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中古マンション
ライオンズヴィアーレ調布 NEW 8/7
お問合せ
■調布駅徒歩7分！ ■ファミリー向けの3LDKで子育て環境も良好★
■6階・南西向き住戸
間取り図
0120-982-751
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 RA370463
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・全フローリング張替
・建具交換
・全クロス張替
・玄関床張替
・洗濯機用防水パン交換
・ガス給湯器交換
この物件のおすすめポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ライオンズヴィアーレ調布
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓ Mansion ～建物のお勧めポイント～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 京王線「調布」駅徒歩7分の好立地
京王線特急停車駅である「調布」駅まで徒歩7分。
京王相模原線「京王多摩川」駅までも徒歩15分と、
2駅ご利用いただける立地となっております。
新宿方面へのアクセスが良好で、
通勤・通学はもちろん、休日のお出かけにも
便利な立地です。
駅周辺には商業施設や飲食店、
公園などが充実しており、生活利便性の高い
住環境が整っています。
■ 株式会社大京旧分譲「ライオンズ」シリーズ
株式会社大京旧分譲のマンションで、
総戸数90戸の大規模レジデンスです。
管理会社は株式会社大京アステージによる
全部委託管理となっており、管理体制も良好です。
■ オートロック完備の安心な住環境
エントランスにはオートロックを採用しており、
防犯面にも配慮されたマンションです。
プライバシー性の高いアルコーブも
設けられております。
┏┓ Room ～お部屋のお勧めポイント～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 新規リノベーション実施
システムキッチン交換、ユニットバス交換、
洗面化粧台交換、トイレ交換、全フローリング張替、
全クロス貼替、建具交換など充実した
リノベーション工事を実施予定です。（2026年7月完了）
設備を一新することで、新築同様の快適な住空間で
新生活をスタートすることができます。
■ ファミリー向け3LDK
専有面積60.35m2の3LDKタイプ。
各居室を確保した使い勝手の良い間取りで、
ご家族でのお住まいや、お仕事部屋として
お使いいただくこともおすすめです。
■ 6階部分・南西向き住戸
6階部分、南西向きにつき陽当たり・通風良好です。
明るい陽射しが差し込む開放感のある住空間が魅力です。
■ 対面式キッチン採用
リビングを見渡せる対面キッチンのため、
ご家族とのコミュニケーションを取りながら
お料理をお楽しみいただけます。
┏┓ Access ～交通アクセス～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
京王線「調布」駅徒歩7分。
特急利用により新宿方面へのアクセスもスムーズで、
都心への通勤・通学に便利です。
調布駅周辺にはトリエ京王調布をはじめとした
商業施設が集積しており、日々のお買い物にも
便利な住環境が整っています。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのか？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
お気軽にご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・
みずほ銀行 三井住友銀行・各地方銀行・
フラット35利用銀行等
┏┓野村の仲介プラスのお客様限定サービス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介プラスは、
中古物件のご購入によくある不安を解消するため、
お問い合わせいただいたお客様限定に
独自の豊富なサービスをご用意しております。
※諸条件等により利用できないサービスがございます。
詳細はスタッフまでお問い合わせください
(1) ーお住まいを美しく－
【選べる住まいクリーニング】
多彩なクリーニングメニューの中から、
お客様に必要なサービスを
お選びいただける無料のクリーニングサービスです。
気になる部分をプロが綺麗にする
「ハウスクリーニング」
汚れを付きにくくする
「ハウスコーティング」
のいずれかをお選びいただけます。
(2) ー住んだ後も安心をー
【住宅設備保証】
ご購入物件の主要設備について
故障・不具合が発生した際、
検査日より1年間に渡り
専門のサービススタッフが
24時間365日駆けつけ修理を行います。
(3)ー安心と快適をサポートー
【10年駆けつけ】
トイレの詰まり、建具の不具合、
窓ガラスが割れた時など、
お住まいのトラブルが発生した場合、
引渡しから10年間、専門のサービススタッフが
24時間365日駆けつけて対応するサポートサービスです。
(4)ー毎日の生活に安心をー
【セコム・ホームセキュリティ】
お客様の生活を24時間365日見守る
セコム株式会社のホームセキュリティサービスを
初期費用(工事費・保証金)無料でご利用いただけます。
(5)ー新居でお祝いをー
【三越伊勢丹ホームパーティギフト】
三越伊勢丹がセレクトした、ホームパーティの
食卓を彩る食材ギフトを新居にお届けします。
(6)ー傷や剥がれを綺麗にー
【ポイントリペア】
日常生活で発生しがちなフローリングや
扉などの傷・剥がれをプロが丁寧に
補修いたします。
(7)-新生活のスタートを軽やかにー
【荷づくり・荷ほどきサービス】
手間も時間もかかるお引越しの際の荷物の梱包や
