-8172-7326  
担当：磯野 
　見学希望日時をお申し付け下さい。 
　ご予約いただきましたら、 
　物件資料等を事前に 
送付させていただきます。 
　お気軽にご予約くださいませ！ 
 
皆様のお問合せを 
心よりお待ち申し上げております！ 

この物件のおすすめポイント

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　　～　ライオンズ甲東園グランフォート　～　

　　☆　専有面積80.64m2　南向きバルコニー　☆　


　●。.*゜・。..。+゜*.。●。.*゜・。.。+゜*.。●


┏┓　お部屋のおすすめポイント
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▽7階建/2階部分

▽専有面積80.64m2

▽南向きバルコニー

▽ペット飼育可(規約による制限あり)

▽ウォークインクローゼット・トランクルームなど収納豊富


┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

▽阪急今津線「仁川」駅　徒歩8分

※物件から駅への距離および施設への距離は道路距離
80mにつき1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。


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　　　　　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内


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┃田┃┃田┃ 　　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　　≪住宅購入サポート≫
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、お買換えをサポートするための
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
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弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
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「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

担当者コメント

磯野 拓人(いその たくと)

西宮北口センター

磯野 拓人 (いその たくと)

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私、野村の仲介＋（PLUS）西宮北口センター
磯野　拓人（いその　たくと）と申します。

お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より

☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-952-313
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯：080-8172-7326
※お客様ご案内中等、電話に出られない事ございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。

☆メールで☆
●担当者直通メール：t-isono@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋 #和室
収納 #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #管理員常駐 #エレベータ

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RA670119
所在地 兵庫県西宮市 段上町4丁目  周辺地図を見る
交通 阪急今津線「仁川」駅 徒歩8分
間取り 3LDK＋S＋WIC
専有面積 80.64m2（24.39坪）（壁芯）
バルコニー面積 13.1m2 向き 南
その他面積 トランクルーム 0.64m2
構造 RC造7階建て 所在階 2階
築年月 2010年11月 総戸数 90戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 株式会社大京アステージ
管理形態 全部委託 管理員 常駐
管理費 13,500円 / 月 修繕積立金 11,290円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 株式会社大京●施工会社 ／ 大末・大東共同企業体●エレベーター ／ 有
■アルコープ面積2.24m2
■WIC＝ウォークインクローゼット　S＝納戸
■専有面積にはアルコープ面積(0.64m2)を含みます。
■ペット飼育可（規約による制限あり）
■徒歩分数は80mを1分として算出した概算で、実際とは異なる場合がございます。
更新日 2026年4月18日 次回更新予定日 2026年5月2日

この物件を

お問合せ店舗

0120-952-313

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RA670119

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

西宮北口センター

磯野 拓人(いその たくと)

担当： 磯野 拓人 (いその たくと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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