中古マンション

ライオンズヒルズ百合ヶ丘 NEW 7/23

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物件番号 RA370405

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■2方向角住居　■約21.7畳のリビング・ダイニング

間取り図

0120-982-751

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RA370405

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 松山 愛雅 (まつやま あいか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　　ライオンズヒルズ百合ヶ丘

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┏┓ Mansion ～建物のお勧めポイント～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 閑静な高台に佇む低層レジデンス
第一種低層住居専用地域内に位置しており、
落ち着いた住環境が魅力です。
周辺には緑も多く、穏やかな暮らしを
お求めの方におすすめです。

■ オートロック付きマンション
防犯面に配慮されたオートロックを採用。
安心感のある住まいを提供します。


■ 総戸数17戸の落ち着いたコミュニティ
全17戸のため住民同士の距離感も程よく、
ゆったりとした住環境が形成されています。


┏┓ Room ～お部屋のお勧めポイント～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 専有面積103m2超のゆとりある3LDK
専有面積103.53m2の広々とした住戸。
ご家族皆様がゆったりとお過ごしいただける
開放的な居住空間です。


■ 南・西角住戸につき陽当たり・通風良好
3階部分の南西角住戸。
二面採光により明るい室内空間が広がり、
心地よい風が通り抜けます。


■ 約21.7帖のリビング・ダイニング
リビング・ダイニングは約21.7帖。
コーナー窓からは開放感のある眺望を
お楽しみいただけます。


■リフォーム履歴
ユニットバスやトイレ交換、
フローリング・クロス張替など、
丁寧にメンテナンスされてきたお部屋です。


■ ウォークインクローゼット付き
収納力の高いウォークインクローゼットを備え、
お部屋をすっきりとお使いいただけます。


┏┓ Access ～交通アクセス～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 2駅利用可能な立地
小田急小田原線「百合ヶ丘」駅、
「読売ランド前」駅ともに徒歩15分。
通勤・通学にも便利なアクセス環境です。


┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのか？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
お気軽にご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・
みずほ銀行 三井住友銀行・各地方銀行・
フラット35利用銀行等


┏┓野村の仲介プラスのお客様限定サービス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

野村の仲介プラスは、
中古物件のご購入によくある不安を解消するため、
お問い合わせいただいたお客様限定に
独自の豊富なサービスをご用意しております。

※諸条件等により利用できないサービスがございます。
詳細はスタッフまでお問い合わせください


(1) ーお住まいを美しく－
【選べる住まいクリーニング】

多彩なクリーニングメニューの中から、
お客様に必要なサービスを
お選びいただける無料のクリーニングサービスです。

気になる部分をプロが綺麗にする
「ハウスクリーニング」
汚れを付きにくくする
「ハウスコーティング」
のいずれかをお選びいただけます。

(2) ー住んだ後も安心をー
【住宅設備保証】

ご購入物件の主要設備について
故障・不具合が発生した際、
検査日より1年間に渡り
専門のサービススタッフが
24時間365日駆けつけ修理を行います。

(3)ー安心と快適をサポートー
【10年駆けつけ】

トイレの詰まり、建具の不具合、
窓ガラスが割れた時など、
お住まいのトラブルが発生した場合、
引渡しから10年間、専門のサービススタッフが
24時間365日駆けつけて対応するサポートサービスです。

(4)ー毎日の生活に安心をー
【セコム・ホームセキュリティ】

お客様の生活を24時間365日見守る
セコム株式会社のホームセキュリティサービスを
初期費用(工事費・保証金)無料でご利用いただけます。

(5)ー新居でお祝いをー
【三越伊勢丹ホームパーティギフト】

三越伊勢丹がセレクトした、ホームパーティの
食卓を彩る食材ギフトを新居にお届けします。

(6)ー傷や剥がれを綺麗にー
【ポイントリペア】

日常生活で発生しがちなフローリングや
扉などの傷・剥がれをプロが丁寧に
補修いたします。

(7)-新生活のスタートを軽やかにー
【荷づくり・荷ほどきサービス】

手間も時間もかかるお引越しの際の荷物の梱包や
開梱作業を、 プロが丁寧かつ迅速にお手伝いします。


上記7つのサービスから一つをお選びいただけます。


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越を行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
どんな些細なお悩みにも真剣に向き合ってまいります。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。


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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
【お問い合わせ先】までご連絡ください。
・販売図面
・資金計画票（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類等ございましたら、
お気軽にご相談くださいませ。

【お問い合わせ先】
担当者：松山
電話：080-9999-2592
メール：a-matsuyama@nomura-re.co.jp

担当者コメント

松山 愛雅(まつやま あいか)

府中センター

松山 愛雅 (まつやま あいか)

「ライオンズヒルズ百合ヶ丘」をご覧いただき、
誠にありがとうございます。
担当の松山 愛雅（まつやま あいか）です。
本物件の魅力は、103m2超のゆとりある住空間と、
南西角住戸ならではの開放感にあります。
約21.7帖のリビングダイニングは、
二面採光のため明るく、窓からは
心地よい眺望をお楽しみいただけます。
実際に現地をご覧いただくことで、
陽当たりや開放感、周辺の住環境の良さを
より実感していただけるかと思います。

「初めての購入で不安・・・」等、
ご相談・ご質問ございましたら
お気軽にご相談くださいませ。

【野村の仲介プラス　府中センター】
電話番号：042-354-3411
フリーコール：0120-982-751

【担当　松山　愛雅（まつやま　あいか）】
携帯：080-9999-2592
メール：a-matsuyama@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南西向き

建物について

駐車場 #駐車場空きあり

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,540万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RA370405
所在地 神奈川県川崎市麻生区 高石4丁目  周辺地図を見る
交通 小田急小田原線「読売ランド前」駅 徒歩14分
小田急小田原線「百合ヶ丘」駅 徒歩14分
間取り 3LDK＋ウォークインクローゼット
専有面積 103.53m2（31.31坪）（壁芯）
バルコニー面積 15.61m2 向き 南西
その他面積 ポーチ 4.2m2
構造 RC造4階建て 所在階 3階
築年月 1991年7月 総戸数 17戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種低層住居専用地域
管理会社 株式会社大京アステージ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 23,600円 / 月 修繕積立金 18,430円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 空あり 14,000円～16,000円/月（空き確認日：2026年6月）
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 株式会社大京、山田建設株式会社●施工会社 ／ 新建設株式会社
更新日 2026年7月23日 次回更新予定日 2026年8月6日

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物件番号 RA370405

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府中センター

松山 愛雅(まつやま あいか)

担当： 松山 愛雅 (まつやま あいか)

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定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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