開梱作業を、 プロが丁寧かつ迅速にお手伝いします。
上記7つのサービスから一つをお選びいただけます。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越を行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
どんな些細なお悩みにも真剣に向き合ってまいります。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
【お問い合わせ先】までご連絡ください。
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類等ございましたら、
お気軽にご相談くださいませ。
【お問い合わせ先】
担当者：松山
電話：080-9999-2592
メール：a-matsuyama@nomura-re.co.jp
ライオンズヴィアーレ調布
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┏┓ Mansion ～建物のお勧めポイント～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 京王線「調布」駅徒歩7分の好立地
京王線特急停車駅である「調布」駅まで徒歩7分。
京王相模原線「京王多摩川」駅までも徒歩15分と、
2駅ご利用いただける立地となっております。
新宿方面へのアクセスが良好で、
通勤・通学はもちろん、休日のお出かけにも
便利な立地です。
駅周辺には商業施設や飲食店、
公園などが充実しており、生活利便性の高い
住環境が整っています。
■ 株式会社大京旧分譲「ライオンズ」シリーズ
株式会社大京旧分譲のマンションで、
総戸数90戸の大規模レジデンスです。
管理会社は株式会社大京アステージによる
全部委託管理となっており、管理体制も良好です。
■ オートロック完備の安心な住環境
エントランスにはオートロックを採用しており、
防犯面にも配慮されたマンションです。
プライバシー性の高いアルコーブも
設けられております。
┏┓ Room ～お部屋のお勧めポイント～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 新規リノベーション実施
システムキッチン交換、ユニットバス交換、
洗面化粧台交換、トイレ交換、全フローリング張替、
全クロス貼替、建具交換など充実した
リノベーション工事を実施予定です。（2026年7月完了）
設備を一新することで、新築同様の快適な住空間で
新生活をスタートすることができます。
■ ファミリー向け3LDK
専有面積60.35m2の3LDKタイプ。
各居室を確保した使い勝手の良い間取りで、
ご家族でのお住まいや、お仕事部屋として
お使いいただくこともおすすめです。
■ 6階部分・南西向き住戸
6階部分、南西向きにつき陽当たり・通風良好です。
明るい陽射しが差し込む開放感のある住空間が魅力です。
■ 対面式キッチン採用
リビングを見渡せる対面キッチンのため、
ご家族とのコミュニケーションを取りながら
お料理をお楽しみいただけます。
┏┓ Access ～交通アクセス～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
京王線「調布」駅徒歩7分。
特急利用により新宿方面へのアクセスもスムーズで、
都心への通勤・通学に便利です。
調布駅周辺にはトリエ京王調布をはじめとした
商業施設が集積しており、日々のお買い物にも
便利な住環境が整っています。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのか？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
お気軽にご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・
みずほ銀行 三井住友銀行・各地方銀行・
フラット35利用銀行等
┏┓野村の仲介プラスのお客様限定サービス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介プラスは、
中古物件のご購入によくある不安を解消するため、
お問い合わせいただいたお客様限定に
独自の豊富なサービスをご用意しております。
※諸条件等により利用できないサービスがございます。
詳細はスタッフまでお問い合わせください
(1) ーお住まいを美しく－
【選べる住まいクリーニング】
多彩なクリーニングメニューの中から、
お客様に必要なサービスを
お選びいただける無料のクリーニングサービスです。
気になる部分をプロが綺麗にする
「ハウスクリーニング」
汚れを付きにくくする
「ハウスコーティング」
のいずれかをお選びいただけます。
(2) ー住んだ後も安心をー
【住宅設備保証】
ご購入物件の主要設備について
故障・不具合が発生した際、
検査日より1年間に渡り
専門のサービススタッフが
24時間365日駆けつけ修理を行います。
(3)ー安心と快適をサポートー
【10年駆けつけ】
トイレの詰まり、建具の不具合、
窓ガラスが割れた時など、
お住まいのトラブルが発生した場合、
引渡しから10年間、専門のサービススタッフが
24時間365日駆けつけて対応するサポートサービスです。
(4)ー毎日の生活に安心をー
【セコム・ホームセキュリティ】
お客様の生活を24時間365日見守る
セコム株式会社のホームセキュリティサービスを
初期費用(工事費・保証金)無料でご利用いただけます。
(5)ー新居でお祝いをー
【三越伊勢丹ホームパーティギフト】
三越伊勢丹がセレクトした、ホームパーティの
食卓を彩る食材ギフトを新居にお届けします。
(6)ー傷や剥がれを綺麗にー
【ポイントリペア】
日常生活で発生しがちなフローリングや
扉などの傷・剥がれをプロが丁寧に
補修いたします。
(7)-新生活のスタートを軽やかにー
【荷づくり・荷ほどきサービス】
