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中古マンション
パークシティ浜田山 Ⅾ棟 NEW 11/7
-
1億800万円
ローンシミュレーション - 間取り 1LDK＋WIC＋SIC
- 所在地 東京都杉並区 高井戸東1丁目
- 専有面積 54.46m2
- 所在階 1階 / 6階建
- 交通 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩6分
- 築年月 2009年10月
- 向き 北
お問合せ
★パークシティ浜田山の1LDK住戸 ★2009年築 三井不動産レジデンシャル旧分譲マンション
★1階北向き ★54.46m2・1LDK＋WIC＋SIC ★室内≪空室≫ 物件
0120-982-751
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RA370084
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
パークシティ浜田山 D棟
～ Park City Hamadayama ～
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
敷地内に1200本を超える木々があり、緑豊かな住環境
～【2010年度グッドデザイン賞受賞】 ～
旧三井のグランドを引き継いだ
三井のフラッグシップマンションで、
分譲時三井の顔としてCMも活発に
行われていたマンションです。
繊細な手づくり感を妥協なく求めた、
各棟のファザードや外溝、
時間帯により移り変わる光と影に、
表情を変える陰影ある外観デザインです。
京王井の頭線 『浜田山』駅から徒歩6分。
木々に覆われた8.3ヘクタールの広大な敷地
（三井浜田山グラウンド跡地）に造られた、
～日常が緑と共にある街～
敷地内には杉並区が管理する公共の歩道と公園が造られ、
万が一のときには地域の避難場所として
機能する防災性の高い街づくりを実現。
繊細な手づくり感を妥協なく求めた、
各棟のファザードや外溝。
時間帯により移り変わる光と影に、
表情を変える陰影ある外観デザイン。
日本にふたつとない街並みを目指した建築美が、
道行く人の目を惹きつけます。
┏*★:*┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
■京王井の頭線「浜田山」駅徒歩6分
┏*★:*┓お部屋の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
◆2023年12月室内リフォーム履歴あり
◆54.46m2・1LDK＋WIC＋SIC
◆1階部分、北向き住戸
◆WICやSIC付属の豊富な収納スペース
◆柱のはりがなく、家具配置のしやすい間取り
（LD・6.4帖の洋室部分）
┏*★:*┓構造 ～ Structure ～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
～ お確かめいただきにくい場所こそ、
確かさを誇らなければならないと考えます。 ～
壊れにくい街であるために、大きな地震が発生しても
住み続けられる住まいであるために、
安定した地盤のもとHOUSE A・B・C・D・E棟は
先進の免震構造を採用。
またHOUSE F・G・H・I棟は耐震等級2を
取得した強固な躯体です。
普段、目に触れることのない場所まで力を注いでいます。
※耐震等級2
建物の強さを表す指標として、品格法の
住宅性能表示における耐震等級があります。
F・G・H・I棟は建築基準法が規定する1.25倍の
耐震強度を有する「等級2」を取得しています。
国土交通省の「官庁施設の基本的性能基準」によると
避難所として位置づけられた施設（学校など）、
災害応急対策活動に必要な施設（一般的な病院）と
同じレベルとなっています。
┏*★:*┓充実のコンシェルジュデスク
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
■ 共用施設の予約
■ 宅配便の取次
■ クリーニングの取次
■ 各種印刷取次
■ メッセージ受付サービス
■ FAXサービス
■ フロントショップサービス
■ レンタカー予約サービス
■ タクシー手配サービス
■ フラワーデリバリーサービス その他各種紹介サービス
（※フロントサービスの内容は変更となる場合があります。
※一部有料のサービスがあります。）
┏*★:*┓多彩な共用施設・システム
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
～ソーシャルハウス～
ゲストルーム「オーク」[1F]
重厚感あふれるアンティーク調のインテリアが
格調高いヨーロッパの邸宅を思わせる
ゲストルーム。ゆったりとした広さの
リビング、ベッドルーム、ビューバスに木漏れ日が
やさしく射し込み、優雅におもてなしいたします。
窓辺の風景はもちろん、洗練された家具ひとつひとつの
質感もお愉しみいただきたい空間です。
ゲストルーム「マグノリア」[1F]
凜とした和モダンの佇まいが印象的なゲストルームです。
シンプルでありながら斬新さを
感じさせる室内には、心を落ち着かせてくれる
和みの気配が満ちています。
窓辺の水盤とひとつとなるかのように
デザインされた開放的なバスルームでは、
森林浴のような爽快なひとときがお過ごしいただけます。
ソーシャルサロン[2F]
緑を身近に感じる二層吹き抜けの空間。
ゆったりとビリヤードがお愉しみいただける
クラシックなインテリアを設えました。
ライブラリー[2F]
三方にテラスを配した開放的で
明るい空間をご用意致しました。
読書や勉強など、まるで書斎のように
ゆったりと知性を磨くことができます。
～クラブハウス～
クラブラウンジ・ガーデンラウンジ[2F]
散策の途中や読書、語らいのひとときに。
気軽にお立ち寄りいただけるラウンジです。
クラブラウンジにはコンシェルジュデスクを設け、
よりお寛ぎいただける空間としました。
コンシェルジュデスク[2F]
ゲストルームなど共用施設の予約、各種受付サービス、
各種紹介・取次サービス等、
日常を心地よくサポートする様々なサービスメニューを
ご用意して皆様をおもてなしいたします。
フィットネスセンター[3F]
ランニングマシンなど設置。大きな窓辺に
爽やかな光と緑の潤いを感じながら、
健康増進とリフレッシュのための時間をお過ごしいただけます。
専門スタッフが定期的に訪問し、
さまざまなプログラムをご提案しています。
メディカルチェックコーナー[3F]
ご自身でメディカルチェックを行うことも可能です。
ビューラウンジ[4F]
広々としたテラスとつながる明るく開放的な二層吹き抜け空間。
隣室のキッチンスペース、らせん階段で結ばれた
パーティーラウンジとあわせて貸切でのご利用も可能です。
