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ライオンズガーデン調布多摩川 NEW 1/26

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物件番号 RA370173

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■2026年4月10日リノベーション完成予定　■管理体制良好 
■宅配BOXあり　■浴室乾燥機や食洗機など便利な設備

間取り図

0120-982-751

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RA370173

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 近藤 希望 (こんどう のぞみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
■リノベーション内容（2026年4月10日）
・キッチン交換
・浴室交換
・洗面交換
・トイレ交換
・水廻り床張替
・フローリング新規（張替）
・建具交換
・照明交換
・給湯器（追焚機能）交換
・下足入
・全クロス貼替
・アクセントクロス
・ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

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　　　　ライオンズガーデン調布多摩川　508号室

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┏┓　アクセス
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　■相模原線「京王多摩川」駅 徒11分

　■京王線「西調布」駅 徒歩13分

　■京王線「調布」駅 徒歩18分



┏┓本物件おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■2026年4月10日リノベーション完成予定

　■3部屋確保：ご家族それぞれに寛ぎスペースあり

　■毎日のキッチンワークをサポートする食洗機を標準装備

　■お子様との入浴もゆとりの広さの1416サイズバスルーム

　■お洗濯に役立つ浴室乾燥機付き

　■管理体制良好
　
　■多摩川の自然を身近に感じる住環境



┏┓　周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・ローソン 調布多摩川一丁目店 … 約210m（徒歩3分）
・スーパーオザム 調布多摩川店 … 約424m（徒歩6分）
・調布なないろ保育園 … 約436m（徒歩6分）
・市立多摩川小学校 … 約467m（徒歩6分）
・市立第五中学校 … 約712m（徒歩9分）



┏┓　リノベーション内容（2026年4月10日）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・キッチン交換
・浴室交換
・洗面交換
・トイレ交換
・水廻り床張替
・フローリング新規（張替）
・建具交換
・照明交換
・給湯器（追焚機能）交換
・下足入
・全クロス貼替
・アクセントクロス
・ハウスクリーニング



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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ 　　　 ┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
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弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
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資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
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合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

担当者コメント

近藤 希望(こんどう のぞみ)

府中センター

近藤 希望 (こんどう のぞみ)

「実際に見てみたい！」「住み替えの相談をしたい！」などのご要望、
またはご質問等がございましたら、お気軽に担当者【　近藤希望　】まで
ご連絡ください。
お客様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。
野村の仲介＋　府中センター　（定休日：火・水）
フリーダイヤル：0120-982-751【携帯電話・PHSからもご利用になれます】
担当者携帯　　：070-4803-7504
担当者メール　 : n3-kondou@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング
キッチン #食器洗浄機 #浄水器
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #エレベータ
セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RA370173
所在地 東京都調布市 多摩川1丁目  周辺地図を見る
交通 京王相模原線「京王多摩川」駅 徒歩11分
京王線「西調布」駅 徒歩13分
京王線「調布」駅 徒歩18分
間取り 3LDK
専有面積 63.77m2（19.29坪）
バルコニー面積 9.03m2 向き ―
その他面積 ―
構造 RC造8階建て 所在階 5階
築年月 1999年4月 総戸数 91戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 大京アステージ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 10,800円 / 月 修繕積立金 9,180円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 川口土木建築工業●エレベーター ／ 有
更新日 2026年1月26日 次回更新予定日 2026年2月9日

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お問合せ店舗

0120-982-751

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RA370173

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

府中センター

近藤 希望(こんどう のぞみ)

担当： 近藤 希望 (こんどう のぞみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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