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ラポール川崎本町 NEW 8/3

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物件番号 RA370446

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★京急本線・京急大師線「京急川崎」駅徒歩10分！★JR京浜東北線・東海道本線・南武線「川崎」駅徒歩14分！★最上階9階部分につき眺望・通風良好！★新規リノベーション実施済み住戸！

間取り図

0120-982-751

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RA370446

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 山内 祐人 (やまうち ゆうと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

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　　　　　ラポール川崎本町

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┏┓　アクセス
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　■京急本線・京急大師線「京急川崎」駅
・・・徒歩約10分

■JR京浜東北線・東海道本線・南武線「川崎」駅
・・・徒歩約14分



┏┓本物件おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━


■2駅5路線利用可能な利便性
京急川崎駅と川崎駅の双方が利用可能な好立地です。
JR東海道線・京浜東北線・南武線に加え、
京急本線・京急大師線が利用でき、
多方面へのアクセスが可能です。
通勤・通学はもちろん、休日のお出かけにも便利な住環境です。

■最上階9階部分につき解放感良好
9階建てマンションの最上階住戸。
上階からの生活音を気にする必要がなく、
開放感のある眺望が魅力です。

■多彩な2SLDK
専有面積約62.14m2の2SLDK。
約4.0帖のサービスルームは居室感覚で利用でき、
書斎・テレワークスペース・収納部屋・子供部屋など
ライフスタイルに合わせた使い方が可能です。

■充実した設備仕様
・オートロック ・宅配ボックス ・浴室換気乾燥機
・食器洗い乾燥機 ・追焚機能付き給湯器
忙しい毎日の家事負担を軽減し、
快適な暮らしをサポートします。

■新規リノベーション実施済み
2026年7月リフォーム完了。
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換（浴室換気乾燥機付）
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・給湯器交換（追焚機能付）
・フローリング張替
・クロス張替
・建具交換
・照明新設
・食器洗い乾燥機設置
・エアコン設置（LD）1台
新生活を気持ちよくスタートできる室内状態です。



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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ 　　　 ┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート
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（A）安心と快適をサポートーーーー10年駆け付け
（B）住んだ後もあんしんをーーーー住宅設備チェック
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（D）毎日の生活にあんしんをーーーセコム・ホームセキュリティ
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（F）気になる箇所を補修ーーーーーポイントリペア
（G）新生活のスタートを軽やかにー荷づくり・荷ほどきサービス
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

担当者コメント

山内 祐人(やまうち ゆうと)

府中センター

山内 祐人 (やまうち ゆうと)

「ラポール川崎本町」を
ご覧いただきまして
誠にありがとうございます。
当物件を担当しております、
山内　祐人（やまうち　ゆうと）と申します。

数ある物件の中から本物件を
ご覧頂きまして、
誠にありがとうございます。

現地ご見学のご希望や
ご質問がございましたら、
お気軽にご連絡くださいませ。

（以下私の心構えを記載します。）
私は、お客様にとっての最善を考え、
一緒に考え抜くことをお約束します。

ネット上でほぼ全ての販売物件を
お客様ご自身で確認できる現代において、
私の存在意義は、お客様一人一人の
お気持ちに寄り添い、
叶えたい夢を叶える
お手伝いをすることです。

「何が自分にとって良い物件か分からない」
「なかなか良い物件に出会えない」
「物件探しから半年以上経過している」

このような状況に少しでも当てはまる方は
貴重で有限な時間を無駄にして
しまっている可能性があります。

お客様ご自身ではなかなか気付けない
物件探しの優先順位や、
資金計画の組み立てなど、
一緒に一つずつ
整理させて頂きながら、
心からご納得頂ける物件探しの
サポートをいたします。

是非、お気軽にご相談くださいませ。
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【野村の仲介＋　府中センター】
電話番号　　：042-354-3411
フリーコール：0120-982-751

【担当　山内　祐人（やまうち　ゆうと）】
直通携帯　　：080-9999-9164（SMS可）
直通メール　：y2-yamauchi@nomura-re.co.jp
--------------------------------------------------

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #最上階 #南東向き
部屋 #フローリング
収納 #納戸 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック
駐車場 #駐車場空きあり #駐輪場 #バイク置場

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,390万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RA370446
所在地 神奈川県川崎市川崎区 本町2丁目  周辺地図を見る
交通 京急本線「京急川崎」駅 徒歩10分
東海道本線(東京～熱海)「川崎」駅 徒歩14分
間取り 2LDK＋S
専有面積 62.14m2（18.79坪）（壁芯）
バルコニー面積 11.65m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造9階建て 所在階 9階
築年月 2001年6月 総戸数 32戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 南海ビルサービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 10,560円 / 月 修繕積立金 11,190円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 空あり 11,000円～18,000円/月（空き確認日：2026年7月）
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 南海辰村建設株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2026年8月3日 次回更新予定日 2026年8月17日

この物件を

お問合せ店舗

0120-982-751

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RA370446

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

府中センター

山内 祐人(やまうち ゆうと)

担当： 山内 祐人 (やまうち ゆうと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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