パーティーラウンジ[5F]
大切な人々との特別な時間を、一段と心に残るものへと深めるために。
シャンデリアを始めインテリアの隅々にこだわりを込め、
鮮烈でありながら落ち着きのある空間を演出しました。
（※一部のサービスは予約制や有料となります。）
※注意1：
駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照し、
80mにつき1分計算で入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
※注意2：
上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の6つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
（F) 気になる箇所を補修ーーポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境
（駅・お買い物施設・教育施設）なども
ご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
☆ お問い合わせはこちらまで ☆
↓↓↓
【Free Call】0120-982-751
【Mobile】080-9584-4523
【E-mail】t5-yamamoto@nomura-re.co.jp
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パークシティ浜田山 D棟
～ Park City Hamadayama ～
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敷地内に1200本を超える木々があり、緑豊かな住環境
～【2010年度グッドデザイン賞受賞】 ～
旧三井のグランドを引き継いだ
三井のフラッグシップマンションで、
分譲時三井の顔としてCMも活発に
行われていたマンションです。
繊細な手づくり感を妥協なく求めた、
各棟のファザードや外溝、
時間帯により移り変わる光と影に、
表情を変える陰影ある外観デザインです。
京王井の頭線 『浜田山』駅から徒歩6分。
木々に覆われた8.3ヘクタールの広大な敷地
（三井浜田山グラウンド跡地）に造られた、
～日常が緑と共にある街～
敷地内には杉並区が管理する公共の歩道と公園が造られ、
万が一のときには地域の避難場所として
機能する防災性の高い街づくりを実現。
繊細な手づくり感を妥協なく求めた、
各棟のファザードや外溝。
時間帯により移り変わる光と影に、
表情を変える陰影ある外観デザイン。
日本にふたつとない街並みを目指した建築美が、
道行く人の目を惹きつけます。
┏*★:*┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
■京王井の頭線「浜田山」駅徒歩6分
┏*★:*┓お部屋の特徴
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◆2023年12月室内リフォーム履歴あり
◆54.46m2・1LDK＋WIC＋SIC
◆1階部分、北向き住戸
◆WICやSIC付属の豊富な収納スペース
◆柱のはりがなく、家具配置のしやすい間取り
（LD・6.4帖の洋室部分）
┏*★:*┓構造 ～ Structure ～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
～ お確かめいただきにくい場所こそ、
確かさを誇らなければならないと考えます。 ～
壊れにくい街であるために、大きな地震が発生しても
住み続けられる住まいであるために、
安定した地盤のもとHOUSE A・B・C・D・E棟は
先進の免震構造を採用。
またHOUSE F・G・H・I棟は耐震等級2を
取得した強固な躯体です。
普段、目に触れることのない場所まで力を注いでいます。
※耐震等級2
建物の強さを表す指標として、品格法の
住宅性能表示における耐震等級があります。
F・G・H・I棟は建築基準法が規定する1.25倍の
耐震強度を有する「等級2」を取得しています。
国土交通省の「官庁施設の基本的性能基準」によると
避難所として位置づけられた施設（学校など）、
災害応急対策活動に必要な施設（一般的な病院）と
同じレベルとなっています。
┏*★:*┓充実のコンシェルジュデスク
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■ 共用施設の予約
■ 宅配便の取次
■ クリーニングの取次
■ 各種印刷取次
■ メッセージ受付サービス
■ FAXサービス
■ フロントショップサービス
■ レンタカー予約サービス
■ タクシー手配サービス
■ フラワーデリバリーサービス その他各種紹介サービス
（※フロントサービスの内容は変更となる場合があります。
※一部有料のサービスがあります。）
┏*★:*┓多彩な共用施設・システム
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
～ソーシャルハウス～
ゲストルーム「オーク」[1F]
重厚感あふれるアンティーク調のインテリアが
格調高いヨーロッパの邸宅を思わせる
ゲストルーム。ゆったりとした広さの
リビング、ベッドルーム、ビューバスに木漏れ日が
やさしく射し込み、優雅におもてなしいたします。
窓辺の風景はもちろん、洗練された家具ひとつひとつの
質感もお愉しみいただきたい空間です。
ゲストルーム「マグノリア」[1F]
凜とした和モダンの佇まいが印象的なゲストルームです。
シンプルでありながら斬新さを
感じさせる室内には、心を落ち着かせてくれる
和みの気配が満ちています。
窓辺の水盤とひとつとなるかのように
デザインされた開放的なバスルームでは、
森林浴のような爽快なひとときがお過ごしいただけます。
ソーシャルサロン[2F]
緑を身近に感じる二層吹き抜けの空間。
ゆったりとビリヤードがお愉しみいただける
クラシックなインテリアを設えました。
ライブラリー[2F]
三方にテラスを配した開放的で
明るい空間をご用意致しました。
読書や勉強など、まるで書斎のように
ゆったりと知性を磨くことができます。
～クラブハウス～
クラブラウンジ・ガーデンラウンジ[2F]
散策の途中や読書、語らいのひとときに。
気軽にお立ち寄りいただけるラウンジです。
クラブラウンジにはコンシェルジュデスクを設け、
よりお寛ぎいただける空間としました。
コンシェルジュデスク[2F]
ゲストルームなど共用施設の予約、各種受付サービス、
各種紹介・取次サービス等、
日常を心地よくサポートする様々なサービスメニューを
ご用意して皆様をおもてなしいたします。
フィットネスセンター[3F]
ランニングマシンなど設置。大きな窓辺に
