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ライオンズプラザ東向島 NEW 5/16

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物件番号 R9870816

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■「東向島」駅徒歩3分、「八広」駅徒歩11分　2路線利用可能 
■フルリフォーム済み（2026年4月完成）　■「空室」のため、お気軽に内覧が可能です。

間取り図

0120-965-095

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9870816

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

錦糸町営業部
営業二課

担当： 森屋 滉介 (もりや こうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

5月17日(日)、5月23日(土)、5月24日(日)、5月30日(土)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都墨田区墨田1丁目ライオンズプラザ東向島
会場案内地図
完│全│予│約│制│内│覧│会│ 
 
お客様にゆっくりとご覧いただくため、 
ご見学は完全予約制となっており、 
当日は現地に営業スタッフが常駐しておりません。 
 
ご見学をご希望の際は下記お問い合わせ先まで 
ご連絡をお待ちしております。 
 
お手数ですが、下記フリーコールまたは 
担当：携帯番号　までご希望日時をご連絡下さい。 
 
担当／森屋 
・フリーコール：0120-965-095 
　（火・水曜日は店舗定休日になります） 
・携帯番号　　：070-1075-8046 
・担当メール　：k2-moriya@nomura-re.co.jp 
 
また上記開催時間以外での内覧もご相談に応じます。 
お気軽にご連絡下さいませ。 
 
皆さまからのご連絡、心よりお待ちしております。 
 

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
【リフォーム内容（2026年4月完了）】
・システムキッチン新規交換
・ユニットバス新規交換
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換
・全室クロス張替
・フローリング張替
・建具交換
・全室照明設置　等

この物件のおすすめポイント

★:*:。★.:*:・’★☆━━━━━━━━━━━━━━━━
　
　　　　　ライオンズプラザ東向島

━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:

┏┓
┗□　交通アクセス
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■東武伊勢崎線「東向島」駅　徒歩3分
　　京成押上線「八広」駅　徒歩11分

┏┓
┗□　物件概要
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■「東向島」駅徒歩3分の好立地

■南西角住戸につき、陽当たり・通風良好

■2026年4月リフォーム完了

■全居室収納付き、使い勝手の良い2LDK

■安心のオートロック・宅配ボックス完備

【リフォーム内容（2026年4月完了）】
・システムキッチン新規交換
・ユニットバス新規交換
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換
・全クロス張替
・フローリング張替
・全室照明設置
・建具交換　など

┏┓ LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・まいばすけっと東尾久3丁目店・・・約120m（徒歩2分）
・セブンイレブン荒川東尾久3丁目店・・・約210m（徒歩3分）
・荒川区立第六瑞光小学校・・・約350m（徒歩5分）
・荒川区立第九中学校・・・約550m（徒歩7分）
・東尾久三丁目児童遊園・・・約140m（徒歩2分）
・荒川東尾久三郵便局・・・約300m（徒歩4分）

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注意：駅からの距離、施設からの距離は
　　　距離測定を行い入力しております。
　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
　　　お確かめ頂きたく願います。
-----------------------------------------------------------

┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━

◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。

◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-121‐672≫にお問い合わせ下さい。

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━

弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

┏┓ファイナンシャルプランニングサービス！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　当社では、提携先のファイナンシャルプランナー
　（FP）をご紹介し、以下のような疑問について
　無料でご相談いただけます。
　
　[住宅ローン]
　
　・各金融機関毎に疾病保障付の住宅ローンの
　　保障内容が違うようだけど、どう違うの？　

　・住宅ローン控除を受けている間は
　　繰上げ返済しない方がよい？

　・住宅ローン控除を受けている間でも
　　ふるさと納税はしてもよいか？

　[教育資金]

　・大学入学時までにいくら貯めていればいいの？

　・教育費を効率良く準備する方法は？

　・そもそも学資保険には入った方がよいの？

　[生命保険]

　・家を購入した」「子供が産まれた」ので様々な
　　保険会社の商品から見直しをしたい。

　・公的医療保険の高額療養費制度があるから
　　民間の医療保険は不要？

　・今加入中の生命保険について自分にあっているのか、
　　保険料は適正なのか客観的なアドバイスが欲しい。

　[相続・贈与]

　・生命保険は相続時に非課税となる枠があるって
　　聞いたけどいくらまで非課税なの？

　・相続人同士で遺産分割時にもめないためには
　　どうすればよいのか？

　・相続税の税負担を軽減する方法を知りたい！

　・相続税の納税資金を効率よく確保する方法を知りたい！

　[ライフプラン表シミュレーション]

　・以前に保険会社のライフプランナーに
　　シミュレーションしてもらったけど、
　　セカンドオピニオンとして
　　再度シミュレーションしてほしい。

　・今想定しているライフプランに問題ないか
　　客観的な視点でアドバイスが欲しい！

　・そもそもこれからどんなお金がいつ・どれくらい
　　かかるのか知りたい！


　≪詳細はこちらをご覧ください≫
　⇒ http://www.nomu.com/hoken/fps/



┏┓オンラインサポート・感染防止対策！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　ご来店いただくことが難しいお客様のために、
　テレビ電話を活用したオンラインでのご相談も承ります。
　対面での相談を避けたい、忙しくて時間が取れない、
　遠方にお住いの場合でもお気軽にご相談ください。
　オンライン物件内覧も承ります。

　≪詳細はこちらをご覧ください≫
　⇒ https://www.nomu.com/plus/prevention/

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　　　♪♪♪ご質問やご内覧予約等、お気軽にお問合せください♪♪♪
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担当者コメント

森屋 滉介(もりや こうすけ)

錦糸町営業部

森屋 滉介 (もりや こうすけ)

是非、お気軽にお問い合わせください。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南向き
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,098万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9870816
所在地 東京都墨田区 墨田1丁目  周辺地図を見る
交通 東武伊勢崎・大師線「東向島」駅 徒歩3分
京成押上線「八広」駅 徒歩11分
間取り 2LDK
専有面積 51.66m2（15.62坪）
バルコニー面積 19.23m2 向き 南
その他面積 ポーチ 2.52m2
構造 SRC造10階建て 所在階 4階
築年月 1993年5月 総戸数 72戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 株式会社大京アステージ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 9,700円 / 月 修繕積立金 18,800円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 株式会社大京●施工会社 ／ 大末建設株式会社 ●エレベーター ／ 有
更新日 2026年5月16日 次回更新予定日 2026年5月30日

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0120-965-095

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9870816

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

錦糸町営業部
営業二課

森屋 滉介(もりや こうすけ)

担当： 森屋 滉介 (もりや こうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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