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中古マンション
エステート落合 NEW 8/8
お問合せ
0120-982-751
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 RA370455
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
・システムバス新規交換
・温水洗浄便座付きトイレ新規交換
・洗面化粧台新規交換
・洗濯パン新規交換
・建具新規交換
・全居室、廊下フローリング新規施工
・全居室クロス新規張替
・玄関、洗面室、トイレ、フロアタイル新規張替
・全室ハウスクリーニング
・LED照明全居室新規取付
この物件のおすすめポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
エステート落合5-8-19号棟
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓ Mansion ～建物のお勧めポイント～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 緑豊かな住環境が魅力の多摩ニュータウンエリア
周辺には公園が点在しており、
落ち着いた住環境が魅力です。
保育園や小学校、中学校が徒歩10分圏内に
揃っているため、子育て世帯にもおすすめの住環境です。
■ ペット飼育可能マンション
犬・猫合わせて2匹まで飼育可能です。（細則有）
大切なペットと一緒に
新生活をスタートしていただけます。
■ 管理体制良好
管理会社は日本総合住生活、
管理形態は全部委託となっております。
長く安心してお住まいいただける管理体制です。
┏┓ Room ～お部屋のお勧めポイント～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 新規リノベーション実施予定
システムキッチン交換、ユニットバス交換、
洗面化粧台交換、トイレ交換、建具交換、
フローリング張替、クロス貼替など、
充実したリノベーション工事を実施予定です。
（2026年11月上旬完成予定）
設備を一新した快適な住空間でお引っ越し後すぐに
新生活を始めることができます。
■ 79.48m2のゆとりある3LDK
専有面積79.48m2の広々とした3LDKです。
各居室の広さも確保されており、
ご家族でゆったりとお住まいいただける
間取りとなっております。
お子様のお部屋や、お仕事部屋としても
お使いいただくことが可能となっております。
■ 南向きバルコニーにつき陽当たり良好
南向きバルコニーにつき、
明るい陽射しが差し込む住空間です。
通風も良好で快適にお過ごしいただけます。
■ WIC・SIC付きの豊富な収納力
2つのウォークインクローゼットに加え、
シューズインクローゼットも備えております。
収納スペースが豊富で、
お部屋をすっきりとお使いいただけます。
■ 全居室エアコン設置可能
全居室にエアコン設置が可能なため、
ご家族皆様が快適にお過ごしいただけます。
┏┓ Access ～交通アクセス～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
小田急多摩線「小田急多摩センター」駅徒歩16分、
京王相模原線「京王多摩センター」駅徒歩19分に
位置しております。
駅周辺には商業施設や飲食店が充実しており、
利便性と自然豊かな住環境を兼ね備えた
エリアとなっております。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓ Life Information ～周辺施設～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・多摩市立西落合小学校 徒歩4分（約300m）
・多摩市立落合中学校 徒歩5分（約350m）
・ファミリーマート多摩落合2丁目店
徒歩8分（約600m）
・セイムス多摩落合店 徒歩10分（約800m）
小中学校ともに徒歩5分圏内と、
お子様のご通学も安心いただける立地となっています。
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのか？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
お気軽にご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・
みずほ銀行 三井住友銀行・各地方銀行・
フラット35利用銀行等
┏┓野村の仲介プラスのお客様限定サービス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介プラスは、
中古物件のご購入によくある不安を解消するため、
お問い合わせいただいたお客様限定に
独自の豊富なサービスをご用意しております。
※諸条件等により利用できないサービスがございます。
詳細はスタッフまでお問い合わせください
(1) ーお住まいを美しく－
【選べる住まいクリーニング】
多彩なクリーニングメニューの中から、
お客様に必要なサービスを
お選びいただける無料のクリーニングサービスです。
気になる部分をプロが綺麗にする
「ハウスクリーニング」
汚れを付きにくくする
「ハウスコーティング」
のいずれかをお選びいただけます。
(2) ー住んだ後も安心をー
【住宅設備保証】
ご購入物件の主要設備について
故障・不具合が発生した際、
検査日より1年間に渡り
専門のサービススタッフが
24時間365日駆けつけ修理を行います。
(3)ー安心と快適をサポートー
【10年駆けつけ】
トイレの詰まり、建具の不具合、
窓ガラスが割れた時など、
お住まいのトラブルが発生した場合、
引渡しから10年間、専門のサービススタッフが
24時間365日駆けつけて対応するサポートサービスです。
(4)ー毎日の生活に安心をー
【セコム・ホームセキュリティ】
お客様の生活を24時間365日見守る
セコム株式会社のホームセキュリティサービスを
初期費用(工事費・保証金)無料でご利用いただけます。
(5)ー新居でお祝いをー
【三越伊勢丹ホームパーティギフト】
三越伊勢丹がセレクトした、ホームパーティの