爽やかな光と緑の潤いを感じながら、
健康増進とリフレッシュのための時間をお過ごしいただけます。
専門スタッフが定期的に訪問し、
さまざまなプログラムをご提案しています。
メディカルチェックコーナー[3F]
ご自身でメディカルチェックを行うことも可能です。
ビューラウンジ[4F]
広々としたテラスとつながる明るく開放的な二層吹き抜け空間。
隣室のキッチンスペース、らせん階段で結ばれた
パーティーラウンジとあわせて貸切でのご利用も可能です。
パーティーラウンジ[5F]
大切な人々との特別な時間を、一段と心に残るものへと深めるために。
シャンデリアを始めインテリアの隅々にこだわりを込め、
鮮烈でありながら落ち着きのある空間を演出しました。
（※一部のサービスは予約制や有料となります。）
※注意1：
駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照し、
80mにつき1分計算で入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
※注意2：
上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
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（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
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（F) 気になる箇所を補修ーーポイントリペア
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詳細はこちら
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
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という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境
（駅・お買い物施設・教育施設）なども
ご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
☆ お問い合わせはこちらまで ☆
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【Free Call】0120-982-751
【Mobile】080-9584-4523
【E-mail】t5-yamamoto@nomura-re.co.jp
担当者コメント
府中センター
山本 龍生 (やまもと たつき)
この度は【パークシティ浜田山 D棟】を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
▼□◆□お気軽にお問い合わせください□◆□▼
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
…………………………………………………………★
野村の仲介＋(PLUS) 府中センター
山本 龍生（やまもと たつき）
フリーコール：0120-982-751
担当直通 ：080-9584-4523
メールでも受け付けております。
MAIL：t5-yamamoto@nomura-re.co.jp
…………………………………………………………★
『 現 地 が み た い 』
『 購 入 相 談 』
『 資 料 請 求 』
『 融 資 の 相 談 』
『 お 買 い 換 え の 相 談 』.....etc
些細なことでも構いません。お気軽にご連絡くださいませ。
ご連絡、心よりお待ちしております。
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●□▼□◆□▲野村の仲介＋PLUS▲□◆□▼□●
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ご覧いただき、誠にありがとうございます。
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野村の仲介＋(PLUS) 府中センター
山本 龍生（やまもと たつき）
フリーコール：0120-982-751
担当直通 ：080-9584-4523
メールでも受け付けております。
MAIL：t5-yamamoto@nomura-re.co.jp
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『 融 資 の 相 談 』
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット |
|---|---|
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #整備された歩道 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億800万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RA370084 | ||
| 所在地 | 東京都杉並区 高井戸東1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩6分 | ||
| 間取り | 1LDK＋WIC＋SIC | ||
専有面積
|
54.46m2（16.47坪） | ||
| バルコニー面積 | 13.92m2 | 向き | 北 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造6階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 2009年10月 | 総戸数 | 522戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
22,990円 / 月 |
修繕積立金
|
11,930円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 三井不動産レジデンシャル株式会社●施工会社 ／ 鹿島建設株式会社●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2025年11月7日 | 次回更新予定日 | 2025年11月21日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
売却もお任せください
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