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リヴィエマーレ NEW 8/7

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物件番号 RA370456

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■京急大師線「東門前」駅まで徒歩4分■最上階×南向き住戸 
■リフォーム実施予定(2026年9月12日予定)■眺望良好 

間取り図

0120-982-751

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RA370456

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 山内 祐人 (やまうち ゆうと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
・キッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・全室クロス張替
・床材上貼り（Panasonicウスイータ使用）
・一部フロアタイル張替
・スイッチプレート交換
・ハウスクリーニング実施 等

令和8年9月12日完成予定

この物件のおすすめポイント

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　　　　　　リヴィエマーレ

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┏┓　アクセス
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　■京急大師線「東門前」駅 徒歩4分

┏┓本物件おすすめポイント
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■最上階×南向きにつき日当たり・眺望良好
15階建ての最上階部分に位置する南向き住戸です。
開放感のある眺望と豊かな採光が魅力で、
日中は明るい室内空間をお楽しみいただけます。

■専有面積68.59m2のゆとりある3LDKタイプ
専有面積約68.59m2、バルコニー面積約12.93m2の
ゆとりある住空間です。
ファミリー層をはじめ幅広い世帯におすすめできる間取りです。

■リフォーム実施予定
令和8年9月12日完成予定で、下記リフォームを実施予定です。
・キッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・全室クロス張替
・床材上貼り（Panasonicウスイータ使用）
・一部フロアタイル張替
・スイッチプレート交換
・ハウスクリーニング実施 等

■小学校徒歩5分以内の子育て環境
小学校まで徒歩5分以内の立地で、
お子様の通学負担も軽減できます

■駅徒歩4分の利便性
京急大師線「東門前」駅まで徒歩4分の立地です。
通勤・通学はもちろん、都心方面へのアクセスにも
便利な住環境です。

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ 　　　 ┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
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資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

担当者コメント

山内 祐人(やまうち ゆうと)

府中センター

山内 祐人 (やまうち ゆうと)

「リヴィエマーレ」を
ご覧いただきまして
誠にありがとうございます。
当物件を担当しております、
山内　祐人（やまうち　ゆうと）と申します。

数ある物件の中から本物件を
ご覧頂きまして、
誠にありがとうございます。

現地ご見学のご希望や
ご質問がございましたら、
お気軽にご連絡くださいませ。

（以下私の心構えを記載します。）
私は、お客様にとっての最善を考え、
一緒に考え抜くことをお約束します。

ネット上でほぼ全ての販売物件を
お客様ご自身で確認できる現代において、
私の存在意義は、お客様一人一人の
お気持ちに寄り添い、
叶えたい夢を叶える
お手伝いをすることです。

「何が自分にとって良い物件か分からない」
「なかなか良い物件に出会えない」
「物件探しから半年以上経過している」

このような状況に少しでも当てはまる方は
貴重で有限な時間を無駄にして
しまっている可能性があります。

お客様ご自身ではなかなか気付けない
物件探しの優先順位や、
資金計画の組み立てなど、
一緒に一つずつ
整理させて頂きながら、
心からご納得頂ける物件探しの
サポートをいたします。

是非、お気軽にご相談くださいませ。
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【野村の仲介＋　府中センター】
電話番号　　：042-354-3411
フリーコール：0120-982-751

【担当　山内　祐人（やまうち　ゆうと）】
直通携帯　　：080-9999-9164（SMS可）
直通メール　：y2-yamauchi@nomura-re.co.jp
--------------------------------------------------

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #最上階 #南向き
部屋 #フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #システムキッチン
設備 #都市ガス

建物について

構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #エレベータ
駐車場 #駐車場空きあり
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #小学校まで徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,799万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RA370456
所在地 神奈川県川崎市川崎区 大師河原1丁目  周辺地図を見る
交通 京急大師線「東門前」駅 徒歩4分
間取り 3LDK＋WIC
専有面積 68.59m2（20.74坪）（壁芯）
バルコニー面積 12.93m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造15階建て 所在階 15階
築年月 2008年2月 総戸数 207戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 大和ライフネクスト株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 11,700円 / 月 修繕積立金 17,500円 / 月
その他使用料 TV共聴費 220円 / 月、ネットワーク関連 638円 / 月
駐車場 空あり 500円～5,000円/月（空き確認日：2026年8月）
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 東亜建設工業株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2026年8月7日 次回更新予定日 2026年8月21日

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お問合せ店舗

0120-982-751

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RA370456

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

府中センター

山内 祐人(やまうち ゆうと)

担当： 山内 祐人 (やまうち ゆうと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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