中古マンション

ライオンズガーデン新小岩新価格　10/30

5,320万円
新価格ローンシミュレーション
間取り 3LDK
所在地東京都葛飾区西新小岩4丁目
専有面積 59.15m²
所在階 8階 / 10階建
交通総武本線(総武線快速)「新小岩」駅徒歩11分
中央・総武線「新小岩」駅徒歩11分
築年月 1995年8月
向き ―

お問合せ

物件番号 R9870961

簡単1分! 資料請求・お問合せ無料見学予約無料お気に入りに追加

総武線快速停車「新小岩」駅最寄り
10階東向き住戸・3LDKリフォーム済

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間取り図

外観外観
間取り図間取り図
外観外観
マンション表札マンション表札
エントランスエントランス
エントランスエントランス
エントランスエントランス

0120-057-776

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9870961

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

錦糸町営業部
営業一課

担当：堀尾知希 (ほりおかずき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

キッチン交換
バスルーム交換
洗面台交換
トイレ交換
扉交換

2026年6月　完了済
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・建具交換
・洗濯パン交換
・給湯器交換

この物件のおすすめポイント

☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
◆◇　ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ　◇◆
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

担当：堀尾　知希（ほりお　かずき）　
ご見学希望・ご質問等お気軽にお問い合わせください。
フリーコール：0120-057-776
担当直通　　：080-9975-8420
メール　　　：k2-horio@nomura-re.co.jp

　　　ライオンズガーデン新小岩
　　　　　　　3LDK

■8階部分・東向きにつき陽当たり・通風良好
■JR総武本線「新小岩」駅徒歩10分
■総戸数155戸のビッグコミュニティ
■株式会社大京旧分譲「ライオンズ」シリーズ
■1995年8月築
■管理会社：株式会社大京アステージ

☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

■専有面積：59.15m2（約17.89坪）
■間取り：3LDK
■8階部分
■東向きバルコニー
■バルコニー面積：7.06m2
■空室のためご都合に合わせて内覧可能

☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

2026年6月完了済　リフォーム内容
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・建具交換
・洗濯パン交換
・給湯器交換

★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.

　相談・質問は『担当：堀尾（ほりお）』まで
　お気軽にお問い合わせください。
　(フリーコール：0120-981-025)

★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
●販売図面
●住み替えガイド（購入編）※1
●周辺環境マップ
●資金計画表
（諸費用の概算やローンシュミレーションを記載した書面）
を、お送りいたします。
気になる資料があれば合わせてお問い合わせください。

☆メールでも受け付け中です☆
【メール：k2-horio@nomura-re.co.jp】
　※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい　

:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━
　　　　　ご購入者様特典
　 ≪野村の仲介＋の住宅購入サポート≫

　　『お客様の新生活を応援したい。』
　　　そんな気持ちを形にしました

★5つのサービスから1つをお選びいただけます★

A）安心と快適をサポート★10年駆けつけ
B）住んだ後も安心を　　★住宅設備チェック
C）新居を美しく　　　　★選べる住まいクリーニング
D）毎日安心を　　　　 ★セコム・ホームセキュリティ
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F）気になる箇所を補修　★ポイントリペア
G）新生活を軽やかに　　★荷造り・荷ほどきサービス

詳細は担当営業までお気軽にお問い合せください。
各種サービスには別途適用条件がございます。

●お買いかえの場合でもスムーズにご購入が可能です
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
野村の仲介+では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、
でも急いで安く自宅を売却したくない、等
今後お買いかえをしたい！
という方はご相談ください

●住宅ローンも様々な商品をご用意しております
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
その他「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で住宅ローンに
ご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談いただければ幸いです。　
皆様からのご連絡をお待ちしております。

●諸費用の概算について
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
「住宅の購入にはどんなお金がかかるのだろう？」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
住宅購入にかかる諸費用についても分かりやすく
説明いたします。

※注意1
上記記載文章は分譲時のパンフレットから
抜粋しております。
最大限の注意を払って
現場とパンフレットの差異がないかの確認をして
おりますが、築年数の経過等により環境・施設の
変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことご了承ください。

※注意2
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の入
り口位置の関係から実際の体感距離と
異なる場合がございます。

※注意3
眺望・採光・通風は季節・天候によります。

※注意4
敷地内の駐車場・駐輪場・バイク置場は
有料でのご利用となる場合があります。
※空き状況は担当までご確認願います。
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

担当者コメント

錦糸町営業部

堀尾知希 (ほりおかずき)

☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

この度はライオンズガーデン新小岩のページを
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
このお部屋を担当しております、
「堀尾　知希（ほりお　かずき）」と申します。

「お客様以上にお客様を考える」をモットーに
お客様の生活を次のステージへ進めるための
サポートを誠心誠意務めさせていただきます。

ご見学のご希望は「堀尾」まで
お気軽にお申し付けください。
お問い合わせ、心よりお待ちしております。

また、こちらのお部屋以外でも
気になるお部屋がございましたら
お気軽にご相談いただければ幸いです。

【お問い合わせ】
フリーコール：0120-057-776
携帯電話 :080-9975-8420
担当者直通メール：k2-horio@nomura-re.co.jp

複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に
資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、
コメント欄に物件名を記載ください。

「ご購入の流れ」「資金計画」
「購入にかかる諸費用」　等
　不動産に関して、ご不明な点がございましたら、
　どんな些細なことでも構いません。
　お気軽にご相談くださいませ。

☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋	#フローリング #全居室フローリング
収納	#全居室収納
キッチン	#カウンターキッチン #食器洗浄機
設備	#都市ガス

建物について

施設・サービス	#エレベータ
セキュリティ	#オートロック #TVモニタ付きインターフォン
その他	#リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境	#２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	5,320万円新価格住宅ローンシミュレーション
物件番号	R9870961
所在地	東京都葛飾区西新小岩4丁目周辺地図を見る
交通	総武本線(総武線快速)「新小岩」駅徒歩11分中央・総武線「新小岩」駅徒歩11分
間取り	3LDK
専有面積	59.15m²（17.89坪）
バルコニー面積	7.06m²	向き	―
その他面積	―
構造	SRC造10階建て	所在階	8階
築年月	1995年8月	総戸数	155戸
土地権利	所有権	用途地域	準工業地域
管理会社	株式会社大京アステージ
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	9,200円 / 月	修繕積立金	24,840円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●分譲時会社／株式会社大京 ●施工会社／株式会社錢高組●エレベーター／有
更新日	2026年10月29日	次回更新予定日	2026年11月12日

この物件を

お問合せ店舗

0120-057-776

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9870961

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介プラス

錦糸町営業部
営業一課

担当：堀尾知希 (ほりおかずき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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