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宿河原パークハウス壱番館 NEW 8/24

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物件番号 RA370492

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★JR南武線「宿河原」駅徒歩9分！★三菱地所旧分譲×鹿島建設施工の安心品質！★ 
★南向き・70m2超のリノベーション予定3LDK！★ 

間取り図

0120-982-751

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RA370492

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 山内 祐人 (やまうち ゆうと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
  • 配管交換
■リフォーム個所（2026年8月下旬完工予定）
・システムキッチン新規交換
・ユニットバス新規交換
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換
・給湯器新規交換
・フローリング新規貼替
・クロス新規貼替（壁・天井）
・建具新規交換
・照明器具新規設置
・ハウスクリーニング実施

この物件のおすすめポイント

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　　　　宿河原パークハウス壱番館

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┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■JR南武線「宿河原」駅
・・・徒歩9分
■JR南武線「久地」駅
・・・徒歩10分

徒歩圏内で2駅利用可能な立地です。
都心方面へのアクセスに優れ、毎日の通勤・通学はもちろん、 休日のお出かけにも便利な住環境が整っています。

┏┓マンションのお勧めポイント
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■三菱地所旧分譲 × 鹿島建設施工
大手デベロッパー「三菱地所」と
大手ゼネコン「鹿島建設」による分譲・施工マンションです。
築年数を経ても高い評価を受けるブランドマンションであり、
管理面・建物品質の両面で安心感があります。

■総戸数68戸の落ち着いたコミュニティ
住戸数が適度に確保されたマンションのため、
管理体制も安定しており、快適な住環境が形成されています。
管理は三菱地所コミュニティによる全部委託管理（日勤）です。

■充実した共用設備
・オートロック
・宅配ボックス
・エレベーター
を備えており、防犯性と利便性を兼ね備えています。
不在時でも荷物の受取が可能な宅配ボックスは、
共働き世帯にも嬉しい設備です

┏┓Room～お部屋のお勧めポイント～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■専有面積70.12m2のゆとりある3LDK
約70m2超のゆとりある住空間です。
ファミリー層にもおすすめの広さを確保しており、
各居室の使い勝手にも配慮された間取りです。

■南向き住戸
南向きにつき陽当たり良好です。
明るい陽光が差し込むリビング空間で、
ご家族との時間を快適にお過ごしいただけます。

■収納力を高めるトランクルーム付き
専用使用権付きのトランクルーム（約1.48m2）がございます。
アウトドア用品や季節物の収納など、
住空間を有効活用することが可能です。

■新規リノベーション実施予定（2026年8月下旬完工予定）
室内を一新するリノベーションを実施予定です。
水回り設備から内装まで幅広く刷新されるため、
ご購入後は気持ちよく新生活をスタートしていただけます。
設備の更新により、将来的なメンテナンス負担の軽減も期待できます

■リフォーム個所（2026年8月下旬完工予定）
・システムキッチン新規交換
・ユニットバス新規交換
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換
・給湯器新規交換
・フローリング新規貼替
・クロス新規貼替（壁・天井）
・建具新規交換
・照明器具新規設置
・ハウスクリーニング実施

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ 　　　 ┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート
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（B）住んだ後もあんしんをーーーー住宅設備チェック
（C）お住まいを美しくーーーーーー選べる住まいクリーニング
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
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その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
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弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
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という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪


担当者コメント

山内 祐人(やまうち ゆうと)

府中センター

山内 祐人 (やまうち ゆうと)

「宿河原パークハウス壱番館」を
ご覧いただきまして
誠にありがとうございます。
当物件を担当しております、
山内　祐人（やまうち　ゆうと）と申します。

数ある物件の中から本物件を
ご覧頂きまして、
誠にありがとうございます。

現地ご見学のご希望や
ご質問がございましたら、
お気軽にご連絡くださいませ。

（以下私の心構えを記載します。）
私は、お客様にとっての最善を考え、
一緒に考え抜くことをお約束します。

ネット上でほぼ全ての販売物件を
お客様ご自身で確認できる現代において、
私の存在意義は、お客様一人一人の
お気持ちに寄り添い、
叶えたい夢を叶える
お手伝いをすることです。

「何が自分にとって良い物件か分からない」
「なかなか良い物件に出会えない」
「物件探しから半年以上経過している」

このような状況に少しでも当てはまる方は
貴重で有限な時間を無駄にして
しまっている可能性があります。

お客様ご自身ではなかなか気付けない
物件探しの優先順位や、
資金計画の組み立てなど、
一緒に一つずつ
整理させて頂きながら、
心からご納得頂ける物件探しの
サポートをいたします。

是非、お気軽にご相談くださいませ。
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【野村の仲介＋　府中センター】
電話番号　　：042-354-3411
フリーコール：0120-982-751

【担当　山内　祐人（やまうち　ゆうと）】
直通携帯　　：080-9999-9164（SMS可）
直通メール　：y2-yamauchi@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ
駐車場 #駐車場空きあり

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,598万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RA370492
所在地 神奈川県川崎市多摩区 宿河原6丁目  周辺地図を見る
交通 南武線「宿河原」駅 徒歩9分
南武線「久地」駅 徒歩10分
間取り 3LDK
専有面積 70.12m2（21.21坪）（壁芯）
バルコニー面積 10.62m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造7階地下1階建て 所在階 3階
築年月 1997年2月 総戸数 68戸
土地権利 所有権 用途地域 準住居地域・第一種中高層住居専用地域
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 14,000円 / 月 修繕積立金 18,800円 / 月
その他使用料 トランクルーム使用料 700円 / 月
駐車場 空あり 12,000円～16,000円/月（空き確認日：2026年3月）
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 三菱地所株式会社　鹿島建設株式会社●施工会社 ／ 鹿島建設株式会社●エレベーター ／ 有
※修繕積立金価格改定
2027年6月分～19,800/月
2028年6月分～20,800/月
更新日 2026年8月24日 次回更新予定日 2026年9月7日

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0120-982-751

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RA370492

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

府中センター

山内 祐人(やまうち ゆうと)

担当： 山内 祐人 (やまうち ゆうと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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