中古マンション リノベーション

ファミール向島桜橋 NEW 3/20

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物件番号 R9870653

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■最上階・南向きで陽当たり良好　■室内新規リフォーム予定（2026年3月下旬完成予定） 
■ペット飼育可能（飼育細則有り）　

エントランス

エントランス

間取り図

0120-965-095

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9870653

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

錦糸町営業部
営業二課

担当： 森屋 滉介 (もりや こうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

3月21日(土)、3月22日(日)、3月28日(土)、3月29日(日)

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都墨田区向島5丁目ファミール向島桜橋
会場案内地図

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
室内新規リフォーム予定（2026年3月末完成予定）
・キッチン（システムキッチンW2250・食洗機）
・浴室（ユニットバス1317）
・洗面（シャワー付洗面化粧台）
・トイレ（温水洗浄便座付トイレ）
・給湯設備（給湯器・追焚・マルチリモコン付）
・配管（給水・給湯・排水・ガス管（専有部内飛込みより））
・共通（照明器具、建具、床：フローリング（LDK、洋室、廊下）、
　フロアタイル（玄関、洗面、トイレ）、壁天井：クロス貼、室内クリーニング）

この物件のおすすめポイント

★:*:。★.:*:・’★☆━━━━━━━━━━━━━━━━
　
　　　　　ファミール向島桜橋

━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*
┏┓
┗□　交通アクセス
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■ 東武伊勢崎線・大師線「曳舟」駅　徒歩9分
　
　■ 東武伊勢崎線・大師線「東向島」駅　徒歩15分

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┗□　本物件のオススメポイント
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　■南向き・陽当たり良好

　■室内新規リフォーム予定（2026年3月下旬完成予定）

　■アフターサービス保証付き

┏┓ LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■セブンイレブン 墨田東向島店：徒歩約2分（約130m）

　■コモディイイダ 東向島店：徒歩約6分（約410m）

　■くすりの福太郎 東向島店：徒歩約7分（約530m）

　■東武ストア 曳舟店：徒歩約18分（約1,430m）

　■向島郵便局：徒歩約12分（約960m）

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注意：駅からの距離、施設からの距離は
　　　距離測定を行い入力しております。
　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
　　　お確かめ頂きたく願います。
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┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━

◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。

◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-121‐672≫にお問い合わせ下さい。

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━

弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

┏┓ファイナンシャルプランニングサービス！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　当社では、提携先のファイナンシャルプランナー
　（FP）をご紹介し、以下のような疑問について
　無料でご相談いただけます。
　
　[住宅ローン]
　
　・各金融機関毎に疾病保障付の住宅ローンの
　　保障内容が違うようだけど、どう違うの？　

　・住宅ローン控除を受けている間は
　　繰上げ返済しない方がよい？

　・住宅ローン控除を受けている間でも
　　ふるさと納税はしてもよいか？

　[教育資金]

　・大学入学時までにいくら貯めていればいいの？

　・教育費を効率良く準備する方法は？

　・そもそも学資保険には入った方がよいの？

　[生命保険]

　・家を購入した」「子供が産まれた」ので様々な
　　保険会社の商品から見直しをしたい。

　・公的医療保険の高額療養費制度があるから
　　民間の医療保険は不要？

　・今加入中の生命保険について自分にあっているのか、
　　保険料は適正なのか客観的なアドバイスが欲しい。

　[相続・贈与]

　・生命保険は相続時に非課税となる枠があるって
　　聞いたけどいくらまで非課税なの？

　・相続人同士で遺産分割時にもめないためには
　　どうすればよいのか？

　・相続税の税負担を軽減する方法を知りたい！

　・相続税の納税資金を効率よく確保する方法を知りたい！

　[ライフプラン表シミュレーション]

　・以前に保険会社のライフプランナーに
　　シミュレーションしてもらったけど、
　　セカンドオピニオンとして
　　再度シミュレーションしてほしい。

　・今想定しているライフプランに問題ないか
　　客観的な視点でアドバイスが欲しい！

　・そもそもこれからどんなお金がいつ・どれくらい
　　かかるのか知りたい！


　≪詳細はこちらをご覧ください≫
　⇒ http://www.nomu.com/hoken/fps/



┏┓オンラインサポート・感染防止対策！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　ご来店いただくことが難しいお客様のために、
　テレビ電話を活用したオンラインでのご相談も承ります。
　対面での相談を避けたい、忙しくて時間が取れない、
　遠方にお住いの場合でもお気軽にご相談ください。
　オンライン物件内覧も承ります。

　≪詳細はこちらをご覧ください≫
　⇒ https://www.nomu.com/plus/prevention/

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　　　♪♪♪ご質問やご内覧予約等、お気軽にお問合せください♪♪♪
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注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

森屋 滉介(もりや こうすけ)

錦糸町営業部

森屋 滉介 (もりや こうすけ)

是非、お気軽にお問い合わせください。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南西向き
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ
その他 #リフォーム

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,690万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9870653
所在地 東京都墨田区 向島5丁目  周辺地図を見る
交通 東武伊勢崎・大師線「曳舟」駅 徒歩9分
東武伊勢崎・大師線「東向島」駅 徒歩15分
間取り 3LDK
専有面積 68.53m2（20.73坪）
バルコニー面積 14.58m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 SRC造14階建て 所在階 6階
築年月 2001年11月 総戸数 55戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 11,600円 / 月 修繕積立金 13,020円 / 月
その他使用料 インターネット使用料 968円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 丸紅株式会社●施工会社 ／ 不動建設株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2026年3月20日 次回更新予定日 2026年4月3日

この物件を

お問合せ店舗

0120-965-095

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9870653

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

錦糸町営業部
営業二課

森屋 滉介(もりや こうすけ)

担当： 森屋 滉介 (もりや こうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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