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アンビエント千里山 NEW 8/31

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物件番号 RA570371

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☆2026年7月上旬リフォーム終了☆ 
☆南西向き・角部屋☆ルーフバルコニー付き☆

間取り図

0120-912-811

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RA570371

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担当： 藤林 帆風 (ふじばやし ほのか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

リフォーム内容（2026年7月中旬終了）
■キッチン交換
■浴室交換
■洗面室
■トイレ
■その他（照明器具、建具、分電盤、スイッチコンセント、給湯器）
■床：フローリング貼（LDK、洋室全室、廊下）
　　　クッションフロア貼（洗面室、トイレ）
　　　フロアタイル貼（玄関土間）
■壁・天井：クロス貼
■ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

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□■□　　　アンビエント千里山　　　□■□
□■□　　　　65.33m2/2LDK　　　　□■□
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┗□　　　～　室内リフォーム詳細　～
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リフォーム内容（2026年7月中旬終了）
■キッチン交換
■浴室交換
■洗面室
■トイレ
■その他（照明器具、建具、分電盤、スイッチコンセント、給湯器）
■床：フローリング貼（LDK、洋室全室、廊下）
　　　クッションフロア貼（洗面室、トイレ）
　　　フロアタイル貼（玄関土間）
■壁・天井：クロス貼
■ハウスクリーニング


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┗■　　　　～　交通アクセス　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
阪急千里線「千里山」駅　徒歩16分


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┗■　　　～　マンションの特徴　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆1996年3月建築のマンション
◆RC(鉄筋コンクリート)造 地上8階建て
◆総戸数46戸



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┗■　　　　　～　住戸の特徴　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積　　　　 65.33m2
■バルコニー面積 9.45m2
■ルーフバルコニー 44.72m2
■間取 　　　　　 2LDK
■所在階 　　　　8階
■2026年7月中旬リフォーム完了


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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

担当者コメント

藤林 帆風(ふじばやし ほのか)

江坂センター

藤林 帆風 (ふじばやし ほのか)

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【アンビエント千里山　801号室】の詳細ページをご覧頂きありがとうございます。

担当させて頂きます、江坂センターの藤林と申します。

物件について、どんな些細なことでもかまいません。
ご質問、ご相談等ございましたらお気軽にご連絡下さい。
お客様に満足して頂けるように精一杯お手伝いさせて頂きます。

【お問い合わせ】
フリーコール：0120-912-811
携帯電話 :080-9975-8526

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特長・共用施設

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #最上階 #南西向き

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,399万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RA570371
所在地 大阪府吹田市 佐井寺2丁目  周辺地図を見る
交通 阪急千里線「千里山」駅 徒歩16分
間取り 2LDK
専有面積 65.33m2（19.76坪）
バルコニー面積 9.45m2 向き 南西
その他面積 ルーフバルコニー 44.72m2
構造 RC造8階建て 所在階 8階
築年月 1996年3月 総戸数 46戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 7,600円 / 月 修繕積立金 20,910円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ※修繕積立金は2027年7月～＠340/m2へ変更予定

リフォーム内容（2026年7月中旬終了）
■キッチン交換
■浴室交換
■洗面室
■トイレ
■その他（照明器具、建具、分電盤、スイッチコンセント、給湯器）
■床：フローリング貼（LDK、洋室全室、廊下）
　　　クッションフロア貼（洗面室、トイレ）
　　　フロアタイル貼（玄関土間）
■壁・天井：クロス貼
■ハウスクリーニング

室外機置場面積：0.48m2
更新日 2026年8月31日 次回更新予定日 2026年9月14日

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0120-912-811

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物件番号 RA570371

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江坂センター

藤林 帆風(ふじばやし ほのか)

担当： 藤林 帆風 (ふじばやし ほのか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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