中古マンション

南大沢学園一番街 10‐2号棟 NEW 9/28

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物件番号 RA370610

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■2026年12月リノベーション完了予定 
■90m2超えの3LDK！ファミリー世帯におすすめです！

間取り図

0120-982-751

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RA370610

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 松山 愛雅 (まつやま あいか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
キッチン交換
浴室交換
洗面交換
トイレ交換
水回り床張り替え
フローリング新規張替
建具交換
照明交換
給湯器交換
下足入
全クロス張替え
ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

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　　　　　南大沢学園一番街10-2号棟

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┏┓Mansion ～建物のお勧めポイント～ ┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 南大沢エリアを代表する大規模マンション
全棟総戸数約600戸超の大規模コミュニティです。
緑豊かな街並みの中に位置し、
落ち着いた住環境が魅力です。


■ 管理体制良好
管理会社は株式会社東急コミュニティーで、
管理体制の良さも魅力です。


■ 商業施設と自然が身近な住環境
「三井アウトレットパーク多摩南大沢」や
「フレンテ南大沢」、「イトーヨーカドー南大沢店」
などの商業施設が利用可能です。
また、公園や緑地も多く、
子育て世帯にもおすすめの住環境です。


┏┓Room ～お部屋のお勧めポイント～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 新規リノベーション実施 キッチン交換、
浴室交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、
フローリング張替、建具交換、クロス貼替など
充実したリノベーションを実施しております。


■ 約90m2超のゆとりある3LDK
90m2超の広々とした3LDKタイプ。
ご家族でもゆとりを持って
お住まいいただける間取りです。


■ ウォークインクローゼット付き
各所に豊富な収納スペースを確保しており、
お部屋を広々とお使いいただけます。


■ 充実の設備仕様
食洗機、浴室換気乾燥機、追焚機能、
浄水器を備えており、
日々の暮らしを快適にサポートします。


┏┓Access ～交通アクセス～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
京王相模原線「南大沢」駅徒歩12分の立地です。
大型商業施設や教育施設、公園などが揃い、
生活利便性と住環境の良さを兼ね備えています。


┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのか？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
お気軽にご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・
みずほ銀行 三井住友銀行・各地方銀行・
フラット35利用銀行等


┏┓野村の仲介プラスのお客様限定サービス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

野村の仲介プラスは、
中古物件のご購入によくある不安を解消するため、
お問い合わせいただいたお客様限定に
独自の豊富なサービスをご用意しております。

※諸条件等により利用できないサービスがございます。
詳細はスタッフまでお問い合わせください


(1) ーお住まいを美しく－
【選べる住まいクリーニング】

多彩なクリーニングメニューの中から、
お客様に必要なサービスを
お選びいただける無料のクリーニングサービスです。

気になる部分をプロが綺麗にする
「ハウスクリーニング」
汚れを付きにくくする
「ハウスコーティング」
のいずれかをお選びいただけます。

(2) ー住んだ後も安心をー
【住宅設備保証】

ご購入物件の主要設備について
故障・不具合が発生した際、
検査日より1年間に渡り
専門のサービススタッフが
24時間365日駆けつけ修理を行います。

(3)ー安心と快適をサポートー
【10年駆けつけ】

トイレの詰まり、建具の不具合、
窓ガラスが割れた時など、
お住まいのトラブルが発生した場合、
引渡しから10年間、専門のサービススタッフが
24時間365日駆けつけて対応するサポートサービスです。

(4)ー毎日の生活に安心をー
【セコム・ホームセキュリティ】

お客様の生活を24時間365日見守る
セコム株式会社のホームセキュリティサービスを
初期費用(工事費・保証金)無料でご利用いただけます。

(5)ー新居でお祝いをー
【三越伊勢丹ホームパーティギフト】

三越伊勢丹がセレクトした、ホームパーティの
食卓を彩る食材ギフトを新居にお届けします。

(6)ー傷や剥がれを綺麗にー
【ポイントリペア】

日常生活で発生しがちなフローリングや
扉などの傷・剥がれをプロが丁寧に
補修いたします。

(7)-新生活のスタートを軽やかにー
【荷づくり・荷ほどきサービス】

手間も時間もかかるお引越しの際の荷物の梱包や
開梱作業を、 プロが丁寧かつ迅速にお手伝いします。


上記7つのサービスから一つをお選びいただけます。


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越を行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
どんな些細なお悩みにも真剣に向き合ってまいります。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
【お問い合わせ先】までご連絡ください。
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類等ございましたら、
お気軽にご相談くださいませ。

【お問い合わせ先】
担当者：松山
電話：080-9999-2592
メール：a-matsuyama@nomura-re.co.jp

担当者コメント

松山 愛雅(まつやま あいか)

府中センター

松山 愛雅 (まつやま あいか)

「南大沢学園一番街10-2号棟」を
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
本物件を担当しております、
松山　愛雅（まつやま　あいか）でございます。
本物件の魅力は、約90m2超のゆとりある住空間と、
新規リノベーションによって
生まれ変わった快適な室内です。
ウォークインクローゼットをはじめとした
豊富な収納スペースや
、食洗機・浴室換気乾燥機などの充実した設備により、
ご家族皆様が快適にお過ごしいただけます。
また、周辺には三井アウトレットパーク多摩南大沢を
はじめとした商業施設が充実しているほか、
公園や教育施設も身近に揃っており、
子育て世帯にもおすすめの住環境です。
ぜひ現地にて、室内の開放感や住環境の
良さをご体感ください。
ご質問や資金計画のご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせくださいませ。

【野村の仲介プラス　府中センター】
電話番号：042-354-3411
フリーコール：0120-982-751

【担当　松山　愛雅（まつやま　あいか）】
携帯：080-9999-2592
メール：a-matsuyama@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南西向き

建物について

構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上）

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,298万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RA370610
所在地 東京都八王子市 上柚木3丁目  周辺地図を見る
交通 京王相模原線「南大沢」駅 徒歩12分
間取り 3LDK
専有面積 93.21m2（28.19坪）
バルコニー面積 11.48m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造4階建て 所在階 1階
築年月 1994年3月 総戸数 605戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 9,100円 / 月 修繕積立金 15,850円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 2026年10月　屋上防水修繕工事予定
更新日 2026年9月28日 次回更新予定日 2026年10月12日

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物件番号 RA370610

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府中センター

松山 愛雅(まつやま あいか)

担当： 松山 愛雅 (まつやま あいか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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