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蓮生寺公園通り一番街 NEW 9/13

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物件番号 RA370556

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★京王相模原線「京王堀之内」駅徒歩7分！★★最上階メゾネットタイプ×111.59m2のゆとりある4LDK！★★2024年11月リフォーム実施済み×ルーフバルコニー付き住戸！★

間取り図

0120-982-751

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RA370556

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 山内 祐人 (やまうち ゆうと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　　蓮生寺公園通り一番街

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┏┓　アクセス
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■京王相模原線「京王堀之内」駅 ・・・徒歩7分

┏┓マンションのお勧めポイント
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■駅徒歩7分の利便性
京王相模原線「京王堀之内」駅まで 徒歩7分の好立地です。
通勤・通学はもちろん、お出かけにも便利な住環境です。

■総戸数140戸の大規模マンション
住宅・都市整備公団分譲の 総戸数140戸を誇る
大規模コミュニティです。
管理会社による日勤管理が行われており、
管理体制も良好です。

■最上階メゾネットタイプ
4・5階部分のメゾネット住戸です。
戸建感覚でお住まいいただける 開放感のある間取りとなっています。
上下階を使い分けることができ、
ご家族それぞれのプライバシーにも配慮できます。

┏┓Room～お部屋のお勧めポイント～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■専有面積111.59m2の広々4LDK
ファミリー層にも嬉しい 111.59m2の大型4LDKです。
各居室にゆとりがあり、在宅ワークスペースや
趣味のお部屋としても活用できます。

■2024年11月内装リフォーム実施済み
リフォーム済みのため、ご購入後そのままお住まいいただけます。
新生活を気持ちよくスタートできる 室内状態です。

■ルーフバルコニー付き
約43.53m2の広々とした ルーフバルコニーを完備。
ガーデニングや家庭菜園、
お子様の遊び場としてもご活用いただけます。


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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ 　　　 ┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
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お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
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その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
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弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
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ご相談下さいませ。
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合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
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《弊社ご紹介先銀行一覧》
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

担当者コメント

山内 祐人(やまうち ゆうと)

府中センター

山内 祐人 (やまうち ゆうと)

「蓮生寺公園通り一番街」を
ご覧いただきまして
誠にありがとうございます。
当物件を担当しております、
山内　祐人（やまうち　ゆうと）と申します。

数ある物件の中から本物件を
ご覧頂きまして、
誠にありがとうございます。

現地ご見学のご希望や
ご質問がございましたら、
お気軽にご連絡くださいませ。

（以下私の心構えを記載します。）
私は、お客様にとっての最善を考え、
一緒に考え抜くことをお約束します。

ネット上でほぼ全ての販売物件を
お客様ご自身で確認できる現代において、
私の存在意義は、お客様一人一人の
お気持ちに寄り添い、
叶えたい夢を叶える
お手伝いをすることです。

「何が自分にとって良い物件か分からない」
「なかなか良い物件に出会えない」
「物件探しから半年以上経過している」

このような状況に少しでも当てはまる方は
貴重で有限な時間を無駄にして
しまっている可能性があります。

お客様ご自身ではなかなか気付けない
物件探しの優先順位や、
資金計画の組み立てなど、
一緒に一つずつ
整理させて頂きながら、
心からご納得頂ける物件探しの
サポートをいたします。

是非、お気軽にご相談くださいませ。
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【野村の仲介＋　府中センター】
電話番号　　：042-354-3411
フリーコール：0120-982-751

【担当　山内　祐人（やまうち　ゆうと）】
直通携帯　　：080-9999-9164（SMS可）
直通メール　：y2-yamauchi@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南西向き
設備 #都市ガス

建物について

駐車場 #駐車場空きあり

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,280万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RA370556
所在地 東京都八王子市 別所1丁目  周辺地図を見る
交通 京王相模原線「京王堀之内」駅 徒歩7分
間取り 4LDK
専有面積 111.59m2（33.75坪）（壁芯）
バルコニー面積 14.82m2 向き 南西
その他面積 ルーフバルコニー 43.53m2
構造 RC造5階地下1階建て 所在階 4階
築年月 1994年3月 総戸数 140戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 日本総合住生活株式会社
管理形態 一部委託 管理員 日勤
管理費 10,000円 / 月 修繕積立金 26,650円 / 月
その他使用料 ケーブルTV通信費 957円 / 月
駐車場 空あり 4,000円～10,000円/月（空き確認日：2026年9月）
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 住宅・都市整備公団
※司法書士は売り売主様指定になります。
更新日 2026年9月13日 次回更新予定日 2026年9月27日

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物件番号 RA370556

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府中センター

山内 祐人(やまうち ゆうと)

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営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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