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中古マンション
ルネ西宮甲子園 NEW 4/17
-
4,280万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK＋2WIC
- 所在地 兵庫県西宮市 枝川町
- 専有面積 71.43m2
- 所在階 2階 / 7階建
- 交通 阪神本線「甲子園」駅 バス11分 徒歩2分
- 築年月 2021年2月
- 向き 南西
お問合せ
0120-952-313
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 RA670118
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
4月18日(土)、4月19日(日) 10:00～16:30
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 兵庫県西宮市枝川町ルネ西宮甲子園
会場案内地図
◇◆◇ 予約制内覧会 ◇◆◇
上記日時にて
【予約制内覧会】を
開催致します！
ご見学の際は、
近隣のおすすめ物件
および住宅ローン等の
資金計画も併せて、
ご案内させていただきます。
※上記開催日に御都合が
つかないお客様は
事前にご相談下さい。
※予約制のため、
現地に係員はおりません。
ご見学希望の際は事前にご予約、
ご連絡頂きますようお願い致します。
【 お電話でのご予約 】
・フリーコール：0120-952-313
・担当者直通 ：080-8172-7326
担当：磯野
見学希望日時をお申し付け下さい。
ご予約いただきましたら、
物件資料等を事前に
送付させていただきます。
お気軽にご予約くださいませ！
皆様のお問合せを
心よりお待ち申し上げております！
所在地： 兵庫県西宮市枝川町ルネ西宮甲子園
会場案内地図
◇◆◇ 予約制内覧会 ◇◆◇
上記日時にて
【予約制内覧会】を
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および住宅ローン等の
資金計画も併せて、
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※上記開催日に御都合が
つかないお客様は
事前にご相談下さい。
※予約制のため、
現地に係員はおりません。
ご見学希望の際は事前にご予約、
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【 お電話でのご予約 】
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担当：磯野
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この物件のおすすめポイント
●。.*゜・。..。+゜*.。●。.*゜・。.。+゜*.。●
～ ルネ西宮甲子園 ～
☆ 専有面積71.43m2 南西向き住戸 ☆
●。.*゜・。..。+゜*.。●。.*゜・。.。+゜*.。●
┏┓ お部屋のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
▽7階建/2階部分
▽専有面積71.43m2
▽南西向き住戸
▽ペット飼育可(規約による制限あり)
▽食洗機、床暖房、浴室乾燥機付き
▽WIC付
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
▽阪神本線「甲子園」駅 バス11分
「浜甲子園団地第五」停 徒歩2分
※物件から駅への距離および施設への距離は道路距離
80mにつき1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ─────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の6つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけサポート
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、お買換えをサポートするための
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
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☆ 専有面積71.43m2 南西向き住戸 ☆
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┏┓ お部屋のおすすめポイント
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▽7階建/2階部分
▽専有面積71.43m2
▽南西向き住戸
▽ペット飼育可(規約による制限あり)
▽食洗機、床暖房、浴室乾燥機付き
▽WIC付
┏┓ アクセス
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▽阪神本線「甲子園」駅 バス11分
「浜甲子園団地第五」停 徒歩2分
※物件から駅への距離および施設への距離は道路距離
80mにつき1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
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┃1 ┃住宅購入サポート
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次の6つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけサポート
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、お買換えをサポートするための
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,280万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RA670118 | ||
| 所在地 | 兵庫県西宮市 枝川町 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 阪神本線「甲子園」駅 バス11分 徒歩2分 | ||
| 間取り | 3LDK＋2WIC | ||
専有面積
|
71.43m2（21.6坪） | ||
| バルコニー面積 | 13.8m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造7階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2021年2月 | 総戸数 | 172戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
7,000円 / 月 |
修繕積立金
|
12,140円 / 月 |
| その他使用料 | ネット使用料 1,540円 / 月、エリアマネジメント費 500円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 総合地所株式会社●施工会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション●エレベーター ／ 有 ■WIC＝ウォークインクローゼット■アルコープ面積：3.84m2 ■ペット飼育可(規約による制限有) ■固定資産税：2025年度95,380円 ■司法書士は売主指定になります。 ■徒歩分数は80mを1分として算出した概算で、実際とは多少異なる場合があります。 |
||
| 更新日 | 2026年4月17日 | 次回更新予定日 | 2026年5月1日 |
お問合せ店舗
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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