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オープンレジデンシア両国森下

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物件番号 R9870880

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★都営新宿線・大江戸線森下駅・JR両国駅徒歩10分圏内　★2026年6月リフォーム済み 
★カウンターキッチン

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0120-965-095

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9870880

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

錦糸町営業部
営業二課

担当： 大澤 茉依 (おおさわ まい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

8月22日(土)、8月23日(日)　10:00～19:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都墨田区千歳1丁目オープンレジデンシア両国森下
会場案内地図

リフォーム内容

  • トイレ交換
  • クロス張替
◇新規リフォーム済み(2026年6月完成）
・フロアタイル・クロス新規貼替
・トイレ新規交換
・キッチンガラストップ3口コンロ新規交換
・浴室換気乾燥暖房機交換
・浴室ふた交換
・エアコン1基新設
・グースネック水栓交換
・給湯設備交換（追い焚き、マルチリモコン）

この物件のおすすめポイント

★:*:☆・∴・・∴・☆:*:★★:*:☆・∴・・∴・☆:*:★

　　　　　～　オープンレジデンシア両国森下　～

★:*:☆・∴・・∴・☆:*:★★:*:☆・∴・・∴・☆:*:★
現地のご見学希望・ご質問等は担当の『大澤』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪　フリーコール：0120-057-776　≫　
≪　担当大澤直通：080-9999-2680　≫　

☆メールでも受け付け中です☆
≪　メール：m2-oosawa@nomura-re.co.jp　≫

┏┓交通アクセス
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◆都営新宿線・大江戸線
　　『森下』駅　徒歩7分

　◆JR中央・総武線
　　『両国』駅　徒歩9分


┏┓建築概要
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◆築年数　　　2017年4月築
　◆構造・階数　RC造9階建2階部分
　◆施工会社　　(株)早野組
　◆管理会社　　日本ハウズイング(株)
　◆管理形態　　全部委託
　◆管理員　　　日勤


┏┓マンションのおすすめポイント
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◆都営新宿線・大江戸線「森下」駅　徒歩7分の好立地

　◆オートロック

　◆築約10年の高級感ある外観


┏┓お部屋のおすすめポイント
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◆2026年6月リフォーム完了

　◆1LDK＋WIC（40.65m2）
　
　◆バルコニー有（8.72m2）

　◆LDKを見渡すカウンターキッチン

　◆南西向きLDK11.7帖

　◆洋室5.5帖

　◆充実した収納力（WICあり）


　◆━━━━━━━━━━━┓
　　　　豊富な周辺施設
　┗━━━━━━━━━━━◆　
┏┓　ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【スーパー・コンビニ】
・まいばすけっと新大橋1丁目店　徒歩4分（約277m）
・Olympic森下店　徒歩6分（約461m）
・ローソン江東新大橋2丁目店　徒歩3分（約168m）
・ローソンH墨田両国一丁目店　徒歩3分（約233m）

【保育園】
・両国幼稚園　徒歩7分（約500m）
・ワーカーズコープ新大橋のびっこ保育園　徒歩5分（約345m）

【小学校・中学校】
・墨田区立両国小学校　徒歩8分（約632m）
・墨田区立両国中学校　徒歩15分（約1,200m）

【ドラッグストア・病院】
・ドラッグセイムス墨田両国店　徒歩7分（約548m）

【公園】
・千歳公園　徒歩5分（約351m）

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┃弊┃社┃サ┃ー┃ビ┃ス┃の┃ご┃案┃内┃！┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────--────
┃田┃┃田┃　皆様のお住み替えを応援します！
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
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※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行

三井住友銀行・各ネット銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


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　　　　　現　　地　　ご　　案　　内　
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◆ご案内方法
　ご自宅やお勤め先・最寄駅等でお待ち合わせ、
　弊社へのご来社など、何でもご対応いたします。
◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-121‐672≫にお問い合わせ下さい。　


≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
また、坂道等の影響や施設の入り口位置の関係から
実際の体感距離と異なる場合がございます。



担当者コメント

大澤 茉依(おおさわ まい)

錦糸町営業部

大澤 茉依 (おおさわ まい)


┏┓　物件に関するご質問・ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

この度は、「オープンレジデンシア両国森下」を
ご覧いただき誠にありがとうございます。


当物件を担当しております、
大澤　茉依（おおさわ　まい）と申します。

ご見学をご希望の際には
お気軽にご希望の日時をお知らせ下さい。
また、近隣の売出物件についても
併せてご紹介可能です。
私の方でまとめて資料請求＆現地案内が
可能でございますので、
お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。

【本物件担当者】
　店舗名：錦糸町営業部
　氏　名：大澤　茉依（おおさわ　まい）
　　　　　　
【お電話でのお問合わせ】
　会社フリーコール：0120-057-776
⇒ 9：30～19：00　まで対応可（定休日：火曜・水曜）
　担当大澤直通携帯番号：080-9999-2680　
【メールでのお問合わせ】
　メール：m2-oosawa @nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南西向き
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,280万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9870880
所在地 東京都墨田区 千歳1丁目  周辺地図を見る
交通 都営新宿線「森下」駅 徒歩7分
中央・総武線「両国」駅 徒歩9分
都営大江戸線「両国」駅 徒歩13分
間取り 1LDK＋ウォークインクローゼット
専有面積 40.65m2（12.29坪）（壁芯）
バルコニー面積 8.72m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造9階建て 所在階 2階
築年月 2017年4月 総戸数 32戸
土地権利 所有権 用途地域 近隣商業地域・準工業地域
管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 11,400円 / 月 修繕積立金 7,930円 / 月
その他使用料 インターネット使用料 1,320円 / 月、町会費費 200円 / 月
駐車場 ―
現況 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 株式会社オープンハウス・ディベロップメント●施工会社 ／ 株式会社早野組●エレベーター ／ 有
駐車場・駐輪場・バイク置き場は有料です。
※空き状況等はお問い合わせください。
更新日 2026年8月17日 次回更新予定日 2026年8月31日

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お問合せ店舗

0120-965-095

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9870880

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錦糸町営業部
営業二課

大澤 茉依(おおさわ まい)

担当： 大澤 茉依 (おおさわ まい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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