中古マンション

アートコート菊川 NEW 2/2

6,790万円
ローンシミュレーション
間取り 2LDK＋WIC
所在地東京都墨田区菊川2丁目
専有面積 61.13m²
所在階 4階 / 6階建
交通都営新宿線「菊川」駅徒歩2分
都営大江戸線「森下」駅徒歩8分
築年月 2001年8月
向き東

お問合せ

物件番号 R9870534

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◆内覧可◆2026年2月リフォーム完成予定◆菊川駅徒歩2分
◆ペット飼育可※細則有◆61.13m2・2LDK

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間取り図

外観外観
外観外観
エントランスエントランス
エントランスエントランス
エントランスエントランス

0120-057-776

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9870534

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

錦糸町営業部
営業一課

担当：有山佳歩 (ありやまかほ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

2月7日(土)、2月8日(日)

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地：東京都墨田区菊川2丁目9-6アートコート菊川
会場案内地図
予│約│制│内│覧│会│開│催│
─┘─┘─┘─┘─┘─┘─┘─┘

事前にページ右上の【見学予約】を
クリックしてご予約いただくか、
下記までご連絡いただけますようお願いいたします。
TEL ：080-8172-7253
担当：有山(ありやま)
※予約制の内覧会につき、
　現地に担当は常駐しておりません。
　必ずご見学希望日の前日までに
　ご予約いただけますようお願いいたします。
※上記の日程以外のご見学も可能ですが先着順のため、
　ご希望に添えない場合もございます。
　予めご了承くださいませ。

リフォーム内容

キッチン交換
バスルーム交換
洗面台交換
トイレ交換
床材張替
クロス張替
扉交換

◆ リフォーム（2026年2月完了予定）
・システムキッチン W2100（食洗機・浄水器付）
・浴室1317サイズ（追い焚き・浴室乾燥機）
・洗面化粧台
・給湯器
・建具
・照明
・フローリング新規貼替（LDK・洋室・廊下）
・玄関/水回りフロアタイル

この物件のおすすめポイント

【菊川駅徒歩2分】駅近 × 収納力 × 新規リノベ
利便性も暮らしやすさも妥協しない、
上質な2LDK＋WIC
都営新宿線「菊川」駅徒歩2分、
さらに「森下」駅も徒歩9分と、
2駅2路線利用可能で

【おすすめポイント】
◆ リフォーム（2026年2月完了予定）
・システムキッチン W2100（食洗機・浄水器付）
・浴室1317サイズ（追い焚き・浴室乾燥機）
・洗面化粧台
・給湯器
・建具
・照明
・フローリング新規貼替（LDK・洋室・廊下）
・玄関/水回りフロアタイル

◆棚付きウォークインクローゼット
洋服だけでなく、
季節家電やスーツケースも収納できる大型WICを完備。

◆ペット可（犬・猫1匹／体長50cm以内）
　
◆ 買物環境も生活利便も徒歩圏
・セブンイレブン墨田菊川店　約80m（徒歩約1分）
・マルエツ菊川店：約350m（徒歩約5分）
・ライフ菊川店：約350m（徒歩約5分）

◆物件概要
　間取り：2LDK＋WIC（専有面積61.13m2）
　バルコニー：5.04m2
　所在地：墨田区菊川二丁目9-6
　築年月：2001年8月
　構造：RC造6階建4階部分
　管理費：17,010円/月
　修繕積立金：16,070円/月
　管理形態：全部委託（日神管財）
　町会費：300円/月

担当者コメント

錦糸町営業部

有山佳歩 (ありやまかほ)

内覧可能です！お気軽にお問合せください！

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋	#フローリング #全居室フローリング
収納	#ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン	#食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ	#浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備	#都市ガス #24時間換気システム

建物について

施設・サービス	#ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ	#オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実
その他	#リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境	#駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	6,790万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	R9870534
所在地	東京都墨田区菊川2丁目周辺地図を見る
交通	都営新宿線「菊川」駅徒歩2分都営大江戸線「森下」駅徒歩8分都営新宿線「森下」駅徒歩8分
間取り	2LDK＋WIC
専有面積	61.13m²（18.49坪）（壁芯）
バルコニー面積	5.04m²	向き	東
その他面積	―
構造	RC造6階建て	所在階	4階
築年月	2001年8月	総戸数	16戸
土地権利	所有権	用途地域	―
管理会社	日神管財株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	16,070円 / 月	修繕積立金	17,010円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●エレベーター／有
更新日	2026年2月2日	次回更新予定日	2026年2月16日

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お問合せ店舗

0120-057-776

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9870534

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

錦糸町営業部
営業一課

担当：有山佳歩 (ありやまかほ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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