中古一戸建てあんしん建物補修

墨田区本所2丁目　中古戸建

2億4,980万円
ローンシミュレーション
間取り 5LDK
所在地東京都墨田区本所2丁目
建物面積 125.46m²
土地面積 159.94m²
交通都営大江戸線「蔵前」駅徒歩9分
都営浅草線「浅草」駅徒歩10分
築年月 1990年6月

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物件番号 F98C6027

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■4駅利用可能な立地ゆえの「資産性」
■土地または戸建てとして利用可

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間取り図

3Dウォークスルー動画

外観外観
間取り図間取り図
外観外観
LDK LDK
LDK LDK
外観外観
ダイニング：2階部分ダイニング：2階部分
キッチン：2階部分キッチン：2階部分
リビング・ダイニング：2階部分
トイレ：2階部分トイレ：2階部分
洗面所：2階部分洗面所：2階部分
浴室：2階部分浴室：2階部分
玄関玄関
ダイニング：1階部分ダイニング：1階部分
リビング・ダイニング：1階部分
リビング：1階部分リビング：1階部分
キッチン：1階部分キッチン：1階部分
和室：1階部分和室：1階部分
前面道路前面道路
前面道路前面道路
玄関：1階部分玄関：1階部分
都営大江戸線「蔵前」駅

3Dウォークスルー動画

ご利用環境について

※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
   動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
   動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
   ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について

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物件番号 F98C6027

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錦糸町営業部
営業二課

担当：岡田侑樹 (おかだゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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あんしん建物補修サービス対象物件

建物の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年間、建物に関するアフターサポートが付くから安心。

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リフォーム内容

　2013年12月：一部リフォーム改修工事あり(クロス・キッチン・風呂・コンロ・トイレ・床天井等)

この物件のおすすめポイント

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□■　【墨田区本所2丁目土地戸建て】　■□　　
観光地「浅草」「押上」も生活圏内。
住み継がれた記憶とゆったりと落ち着いた住宅街。
老若男女問わず、快適に過ごせる環境
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┗□　当物件のポイント
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◆観光地「浅草・押上・スカイツリー」が生活圏である「リセール性」

◆4駅利用可能な「資産性」
都営大江戸線「蔵前」駅～9分
　　　　　　「両国」駅～11分
都営浅草線　「浅草」駅～10分
　　　　「本所吾妻橋」駅～11分
　
◆生活環境・お買い物環境良好
「子育て環境」良好な立地～

◆　ゆとりあるお敷地で自由なプランニングを叶えます。
戸建て用地としてはもちろんですが
4駅利用のメリットを活かして、社宅・事務所・収益用地としてもご利用可能。

◆駐車場3台分あり

◆玄関別～1階：3LDK、2階：2LDK～
2013年12月：一部リフォーム改修工事あり(クロス・キッチン・風呂・コンロ・トイレ・床天井等)

◆角地にて日当たり良好～朝のスタートを太陽から快適に～

担当者コメント

錦糸町営業部

岡田侑樹 (おかだゆうき)

日本における観光産業の発展で益々注目の浅草エリア他4駅利用可能な好立地
落ち着いた住環境、角地にて「日当たり」も魅力。
様々な駅へのアクセスによる「資産性」と「リセール性」に優れたロケーション。
今後の資産性と生活環境、子育て環境に優れた点も魅力の一つです。

本物件のことは基より、本物件以外の事でも、不動産購入に関する
ご質問等がございましたら、
野村不動産ソリューションズ株式会社　
錦糸町営業部
担当：岡田(おかだ)
までお気軽にお問合せください。

不動産購入の流れや住宅ローン、周辺の不動産マーケット等のご説明
もさせていただきます。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋	#フローリング #和室 #バリアフリー
浴室・トイレ	#浴室に窓付き #オートバス #トイレ２ヶ所
設備	#都市ガス

建物について

セキュリティ	#TVモニタ付きインターフォン
駐車場	#駐車場２台以上
その他	#あんしん建物補修 #リフォーム #建物調査済み #ホームクリーンアップ

立地・周辺環境について

立地・環境	#角地 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #整形地 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好

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駅

都営大江戸線「蔵前」駅

現地より約720m
徒歩9分

物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	2億4,980万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	F98C6027
所在地	東京都墨田区本所2丁目周辺地図を見る
交通	都営大江戸線「蔵前」駅徒歩9分都営浅草線「浅草」駅徒歩10分都営大江戸線「両国」駅徒歩11分都営浅草線「本所吾妻橋」駅徒歩11分
間取り	5LDK
建物面積	125.46m²（37.95坪）１階：62.28m² ２階：63.18m²
土地面積	159.94m²(48.38坪)(公簿)
構造	鉄骨造2階建て
築年月	1990年6月	駐車場	あり
土地権利	所有権	地目	宅地（現況：宅地）
私道負担	27.86m²	セットバック	15.94m²
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業地域
建ぺい率	60%	容積率	240%
接道状況	北4.1m公道接面7.7m・西2.4m私道接面8m
設備	公営水道・本下水・都市ガス
現況	居住中	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●都市計画法他制限／防火地域●増改築履歴／屋上の仮設部屋設置（2005年10月）
更新日	2026年8月2日	次回更新予定日	2026年8月16日

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物件番号 F98C6027

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野村の仲介PLUS

錦糸町営業部
営業二課

担当：岡田侑樹 (おかだゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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