中古マンション

ニックハイム汲沢 NEW 10/3

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物件番号 RA470400

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これからの暮らしに合わせたお住み替えにも適した2LDK 
エレベータ付き4階部分・南東向きの住戸です

間取り図

間取り図

物件写真

0120-981-961

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RA470400

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 安居 直紀 (やすい なおき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • クロス張替
  • 扉交換
【　リフォーム　2026年9月末完了　】

○システムキッチン交換
○トイレ交換
○洗面台交換
○ユニットバス交換
○フロアタイル上張り
○全クロス張替
○建具交換

この物件のおすすめポイント

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┗□
 
　　　　　ニックハイム汲沢
 
　━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 
 
　アクセス
━━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆◇
 
　・横浜市営地下鉄ブルーライン
　　「踊場」駅 徒歩15分
 
　・JR東海道本線 ・JR横須賀線
　・JR湘南新宿ライン
　・横浜市営地下鉄ブルーライン
　　「戸塚」駅 徒歩25分
 
　・JR東海道本線 ・JR横須賀線
　・JR湘南新宿ライン
　　「戸塚」駅 バス8分
　　「汲沢中央」停 徒歩5分

 
 
　間取り
━━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆◇
 
・LDK　約15.1帖
 
・洋室　約6.0帖、約4.5帖
 
 

　おすすめポイント
━━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆◇
 
■ ご夫婦で暮らしやすい2LDK
　約15.1帖のLDKと2つの洋室を確保
　戸建てからのコンパクトなお住み替えにもおすすめです
 
■ プライバシー性に配慮されたレイアウト
　居室同士の間に収納を配置
　ご夫婦それぞれの時間も大切にできます

■ ペット飼育可（細則あり）
　大切なペットと一緒に暮らせるマンションです



┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　 　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　「野村の仲介プラス」で住まいを買うと・・・
　　次のサービスから1つをプレゼント
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　1. 10年駆けつけ
　2. 住宅設備チェック
　3. セコム・ホームセキュリティ
　4. 選べる住まいクリーニング
　5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
　6. ポイントリペア
　7. 荷づくり・荷ほどきサービス
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　　詳細はこちら
　　⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/

　※上記サービスにはご利用条件がございます。
　　詳細は各ページをご覧ください。


気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
さい。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
　　　

　お買換えの場合も
┏┓　スムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポートをご用意しております。

■買換保証
■つなぎ融資

ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。

（詳細はこちら）
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。


┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案
いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にご相談くださいませ。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
キッチン #システムキッチン
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
駐車場 #駐輪場 #バイク置場

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,680万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RA470400
所在地 神奈川県横浜市戸塚区 汲沢1丁目  周辺地図を見る
交通 横浜市営地下鉄ブルーライン「踊場」駅 徒歩15分
東海道本線(東京～熱海)「戸塚」駅 徒歩25分
横須賀線「戸塚」駅 バス8分 徒歩5分
湘南新宿ライン(前橋～小田原)「戸塚」駅 バス8分 徒歩5分
間取り 2LDK
専有面積 58.27m2（17.62坪）
バルコニー面積 13.27m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造5階建て 所在階 4階
築年月 1988年1月 総戸数 32戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
管理会社 ナイスコミュニティー株式会社
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 14,330円 / 月 修繕積立金 16,430円 / 月
その他使用料 町会費 250円 / 月
駐車場 駐車場なし
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●エレベーター ／ 有
○駐輪場：年額2400円
○バイク置場：年額7,200円～12,000円
○駐輪場、バイク置場の空き状況などはお問い合わせください。
○ペット飼育：可(細則あり)
更新日 2026年10月3日 次回更新予定日 2026年10月17日

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0120-981-961

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RA470400

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

東戸塚センター

安居 直紀(やすい なおき)

担当： 安居 直紀 (やすい なおき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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