中古マンション リノベーション

ヴェルドミール聖蹟桜ヶ丘 NEW 10/13

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物件番号 RA370023

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■京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅から徒歩4分の立地！  
■2025年10月リフォーム完成予定 

間取り図

0120-982-751

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RA370023

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 大塚 祐輔 (おおつか ゆうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
≪2025年10月リフォーム完了予定≫
●キッチン交換
●浴室交換
●洗面・トイレ交換
●床張り替え
●建具交換
●照明交換
●下足入
●全クロス張替え
●ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
《　ヴェルドミール聖蹟桜ヶ丘　8階部分　》
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆

京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅徒歩4分

┌◆　おすすめポイント　◆
└────────────────────────
◆高い交通利便性と豊かな自然環境の双方を
　享受できる立地条件
⇒広さ約34万m2の広大な桜ケ丘公園まで徒歩圏内です。

◆廊下部分のスペースを最大限削減した間取り
⇒各居室にゆとりあるスペースを確保出来るよう
　設計されております。

◆株式会社東急コミュニティーの管理体制

◆2025年10月リフォーム完成予定

◆8階部分からの開放感のある眺望

┌◆　Life　Information　◆
└────────────────────────
≪スーパー≫
京王ストア桜ヶ丘店・・・約338m(徒歩5分)
コモディイイダ聖蹟桜ヶ丘店・・・約370m(徒歩5分)

≪コンビニ≫
セブンイレブン多摩関戸2丁目店・・・約198m(徒歩3分)

≪商業施設≫
京王聖蹟桜ヶ丘ショッピングセンター・・・約370m(徒歩5分)
京王百貨店聖蹟桜ヶ丘店・・約376m(徒歩5分)

≪クリニック≫
桜ヶ丘神経内科クリニック・・・約129m (徒歩2分)

≪公園≫
九頭龍公園・・・約90m(徒歩2分)

≪教育施設≫
多摩第一小学校・・・約738 m(徒歩10分)
多摩中学校 ・・・約785m(徒歩10分)

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。

（A)　安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B)　住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C)　お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D)　毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E)　新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト

詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/　
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。


┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└────────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン　
　・繰り上げ返済はした方がよい？
　・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
　・教育費はいつから準備すべき？
　・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
　・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
　　今の保険のままで良いか？
◇資産形成
　・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
　・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
　・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
　・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
　・今後想定しているライフプランに問題ないか
　　客観的な視点でアドバイスが欲しい
　・そもそもこれからどんなお金が
　　いつどれくらい必要になるのか？



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　　　　　　　☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

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【注意1】
　物件から駅への距離および施設への距離は、
　社内システムを参照して入力しております。
　坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
　実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。

【注意2】
　室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
　担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

【注意3】
　陽当たり・眺望については現在の情報であり
　将来にわたり当社が保証するものではありません。

【注意4】
　駅からの距離、施設からの距離は
　当社独自の距離測定を行い入力しております。
　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

大塚 祐輔(おおつか ゆうすけ)

府中センター

大塚 祐輔 (おおつか ゆうすけ)

「ヴェルドミール聖蹟桜ヶ丘」を
ご覧いただきまして
誠にありがとうございます。
当物件を担当しております、
大塚　祐輔（おおつか　ゆうすけ）と申します。

数ある物件の中から本物件を
ご覧頂きまして、
誠にありがとうございます。

現地ご見学のご希望や
ご質問がございましたら、
お気軽にご連絡くださいませ。

（以下私の心構えを記載します。）
私は、お客様にとっての最善を考え、
一緒に考え抜くことをお約束します。

ネット上でほぼ全ての販売物件を
お客様ご自身で確認できる現代において、
私の存在意義は、お客様一人一人の
お気持ちに寄り添い、
叶えたい夢を叶える
お手伝いをすることです。

「何が自分にとって良い物件か分からない」
「なかなか良い物件に出会えない」
「物件探しから半年以上経過している」

このような状況に少しでも当てはまる方は
貴重で有限な時間を無駄にして
しまっている可能性があります。

お客様ご自身ではなかなか気付けない
物件探しの優先順位や、
資金計画の組み立てなど、
一緒に一つずつ
整理させて頂きながら、
心からご納得頂ける物件探しの
サポートをいたします。

是非、お気軽にご相談くださいませ。
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【野村の仲介＋　府中センター】
電話番号　　：042-354-3411
フリーコール：0120-982-751

【担当　大塚　祐輔（おおつか　ゆうすけ）】
直通携帯　　：080-8172-7263（SMS可）
直通メール　：y3-ootsuka@nomura-re.co.jp
--------------------------------------------------

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き

建物について

その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,699万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RA370023
所在地 東京都多摩市 関戸4丁目  周辺地図を見る
交通 京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅 徒歩4分
間取り 3LDK
専有面積 68.49m2（20.71坪）（壁芯）
バルコニー面積 3.06m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造13階建て 所在階 8階
築年月 1972年11月 総戸数 77戸
土地権利 旧法地上権 用途地域 商業地域・第二種住居地域
借地料 ― 借地期間 2032年11月まで
管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 17,595円 / 月 修繕積立金 17,595円 / 月
その他使用料 組合費 350円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ※地代は管理費に含まれております。
更新日 2025年10月13日 次回更新予定日 2025年10月27日

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お問合せ店舗

0120-982-751

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RA370023

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府中センター

大塚 祐輔(おおつか ゆうすけ)

担当： 大塚 祐輔 (おおつか ゆうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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