中古マンション

東急ドエル・アルス上大岡西 NEW 10/12

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物件番号 RA470405

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高台立地の7階部分・南東向き住戸　開放感のある眺望が魅力です 
バス停「水道橋下」停徒歩1分　上大岡駅へバス12分のアクセス

間取り図

間取り図

物件写真

0120-981-961

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RA470405

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 安居 直紀 (やすい なおき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
【 2026年9月18日完了 】
 
〇 キッチン：システムキッチン　浄水器・食洗機付：W2100
〇 浴室：ユニットバス　追焚・換気乾燥機付：1317
〇 洗面室：洗面化粧台・洗濯用水栓・洗濯パン
〇 トイレ：温水洗浄便座一体型便器
〇 その他：照明器具、建具、スイッチコンセント、給湯器、分電盤
〇 床：フローリング貼：LDK・洋室全室・廊下
　　　 フロアタイル貼：玄関・洗面所・トイレ
〇 壁・天井：クロス貼替
〇 ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□

　　　東急ドエル・アルス上大岡西


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　アクセス
━━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆◇

　・京急本線
　・横浜市営地下鉄ブルーライン
　　「上大岡」駅 バス12分
　　「水道橋下」停 徒歩1分

　・JR横須賀線 ・JR湘南新宿ライン
　　「東戸塚」駅 バス19分
　　「水道橋下」停 徒歩2分



　間取り
━━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆◇

　・LDK 約12.8帖
　・洋室 約6.1帖、約5.7帖
　・サービスルーム(納戸) 約5.0帖



　おすすめポイント
━━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆◇

■ 高台立地の7階部分・南東向き住戸
　高台に位置するマンションの7階部分
　開放感のある眺望が魅力です

■ 水回りを集約した効率的な家事動線
　キッチンと洗面所が隣接した配置
　料理と洗濯を並行しやすい間取りです

■ キッチン近くに収納スペースを確保
　日用品や食品ストック置場に便利



　設備・仕様
━━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆◇

【 専有部 】

〇 南東向きバルコニー
　　開放感のある住空間を演出します

〇 対面式カウンターキッチン
　　ご家族との会話を楽しみながら調理できます

〇 システムキッチン
　　収納性と使い勝手に配慮された設備です

〇 浄水器
　　手軽に浄水を利用できます

〇 食洗機
　　家事負担の軽減に役立ちます

〇 ユニットバス
　　お手入れがしやすい仕様です

〇 追焚機能
　　入浴時間の異なるご家族にも便利です

〇 換気乾燥機
　　浴室内の換気や乾燥に活用できます

〇 洗面化粧台
　　身支度を快適に行えます

〇 洗濯用水栓・洗濯パン
　　洗濯機設置に配慮された設備です

〇 温水洗浄便座一体型便器
　　快適にご利用いただけます

【 共用部 】

〇 全部委託管理
　　管理会社による管理体制です

〇 日勤管理
　　管理員による管理が行われています



┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　 　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　「野村の仲介プラス」で住まいを買うと・・・
　　次のサービスから1つをプレゼント
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　1. 10年駆けつけ
　2. 住宅設備チェック
　3. セコム・ホームセキュリティ
　4. 選べる住まいクリーニング
　5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
　6. ポイントリペア
　7. 荷づくり・荷ほどきサービス
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　　詳細はこちら
　　⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/

　※上記サービスにはご利用条件がございます。
　　詳細は各ページをご覧ください。


気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
さい。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
　　　

　お買換えの場合も
┏┓　スムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポートをご用意しております。

■買換保証
■つなぎ融資

ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。

（詳細はこちら）
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。


┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案
いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にご相談くださいませ。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座

建物について

駐車場 #駐輪場 #バイク置場
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #高台に立地

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,699万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RA470405
所在地 神奈川県横浜市南区 別所5丁目  周辺地図を見る
交通 横須賀線「東戸塚」駅 バス19分 (バス停 水道橋下) 徒歩2分
湘南新宿ライン(宇都宮～逗子)「東戸塚」駅 バス19分 (バス停 水道橋下) 徒歩2分
京急本線「上大岡」駅 バス12分 (バス停 水道橋下) 徒歩1分
横浜市営地下鉄ブルーライン「上大岡」駅 バス12分 (バス停 水道橋下) 徒歩1分
間取り 2LDK＋S
専有面積 65.62m2（19.85坪）
バルコニー面積 8.41m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造10階建て 所在階 7階
築年月 1995年8月 総戸数 54戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 13,400円 / 月 修繕積立金 18,830円 / 月
その他使用料 CATV使用料 330円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ※引渡/即可（残代金決済後）
○アルコープ面積：0.94m2
○駐輪場：月額300円
○バイク置場：月額1,500円～2,500円
○駐車場：月額16,000円～18,000円
○駐車場、駐輪場、バイク置場の空き状況などはお問い合わせください。
※ペット飼育は不可となります。
更新日 2026年10月12日 次回更新予定日 2026年10月26日

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お問合せ店舗

0120-981-961

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RA470405

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

東戸塚センター

安居 直紀(やすい なおき)

担当： 安居 直紀 (やすい なおき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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