手間も時間もかかるお引越しの際の荷物の梱包や
開梱作業を、 プロが丁寧かつ迅速にお手伝いします。
上記7つのサービスから一つをお選びいただけます。
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越を行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
どんな些細なお悩みにも真剣に向き合ってまいります。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
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・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類等ございましたら、
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【お問い合わせ先】
担当者：松山
電話：080-9999-2592
メール：a-matsuyama@nomura-re.co.jp
担当者コメント
府中センター
松山 愛雅 (まつやま あいか)
「ライオンズヴィアーレ調布」をご覧いただきまして、
誠にありがとうございます。
本物件を担当しております、
松山 愛雅（まつやま あいか）と申します。
本物件最大の魅力は、「調布」駅徒歩7分という
高い利便性と、新規リノベーションによって
生まれ変わる快適な住空間です。
株式会社大京旧分譲のライオンズシリーズならではの
管理体制も魅力の一つです。
お部屋は60.35m2・3LDKの使い勝手の良い間取りで、
6階部分・南西向きにつき陽当たり良好です。
室内はキッチンや浴室などの水回り設備を
一新するリノベーションが実施される予定で、
ご購入後は気持ちよく新生活をスタート
していただけます。
また、オートロックやアルコーブなど、
プライバシーや安全性にも配慮された仕様と
なっております。
駅徒歩圏内でありながら落ち着いた住環境を
兼ね備えたおすすめの物件です。
ぜひ現地にて室内の明るさや眺望、
周辺環境をご確認くださいませ。
ご質問や資金計画のご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせください。
【野村の仲介プラス 府中センター】
電話番号：042-354-3411
フリーコール：0120-982-751
【担当 松山 愛雅（まつやま あいか）】
携帯：080-9999-2592
メール：a-matsuyama@nomura-re.co.jp
誠にありがとうございます。
本物件を担当しております、
松山 愛雅（まつやま あいか）と申します。
本物件最大の魅力は、「調布」駅徒歩7分という
高い利便性と、新規リノベーションによって
生まれ変わる快適な住空間です。
株式会社大京旧分譲のライオンズシリーズならではの
管理体制も魅力の一つです。
お部屋は60.35m2・3LDKの使い勝手の良い間取りで、
6階部分・南西向きにつき陽当たり良好です。
室内はキッチンや浴室などの水回り設備を
一新するリノベーションが実施される予定で、
ご購入後は気持ちよく新生活をスタート
していただけます。
また、オートロックやアルコーブなど、
プライバシーや安全性にも配慮された仕様と
なっております。
駅徒歩圏内でありながら落ち着いた住環境を
兼ね備えたおすすめの物件です。
ぜひ現地にて室内の明るさや眺望、
周辺環境をご確認くださいませ。
ご質問や資金計画のご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせください。
【野村の仲介プラス 府中センター】
電話番号：042-354-3411
フリーコール：0120-982-751
【担当 松山 愛雅（まつやま あいか）】
携帯：080-9999-2592
メール：a-matsuyama@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,798万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RA370463 | ||
| 所在地 | 東京都調布市 布田5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
京王線「調布」駅 徒歩7分 京王相模原線「京王多摩川」駅 徒歩15分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
60.35m2（18.25坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 7.8m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造9階地下1階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 1994年11月 | 総戸数 | 90戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
近隣商業地域 |
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
13,700円 / 月 |
修繕積立金
|
6,940円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 株式会社大京●施工会社 ／ 鉄建建設株式会社●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年8月7日 | 次回更新予定日 | 2026年8月21日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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