食卓を彩る食材ギフトを新居にお届けします。
(6)ー傷や剥がれを綺麗にー
【ポイントリペア】
日常生活で発生しがちなフローリングや
扉などの傷・剥がれをプロが丁寧に
補修いたします。
(7)-新生活のスタートを軽やかにー
【荷づくり・荷ほどきサービス】
手間も時間もかかるお引越しの際の荷物の梱包や
開梱作業を、 プロが丁寧かつ迅速にお手伝いします。
上記7つのサービスから一つをお選びいただけます。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越を行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
どんな些細なお悩みにも真剣に向き合ってまいります。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
【お問い合わせ先】までご連絡ください。
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類等ございましたら、
お気軽にご相談くださいませ。
【お問い合わせ先】
担当者：松山
電話：080-9999-2592
メール：a-matsuyama@nomura-re.co.jp
エステート落合5-8-19号棟
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┏┓ Mansion ～建物のお勧めポイント～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 緑豊かな住環境が魅力の多摩ニュータウンエリア
周辺には公園が点在しており、
落ち着いた住環境が魅力です。
保育園や小学校、中学校が徒歩10分圏内に
揃っているため、子育て世帯にもおすすめの住環境です。
■ ペット飼育可能マンション
犬・猫合わせて2匹まで飼育可能です。（細則有）
大切なペットと一緒に
新生活をスタートしていただけます。
■ 管理体制良好
管理会社は日本総合住生活、
管理形態は全部委託となっております。
長く安心してお住まいいただける管理体制です。
┏┓ Room ～お部屋のお勧めポイント～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 新規リノベーション実施予定
システムキッチン交換、ユニットバス交換、
洗面化粧台交換、トイレ交換、建具交換、
フローリング張替、クロス貼替など、
充実したリノベーション工事を実施予定です。
（2026年11月上旬完成予定）
設備を一新した快適な住空間でお引っ越し後すぐに
新生活を始めることができます。
■ 79.48m2のゆとりある3LDK
専有面積79.48m2の広々とした3LDKです。
各居室の広さも確保されており、
ご家族でゆったりとお住まいいただける
間取りとなっております。
お子様のお部屋や、お仕事部屋としても
お使いいただくことが可能となっております。
■ 南向きバルコニーにつき陽当たり良好
南向きバルコニーにつき、
明るい陽射しが差し込む住空間です。
通風も良好で快適にお過ごしいただけます。
■ WIC・SIC付きの豊富な収納力
2つのウォークインクローゼットに加え、
シューズインクローゼットも備えております。
収納スペースが豊富で、
お部屋をすっきりとお使いいただけます。
■ 全居室エアコン設置可能
全居室にエアコン設置が可能なため、
ご家族皆様が快適にお過ごしいただけます。
┏┓ Access ～交通アクセス～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
小田急多摩線「小田急多摩センター」駅徒歩16分、
京王相模原線「京王多摩センター」駅徒歩19分に
位置しております。
駅周辺には商業施設や飲食店が充実しており、
利便性と自然豊かな住環境を兼ね備えた
エリアとなっております。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓ Life Information ～周辺施設～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・多摩市立西落合小学校 徒歩4分（約300m）
・多摩市立落合中学校 徒歩5分（約350m）
・ファミリーマート多摩落合2丁目店
徒歩8分（約600m）
・セイムス多摩落合店 徒歩10分（約800m）
小中学校ともに徒歩5分圏内と、
お子様のご通学も安心いただける立地となっています。
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのか？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
お気軽にご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・
みずほ銀行 三井住友銀行・各地方銀行・
フラット35利用銀行等
┏┓野村の仲介プラスのお客様限定サービス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介プラスは、
中古物件のご購入によくある不安を解消するため、
お問い合わせいただいたお客様限定に
独自の豊富なサービスをご用意しております。
※諸条件等により利用できないサービスがございます。
詳細はスタッフまでお問い合わせください
(1) ーお住まいを美しく－
【選べる住まいクリーニング】
多彩なクリーニングメニューの中から、
お客様に必要なサービスを
お選びいただける無料のクリーニングサービスです。
気になる部分をプロが綺麗にする
「ハウスクリーニング」
汚れを付きにくくする
「ハウスコーティング」
のいずれかをお選びいただけます。
(2) ー住んだ後も安心をー
【住宅設備保証】
ご購入物件の主要設備について
故障・不具合が発生した際、
検査日より1年間に渡り
専門のサービススタッフが
24時間365日駆けつけ修理を行います。
(3)ー安心と快適をサポートー
【10年駆けつけ】
トイレの詰まり、建具の不具合、
窓ガラスが割れた時など、
お住まいのトラブルが発生した場合、
引渡しから10年間、専門のサービススタッフが
24時間365日駆けつけて対応するサポートサービスです。
(4)ー毎日の生活に安心をー
