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ベルコリーヌ南大沢 NEW 9/14

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物件番号 RA370564

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★最上階（7・8階部分）のメゾネットタイプ！専有面積133.11m2のゆとりある5SLDK！★ ★約48m2のルーフバルコニー付き！BBQやガーデニングを楽しめる開放的な住空間！★

間取り図

0120-982-751

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RA370564

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 山内 祐人 (やまうち ゆうと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　ベルコリーヌ南大沢

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┏┓　アクセス
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■京王相模原線「南大沢」駅
・・・徒歩12分

特急・急行利用で都心方面へのアクセスも良好な
「南大沢」駅が最寄りです。
駅前には大型商業施設や飲食店、
公園などが揃っており、
利便性と自然環境を兼ね備えた人気のエリアです。

┏┓マンションのお勧めポイント
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■総戸数322戸の大型コミュニティ
緑豊かな敷地にゆったりと配置された
大規模マンションです。
共用部分の管理も行き届いており、
落ち着いた住環境が魅力です。

■子育て世帯に嬉しい住環境
宮上小学校・宮上中学校まで
徒歩約2分の立地です。
お子様の通学負担が少なく、
子育てファミリーにもおすすめです。

┏┓Room～お部屋のお勧めポイント～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■最上階メゾネットタイプ
7階・8階部分を使用した
戸建感覚で暮らせるメゾネット住戸です。
上下階の生活空間を分けられるため、
ご家族それぞれのプライベート空間を
確保しやすい間取りとなっています。

■開放感溢れる吹き抜け空間
住戸内には大きな吹き抜けを採用。
上部から光が差し込み、
開放感のある上質な住空間を演出しています。

■48m2超のルーフバルコニー
ルーフバルコニー面積は約48.36m2。
ガーデニングやお子様の遊び場、
アウトドアリビングとしても活用できる
魅力的なスペースです。

■陽当たり・眺望良好な最上階住戸
最上階ならではの開放的な眺望が魅力です。
バルコニーからは広々とした景色を望み、
ゆとりある暮らしをお楽しみいただけます。

■バルコニー面積23.02m2
ゆとりあるバルコニーを備えており、
洗濯物やお布団干しにも便利です。
家族の暮らしを快適にサポートします。

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ 　　　 ┃
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┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
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弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
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「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
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お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
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資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

担当者コメント

山内 祐人(やまうち ゆうと)

府中センター

山内 祐人 (やまうち ゆうと)

「ベルコリーヌ南大沢」を
ご覧いただきまして
誠にありがとうございます。
当物件を担当しております、
山内　祐人（やまうち　ゆうと）と申します。

数ある物件の中から本物件を
ご覧頂きまして、
誠にありがとうございます。

現地ご見学のご希望や
ご質問がございましたら、
お気軽にご連絡くださいませ。

（以下私の心構えを記載します。）
私は、お客様にとっての最善を考え、
一緒に考え抜くことをお約束します。

ネット上でほぼ全ての販売物件を
お客様ご自身で確認できる現代において、
私の存在意義は、お客様一人一人の
お気持ちに寄り添い、
叶えたい夢を叶える
お手伝いをすることです。

「何が自分にとって良い物件か分からない」
「なかなか良い物件に出会えない」
「物件探しから半年以上経過している」

このような状況に少しでも当てはまる方は
貴重で有限な時間を無駄にして
しまっている可能性があります。

お客様ご自身ではなかなか気付けない
物件探しの優先順位や、
資金計画の組み立てなど、
一緒に一つずつ
整理させて頂きながら、
心からご納得頂ける物件探しの
サポートをいたします。

是非、お気軽にご相談くださいませ。
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【野村の仲介＋　府中センター】
電話番号　　：042-354-3411
フリーコール：0120-982-751

【担当　山内　祐人（やまうち　ゆうと）】
直通携帯　　：080-9999-9164（SMS可）
直通メール　：y2-yamauchi@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #最上階 #南東向き
キッチン #システムキッチン
設備 #都市ガス
構造 #メゾネット

建物について

駐車場 #駐車場空きあり #駐輪場 #バイク置場

立地・周辺環境について

立地・環境 #小学校まで徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,300万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RA370564
所在地 東京都八王子市 南大沢5丁目  周辺地図を見る
交通 京王相模原線「南大沢」駅 徒歩12分
間取り 5LDK＋S
専有面積 133.11m2（40.26坪）（壁芯）
バルコニー面積 23.02m2 向き 南東
その他面積 ルーフバルコニー 48.36m2
構造 RC造8階建て 所在階 8階
築年月 2008年11月 総戸数 14戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 日本総合住生活株式会社
管理形態 一部委託 管理員 日勤
管理費 7,200円 / 月 修繕積立金 25,400円 / 月
その他使用料 専用散水栓使用料 500円 / 月
駐車場 空あり 1,000円～5,000円/月（空き確認日：2026年5月）
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ マンション建替組合、ロイヤルコーポレーション●施工会社 ／ 前田建設工業株式会社●設計会社 ／ 前田建設工業株式会社
更新日 2026年9月14日 次回更新予定日 2026年9月28日

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物件番号 RA370564

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山内 祐人(やまうち ゆうと)

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定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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