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リノベーション
桃山台ロジュマンパークビュー
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0120-912-811
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RA570009
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
・全室クロス貼替
・床材貼替
・キッチン新調
・浴室交換
・洗面化粧台新調
・トイレ新調
・給湯器新調
・全室フローリング張替
・ハウスクリーニング 等
この物件のおすすめポイント
■□■━━━━━━━━━━━━━━━━━■□■
□■□ 桃山台ロジュマンパークビュー □■□
□■□ 100.83m2・3LDK/南西向き住戸 □■□
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┗□ ～ 室内リフォーム詳細 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2025年1月にリフォーム完成■
・全室クロス貼替
・床材貼替
・キッチン新調
・浴室交換
・洗面化粧台新調
・トイレ新調
・給湯器新調
・全室フローリング張替
・ハウスクリーニング 等
┏┓
┗■ ～ 交通アクセス ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
北大阪急行南北線「桃山台」駅 徒歩5分
阪急千里線「南千里」駅 徒歩15分
┏┓
┗■ ～ マンションの特徴 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆2002年7月建築のマンション
◆RC(鉄筋コンクリート)造 地上6階建て
◆総戸数56戸
◆複数沿線利用可能
◆宅配ボックス完備
◆ペット飼育可能(規約制限有)
┏┓
┗■ ～ 住戸の特徴 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積 100.83m2
■バルコニー面積 21.43m2
■間取 3LDK
■所在階 3階
■人気の3LDK
■南西向きバルコニーにつき陽当たり良好
■3面バルコニーにつき通風良好
■LDKが広々約24.6帖
■浴室に窓がございます
■全居室に収納有
┏┓
┗■ ～ ライフインフォメーション ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●セブンイレブン吹田竹見台店・・・・ 約470m（徒歩6分）
●ライフ桃山台店・・・・・・・・・・ 約310m（徒歩4分）
●吹田桃山台郵便局・・・・・・・・・ 約380m（徒歩5分）
●望月内科・・・・・・・・・・・・・ 約120m（徒歩2分）
●桃山台小学校・・・・・・・・・・・ 約500m（徒歩7分）
●竹見台中学校・・・・・・・・・・・ 約880m（徒歩11分）
注意：物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、実際の体感時間 等 はお客様ご自身でお確かめください。
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の6つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけサポート
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、お買換えをサポートするための
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
□■□ 桃山台ロジュマンパークビュー □■□
□■□ 100.83m2・3LDK/南西向き住戸 □■□
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┗□ ～ 室内リフォーム詳細 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2025年1月にリフォーム完成■
・全室クロス貼替
・床材貼替
・キッチン新調
・浴室交換
・洗面化粧台新調
・トイレ新調
・給湯器新調
・全室フローリング張替
・ハウスクリーニング 等
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┗■ ～ 交通アクセス ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
北大阪急行南北線「桃山台」駅 徒歩5分
阪急千里線「南千里」駅 徒歩15分
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┗■ ～ マンションの特徴 ～
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◆2002年7月建築のマンション
◆RC(鉄筋コンクリート)造 地上6階建て
◆総戸数56戸
◆複数沿線利用可能
◆宅配ボックス完備
◆ペット飼育可能(規約制限有)
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┗■ ～ 住戸の特徴 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積 100.83m2
■バルコニー面積 21.43m2
■間取 3LDK
■所在階 3階
■人気の3LDK
■南西向きバルコニーにつき陽当たり良好
■3面バルコニーにつき通風良好
■LDKが広々約24.6帖
■浴室に窓がございます
■全居室に収納有
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┗■ ～ ライフインフォメーション ～
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●セブンイレブン吹田竹見台店・・・・ 約470m（徒歩6分）
●ライフ桃山台店・・・・・・・・・・ 約310m（徒歩4分）
●吹田桃山台郵便局・・・・・・・・・ 約380m（徒歩5分）
●望月内科・・・・・・・・・・・・・ 約120m（徒歩2分）
●桃山台小学校・・・・・・・・・・・ 約500m（徒歩7分）
●竹見台中学校・・・・・・・・・・・ 約880m（徒歩11分）
注意：物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、実際の体感時間 等 はお客様ご自身でお確かめください。
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の6つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけサポート
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、お買換えをサポートするための
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
担当者コメント
江坂センター
中嶋 純也 (なかじま じゅんや)
私、野村の仲介＋（PLUS）江坂センター
中嶋 純也（なかじま じゅんや）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より
☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-912-811
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-9584-4561
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
☆メールで☆
●担当者直通メール：j-nakajima@nomura-re.co.jp
実際にご覧いただければ、特徴を実感していただき
イメージを作り出していただけると思います。
ぜひご内覧にいらしてください。お待ちしております。
中嶋 純也（なかじま じゅんや）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
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【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より
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●会社フリーコール：0120-912-811
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下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
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留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング20畳以上 #３面採光 |
| 収納 | #全居室収納 |
| バルコニー | #３面バルコニー #スロップシンク |
| 設備 | #専用ポーチ付き #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #トランクルーム #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| その他 | #リフォーム |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,298万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RA570009 | ||
| 所在地 | 大阪府吹田市 桃山台2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
北大阪急行南北線「桃山台」駅 徒歩5分 阪急千里線「南千里」駅 徒歩15分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
100.83m2（30.5坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 21.43m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | トランクルーム 0.64m2／ポーチ 4.24m2 | ||
|
構造
|
RC造6階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2002年7月 | 総戸数 | 56戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 関電コミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
23,700円 / 月 |
修繕積立金
|
17,100円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●施工会社 ／ 北野建設株式会社●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2025年8月30日 | 次回更新予定日 | 2025年9月13日 |
お問合せ店舗
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中古一戸建て寿町2丁目中古戸建て 4,290万円 阪急千里線「吹田」駅 徒歩11分 4LDK / 土地 72.27m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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