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ザ・レジデンス東三国 NEW 10/11

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物件番号 RA570116

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★2016年2月建築京阪電鉄不動産（株）旧分譲マンション・大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅徒歩7分  
★15階建2階部分につき眺望 日照 通風良好・3LDK・ペット飼育可（規約制限有り）

間取り図

0120-912-811

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RA570116

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担当： 西條 貴大 (さいじょう たかひろ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　　　 　～　ザ・レジデンス東三国　～

　　　　　　　　　　 京阪電鉄不動産株式会社旧分譲
　　　　　
　　　　　　　2016年2月建築　65.95m2・3LDK　2階部分
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┃1 ┃　アクセス・環境
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　　　■大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅徒歩7分
　　　　
　　　　～暮らしを便利に彩る高度な都市利便性～

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┃2 ┃　マンションの特長・概要
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　　■2016年2月建築

　　■総戸数304戸
　
　　■ペットと暮らせるマンション（規約制限有り）

　　■24時間ゴミ出し可能ゴミドラム

　　■ラウンジなど充実の共用施設

　　■3基のエレベーター有り
　　（防犯カメラ付き）

　　■オートロック
　
　　■敷地隣接地にお子様が自由に遊べる
　　　公園（十八条東公園）がございます

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┃3 ┃　お部屋の特長・おすすめポイント　
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　　■65.95m2

　　■3LDK

　　■15階建2階部分

　　■東向き

　　■二重窓

　　■各居室に収納有り

　　■LDに床暖房2面有り

　　■食器洗浄乾燥機

　　■浴室暖房乾燥機

　　■温水洗浄便座

　　■TVモニター付きインターホン


注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
　　　 最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
　　　 万が一差異があった場合は【　現況優先　】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
　　　 実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃田┃┃田┃　
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┏┓住宅購入サポート
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　「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
　　次の5つのサービスから1つをプレセント！
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　A）安心と快適をサポートする10年駆け付け
　B）メンテナンスサポート付住宅設備チェック
　C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
　D）セコム・ホームセキュリティ
　E）選べる住まいクリーニング
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行等


┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット　
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機
設備 #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム

建物について

構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実

立地・周辺環境について

立地・環境 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,298万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RA570116
所在地 大阪府大阪市淀川区 十八条1丁目  周辺地図を見る
交通 大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅 徒歩7分
間取り 3LDK
専有面積 65.95m2（19.94坪）（壁芯）
バルコニー面積 11.78m2 向き 東
その他面積 ―
構造 RC造15階建て 所在階 2階
築年月 2016年1月 総戸数 304戸
土地権利 所有権 用途地域 準住居地域・第一種住居地域
管理会社 京阪カインド株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 8,770円 / 月 修繕積立金 9,230円 / 月
その他使用料 インターネット使用料 1,078円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 京阪電鉄不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション●エレベーター ／ 有
更新日 2025年10月11日 次回更新予定日 2025年10月25日

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0120-912-811

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RA570116

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江坂センター

西條 貴大(さいじょう たかひろ)

担当： 西條 貴大 (さいじょう たかひろ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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