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クレアシティ田川ソルシオ NEW 11/13

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物件番号 RA570547

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☆3面バルコニー☆ 
☆ペット飼育可能(細則有)☆

間取り図

0120-912-811

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RA570547

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 加藤 健豊 (かとう けんと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

2026年12月リフォーム完了予定
【玄関廊下】
・玄関ドアガード新調
・保安灯新調
・取手新調
・下駄箱
・収納
【洋室(1)】
・落下防止バー新調
・取手新調
・収納
【洋室(2)】
・取手新調
・収納
【洋室(3)】
・和室→洋室へ間取り変更
・収納建具新調（枠共）
・収納内（ハンガーパイプ・枕棚）
【LDK】
・キッチンカウンター新調
・可動棚新調
・プリーツ網戸新調
・給気電動シャッター新調
【トイレ】
・紙巻器、タオル掛け新調
・吊戸新調
・換気カバー新調
【洗面室】
・換気カバー新調
【住宅設備新調】
・システムキッチン（食洗器・浄水器付）
・ユニットバス（ガス式浴室乾燥機付き）
・便器、タンク、温水洗浄便座
・洗面化粧台+サイドキャビネット
・洗濯パン
・洗濯水栓金具
・スロップシンク水栓金具
【その他】
・クロス貼替（壁面、天井）
・フローリング貼替（廊下、LDK、洋室）
・木巾木貼替（廊下、LDK、洋室）
・CFシート貼替（洗面室、トイレ）
・ソフト巾木貼替（洗面室、トイレ）
・入口建具新調（枠共）
・戸当たり新調
・網戸新調
・ダウンライト新調
・スイッチ、コンセント新調
・シート貼　窓枠、玄関扉木枠
・クーラースリーブ、ガラリ新調
・給湯器点検（追い炊き機能付き）
・床暖点検

この物件のおすすめポイント

■□■━━━━━━━━━━━━━━━■□■　　　
□■□　 クレアシティ田川ソルシオ　 □■□
□■□　　　 74.70m/3LDK　　 □■□
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┗□　　　～　室内リフォーム詳細　～
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■2026年12月リフォーム完了予定■
【玄関廊下】
・玄関ドアガード新調
・保安灯新調
・取手新調
・下駄箱
・収納
【洋室(1)】
・落下防止バー新調
・取手新調
・収納
【洋室(2)】
・取手新調
・収納
【洋室(3)】
・和室→洋室へ間取り変更
・収納建具新調（枠共）
・収納内（ハンガーパイプ・枕棚）
【LDK】
・キッチンカウンター新調
・可動棚新調
・プリーツ網戸新調
・給気電動シャッター新調
【トイレ】
・紙巻器、タオル掛け新調
・吊戸新調
・換気カバー新調
【洗面室】
・換気カバー新調
【住宅設備新調】
・システムキッチン（食洗器・浄水器付）
・ユニットバス（ガス式浴室乾燥機付き）
・便器、タンク、温水洗浄便座
・洗面化粧台+サイドキャビネット
・洗濯パン
・洗濯水栓金具
・スロップシンク水栓金具
【その他】
・クロス貼替（壁面、天井）
・フローリング貼替（廊下、LDK、洋室）
・木巾木貼替（廊下、LDK、洋室）
・CFシート貼替（洗面室、トイレ）
・ソフト巾木貼替（洗面室、トイレ）
・入口建具新調（枠共）
・戸当たり新調
・網戸新調
・ダウンライト新調
・スイッチ、コンセント新調
・シート貼　窓枠、玄関扉木枠
・クーラースリーブ、ガラリ新調
・給湯器点検（追い炊き機能付き）
・床暖点検

※CF＝クッションフロア

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┗■　　　　～　交通アクセス　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
阪急神戸・宝塚・京都線「十三」駅　徒歩17分


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┗■　　　～　マンションの特徴　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆2009年6月建築のマンション
◆SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造 地上13階建て
◆総戸数96戸
◆ペット飼育可能(細則有)


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┗■　　　　　～　住戸の特徴　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積　　　　74.70m2
■専用庭面積　　　16.77m2
■間取 　　　　　 3LDK
■所在階 　　　　 7階
■2026年12月リフォーム完了予定


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┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃田┃┃田┃　
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┃1 ┃住宅購入サポート　
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、お買換えをサポートするための
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
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資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
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合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

担当者コメント

加藤 健豊(かとう けんと)

江坂センター

加藤 健豊 (かとう けんと)

私、野村の仲介＋（PLUS）江坂センター
加藤　健豊（かとう　けんと）と申します。


お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より

☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-912-811
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯：080-9999-2947
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。

☆メールで☆
●担当者直通メール：k4-katou@nomura-re.co.jp

実際にご覧いただければ、特徴を実感していただき
イメージを作り出していただけると思います。
ぜひご内覧にいらしてください。お待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,398万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RA570547
所在地 大阪府大阪市淀川区 田川北2丁目  周辺地図を見る
交通 阪急神戸線「十三」駅 徒歩17分
阪急京都線「十三」駅 徒歩17分
阪急宝塚線「十三」駅 徒歩17分
間取り 3LDK
専有面積 74.7m2（22.59坪）（壁芯）
バルコニー面積 16.77m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 SRC造13階建て 所在階 7階
築年月 2009年6月 総戸数 96戸
土地権利 所有権 用途地域 工業地域
管理会社 セントラルライフ(株)
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 8,800円 / 月 修繕積立金 4,480円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 2027年1月上旬
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ セントラル総合開発(株)●施工会社 ／ (株)長谷工コーポレーション
※エントランス　オートロック方式

■2026年12月リフォーム完了予定■
更新日 2026年11月13日 次回更新予定日 2026年11月27日

この物件を

お問合せ店舗

0120-912-811

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RA570547

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

江坂センター

加藤 健豊(かとう けんと)

担当： 加藤 健豊 (かとう けんと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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