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多摩第1佐佐木マンション NEW 9/5

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物件番号 RA370533

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★最上階・角部屋×新規リノベーション実施！★京王線「国領」駅徒歩18分！★ 
★68.37m2のゆとりある2LDK！眺望・通風良好！★ 

間取り図

0120-982-751

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RA370533

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 山内 祐人 (やまうち ゆうと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • 扉交換
  • 配管交換
■リノベーション内容（2026年9月完成予定）

・システムキッチン新規交換 ・ユニットバス新規交換 　（浴室換気乾燥機・追焚機能付） ・洗面化粧台新規交換 ・トイレ新規交換 ・給湯器新規交換 ・エアコン新規設置 ・建具新規交換 ・照明器具新規交換 ・下足入新規交換 ・給湯管、追焚管新規配管 ・給水管宅内新規配管 ・フローリング新規張替 ・ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

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　　　　多摩第1佐佐木マンション

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┏┓　アクセス
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■京王線「国領」駅 ・・・徒歩18分

落ち着いた住環境が広がる多摩川住宅エリアに位置しています。
駅周辺には商業施設や生活利便施設が充実しており、
日々の暮らしをサポートしてくれます。

┏┓マンションのお勧めポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■最上階・角部屋住戸
6階建最上階の角部屋につき、 眺望・通風良好です。
隣接住戸が少なく、 プライバシー性にも優れた住戸です。

■落ち着いた住環境
周辺は住宅街が広がり、
多摩川にも近い自然豊かな住環境です。
小学校や公園なども点在しており、
穏やかな暮らしを実現できます。

■調布花火をお部屋から鑑賞可能
調布市を代表するイベント「調布花火」を、
ご自宅からお楽しみいただけます。
最上階・角部屋ならではの開放的な眺望が魅力で、
季節の風物詩を身近に感じながらお過ごしいただけます。

┏┓Room～お部屋のお勧めポイント～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■専有面積68.37m2の2LDK
約16帖のLDKを中心とした、
ゆとりある間取りです。
各居室に収納スペースが設けられており、
使い勝手の良い住空間となっています。

■新規リノベーション実施
リノベーション完了予定：2026年9月4日
設備・配管まで更新予定となっており、
新生活を気持ち良くスタートいただけます。

■約16帖のLDK
開放感のあるリビングダイニングキッチンです。
家族との団らんや来客時にも
ゆとりを感じられる広さです。



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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ 　　　 ┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
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弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

担当者コメント

山内 祐人(やまうち ゆうと)

府中センター

山内 祐人 (やまうち ゆうと)

「多摩第1佐佐木マンション」を
ご覧いただきまして
誠にありがとうございます。
当物件を担当しております、
山内　祐人（やまうち　ゆうと）と申します。

数ある物件の中から本物件を
ご覧頂きまして、
誠にありがとうございます。

現地ご見学のご希望や
ご質問がございましたら、
お気軽にご連絡くださいませ。

（以下私の心構えを記載します。）
私は、お客様にとっての最善を考え、
一緒に考え抜くことをお約束します。

ネット上でほぼ全ての販売物件を
お客様ご自身で確認できる現代において、
私の存在意義は、お客様一人一人の
お気持ちに寄り添い、
叶えたい夢を叶える
お手伝いをすることです。

「何が自分にとって良い物件か分からない」
「なかなか良い物件に出会えない」
「物件探しから半年以上経過している」

このような状況に少しでも当てはまる方は
貴重で有限な時間を無駄にして
しまっている可能性があります。

お客様ご自身ではなかなか気付けない
物件探しの優先順位や、
資金計画の組み立てなど、
一緒に一つずつ
整理させて頂きながら、
心からご納得頂ける物件探しの
サポートをいたします。

是非、お気軽にご相談くださいませ。
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【野村の仲介＋　府中センター】
電話番号　　：042-354-3411
フリーコール：0120-982-751

【担当　山内　祐人（やまうち　ゆうと）】
直通携帯　　：080-9999-9164（SMS可）
直通メール　：y2-yamauchi@nomura-re.co.jp
--------------------------------------------------

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #最上階
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #全居室フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #キッチンに窓付き #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫）
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ
その他 #リフォーム

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RA370533
所在地 東京都調布市 染地2丁目  周辺地図を見る
交通 京王線「国領」駅 徒歩18分
間取り 2LDK
専有面積 68.37m2（20.68坪）（壁芯）
バルコニー面積 3.85m2 向き 東
その他面積 ―
構造 RC造6階建て 所在階 6階
築年月 1967年4月 総戸数 42戸
土地権利 旧法賃借権 用途地域 ―
借地料 7,560円 / 月 借地期間 2048年1月まで
管理会社 株式会社秀栄興産
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 19,170円 / 月 修繕積立金 15,350円 / 月
その他使用料 水道基本料金 2,662円 / 月
駐車場 空なし
現況 空家 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 丸勝佐佐木土木株式会社●エレベーター ／ 有
・名義変更料:354,715円は売主様支払い
・水道基本料金は使用量に応じて変動いたします。また2ヶ月ごとに請求になります。
更新日 2026年9月5日 次回更新予定日 2026年9月19日

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0120-982-751

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RA370533

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府中センター

山内 祐人(やまうち ゆうと)

担当： 山内 祐人 (やまうち ゆうと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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