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サンヴェール調布多摩川 NEW 8/29

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物件番号 RA370503

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★京王線「西調布」駅徒歩12分！★新規内装リノベーション実施！★ 
★5階部分・南向きにつき陽当たり・眺望良好！★ペット飼育可能（細則有）！★ 

間取り図

0120-982-751

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RA370503

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 山内 祐人 (やまうち ゆうと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
■リノベーション内容(2026年11月中旬完成予定)

・システムキッチン新規交換（食洗機・浄水器付）
・ユニットバス新規交換（浴室乾燥機・追焚機能付）
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換
・給湯器新規交換（追焚機能付）
・フローリング新規張替
・建具新規交換
・全クロス貼替
・照明器具新規交換
・水廻り床張替
・下足入新規交換
・アクセントクロス施工
・ハウスクリーニング実施

この物件のおすすめポイント

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　　　　サンヴェール調布多摩川

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┏┓　アクセス
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■京王線「西調布」駅
・・・徒歩12分
■京王バス「二本松」停
・・・徒歩2分

徒歩・バス利用の双方が可能な立地です。
調布駅方面へのアクセスも良好で、
通勤・通学に便利な住環境です。

┏┓マンションのお勧めポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■総戸数107戸の大規模マンション
管理体制良好なコミュニティ形成されたマンションです。
長期修繕計画表も作成されております。

■ペット飼育可能（細則有）
大切なペットと一緒に暮らせるマンションです。
共働き世帯にも嬉しい設備が整っています。

■安心の共用設備
オートロック・防犯カメラ・宅配ボックスを完備。
防犯性と利便性を兼ね備えています。

■自然と利便性が調和した住環境
スーパーやコンビニ、ホームセンターが徒歩圏内。
多摩川の自然も身近に感じられる住環境です。

┏┓Room～お部屋のお勧めポイント～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■専有面積70m2超の3LDK＋WIC
ファミリー層にもおすすめのゆとりある間取りです。
全居室5帖以上を確保しています。

■5階部分・南向き住戸
陽当たり・通風・眺望良好な住戸です。
開放感ある景色をお楽しみいただけます。

■新規内装リノベーション実施(2026年11月中旬完成予定)
キッチン・浴室・洗面・トイレなど水回りを一新。
新築感覚でご入居いただけます。

■充実した設備仕様
食洗機・浄水器・浴室乾燥機・追焚機能付き浴槽を採用。
日々の家事負担軽減と快適な暮らしをサポートします。

■収納力豊富な間取り
WICをはじめ各居室に収納を確保。
リビング収納も備えた使い勝手の良い住空間です。

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ 　　　 ┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
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弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
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「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

担当者コメント

山内 祐人(やまうち ゆうと)

府中センター

山内 祐人 (やまうち ゆうと)

「サンヴェール調布多摩川」を
ご覧いただきまして
誠にありがとうございます。
当物件を担当しております、
山内　祐人（やまうち　ゆうと）と申します。

数ある物件の中から本物件を
ご覧頂きまして、
誠にありがとうございます。

現地ご見学のご希望や
ご質問がございましたら、
お気軽にご連絡くださいませ。

（以下私の心構えを記載します。）
私は、お客様にとっての最善を考え、
一緒に考え抜くことをお約束します。

ネット上でほぼ全ての販売物件を
お客様ご自身で確認できる現代において、
私の存在意義は、お客様一人一人の
お気持ちに寄り添い、
叶えたい夢を叶える
お手伝いをすることです。

「何が自分にとって良い物件か分からない」
「なかなか良い物件に出会えない」
「物件探しから半年以上経過している」

このような状況に少しでも当てはまる方は
貴重で有限な時間を無駄にして
しまっている可能性があります。

お客様ご自身ではなかなか気付けない
物件探しの優先順位や、
資金計画の組み立てなど、
一緒に一つずつ
整理させて頂きながら、
心からご納得頂ける物件探しの
サポートをいたします。

是非、お気軽にご相談くださいませ。
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【野村の仲介＋　府中センター】
電話番号　　：042-354-3411
フリーコール：0120-982-751

【担当　山内　祐人（やまうち　ゆうと）】
直通携帯　　：080-9999-9164（SMS可）
直通メール　：y2-yamauchi@nomura-re.co.jp
--------------------------------------------------

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実
駐車場 #駐車場空きあり
その他 #リフォーム

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,198万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RA370503
所在地 東京都調布市 上石原3丁目  周辺地図を見る
交通 京王線「西調布」駅 徒歩12分
間取り 3LDK＋ウォークインクローゼット
専有面積 72.2m2（21.84坪）（壁芯）
バルコニー面積 10.52m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造10階建て 所在階 5階
築年月 1999年7月 総戸数 107戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 10,800円 / 月 修繕積立金 12,270円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 空あり 10,000円～14,000円/月（空き確認日：2026年7月）
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 北野建設株式会社●エレベーター ／ 有
外部居住者は、毎月200円の通信費の徴収あり
更新日 2026年8月29日 次回更新予定日 2026年9月12日

この物件を

お問合せ店舗

0120-982-751

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RA370503

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

府中センター

山内 祐人(やまうち ゆうと)

担当： 山内 祐人 (やまうち ゆうと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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