【セコム・ホームセキュリティ】
お客様の生活を24時間365日見守る
セコム株式会社のホームセキュリティサービスを
初期費用(工事費・保証金)無料でご利用いただけます。
(5)ー新居でお祝いをー
【三越伊勢丹ホームパーティギフト】
三越伊勢丹がセレクトした、ホームパーティの
食卓を彩る食材ギフトを新居にお届けします。
(6)ー傷や剥がれを綺麗にー
【ポイントリペア】
日常生活で発生しがちなフローリングや
扉などの傷・剥がれをプロが丁寧に
補修いたします。
(7)-新生活のスタートを軽やかにー
【荷づくり・荷ほどきサービス】
手間も時間もかかるお引越しの際の荷物の梱包や
開梱作業を、 プロが丁寧かつ迅速にお手伝いします。
上記7つのサービスから一つをお選びいただけます。
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お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越を行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
どんな些細なお悩みにも真剣に向き合ってまいります。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
【お問い合わせ先】までご連絡ください。
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類等ございましたら、
お気軽にご相談くださいませ。
【お問い合わせ先】
担当者：松山
電話：080-9999-2592
メール：a-matsuyama@nomura-re.co.jp
担当者コメント
府中センター
松山 愛雅 (まつやま あいか)
「エステート落合」をご覧いただきまして、
誠にありがとうございます。
本物件を担当しております、
松山 愛雅（まつやま あいか）と申します。
本物件最大の魅力は、79.48m2のゆとりある3LDKと、
多摩ニュータウンならではの緑豊かな住環境です。
周辺には公園や教育施設が充実しており、
子育て環境を重視されるご家族にも
おすすめできる住まいでございます。
お部屋は新規リノベーション実施予定となっており、
水回り設備から内装まで一新されます。
また、南向きバルコニーにつき陽当たりが良く、
2つのウォークインクローゼット、シューズクローゼットを
備えた収納力の高い間取りも魅力です。
さらに、ペット飼育可能（細則有）のため、
大切なご家族の一員であるペットと
一緒にお住まいいただけます。
ぜひ現地にて、室内の開放感や住環境の良さを
ご体感くださいませ。
ご内覧のご希望や資金計画のご相談などございましたら、
お気軽にお問い合わせください。
【野村の仲介プラス 府中センター】
電話番号：042-354-3411
フリーコール：0120-982-751
【担当 松山 愛雅（まつやま あいか）】
携帯：080-9999-2592
メール：a-matsuyama@nomura-re.co.jp
誠にありがとうございます。
本物件を担当しております、
松山 愛雅（まつやま あいか）と申します。
本物件最大の魅力は、79.48m2のゆとりある3LDKと、
多摩ニュータウンならではの緑豊かな住環境です。
周辺には公園や教育施設が充実しており、
子育て環境を重視されるご家族にも
おすすめできる住まいでございます。
お部屋は新規リノベーション実施予定となっており、
水回り設備から内装まで一新されます。
また、南向きバルコニーにつき陽当たりが良く、
2つのウォークインクローゼット、シューズクローゼットを
備えた収納力の高い間取りも魅力です。
さらに、ペット飼育可能（細則有）のため、
大切なご家族の一員であるペットと
一緒にお住まいいただけます。
ぜひ現地にて、室内の開放感や住環境の良さを
ご体感くださいませ。
ご内覧のご希望や資金計画のご相談などございましたら、
お気軽にお問い合わせください。
【野村の仲介プラス 府中センター】
電話番号：042-354-3411
フリーコール：0120-982-751
【担当 松山 愛雅（まつやま あいか）】
携帯：080-9999-2592
メール：a-matsuyama@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2,580万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RA370455 | ||
| 所在地 | 東京都多摩市 落合5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
小田急多摩線「小田急多摩センター」駅 徒歩16分 京王相模原線「京王多摩センター」駅 徒歩19分 |
||
| 間取り | 3LDK＋2WIC | ||
専有面積
|
79.48m2（24.04坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 13.66m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造5階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 1984年3月 | 総戸数 | ― |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 日本総合住生活 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
7,000円 / 月 |
修繕積立金
|
17,100円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 2026年11月 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ― | ||
| 更新日 | 2026年8月8日 | 次回更新予定日 | 2026年8月22日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
売却もお任せください
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