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グリーンパーク新小岩 NEW 1/10

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物件番号 R9870459

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★2026年1月上旬リフォーム完成済　★7階角住戸×2面バルコニー×眺望良好 
★81.97m2×4LDK　★ペット飼育可（細則あり） 

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間取り図

間取り図

  • 【東京都/江戸川区松江】グリーンパーク新小岩 外観 外観
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  • 【東京都/江戸川区松江】グリーンパーク新小岩 エントランス エントランス
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  • 【東京都/江戸川区松江】グリーンパーク新小岩 駐輪場 駐輪場

0120-057-776

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9870459

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

錦糸町営業部
営業一課

担当： 中村 奈緒 (なかむら なお)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

1月17日(土)、1月18日(日)　10:00～18:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都江戸川区松江2丁目東京都江戸川区松江2丁目15-12グリーンパーク新小岩
会場案内地図
予│約│制│内│覧│会│開│催│  
─┘─┘─┘─┘─┘─┘─┘─┘  
 
事前にページ右上の【見学予約】を  
クリックしてご予約いただくか、  
下記までご連絡いただけますようお願いいたします。  
TEL ：070-4803-7546 
担当：中村（なかむら） 
※予約制の内覧会につき、  
　現地に担当は常駐しておりません。  
　必ずご見学希望日の前日までに  
　ご予約いただけますようお願いいたします。  
※上記の日程以外のご見学も可能ですが先着順のため、  
　ご希望に添えない場合もございます。  
　予めご了承くださいませ。 
 

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
★2026年1月上旬リフォーム完成済
・ユニットバス交換（浴室乾燥機付）
・ウォシュレット付トイレ交換
・システムキッチン交換
・洗面化粧台交換
・給湯器交換
・分電盤交換
・下足入れ交換
・照明設置
・防水パン交換
・フローリング・クロス張替
・建具交換
・巾木交換
・ハウスクリーニング実施

この物件のおすすめポイント

★::☆・∴・・∴・☆::★★::☆・∴・・∴・☆::★
　　～　グリーンパーク新小岩　713号室　～
　　　　　専有面積81.97m2 × 4LDK
　　　　　7階角住戸 × 2面バルコニー
★::☆・∴・・∴・☆::★★::☆・∴・・∴・☆::★

現地のご見学希望・ご質問等は担当の『中村』までお気軽にお問い合わせください

≪　フリーコール：0120-057-776　≫
≪　担当直通：070-4803-7546 ≫

◆【お問合せをいただきましたお客様には…】◆
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、不動産購入の流れや資金計画等の資料もご用意しております。お気軽にお申し付けくださいませ。

☆メールでも受け付け中です☆
【メール：n6-nakamura@nomura-re.co.jp】
※融資のご相談もお気軽にお申し付けください。

┏┓アクセス
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・JR総武線「新小岩」駅　バス19分
・バス停「同潤会」徒歩2分

┏┓建築概要
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・築年数：1986年7月築
・構造・階数：SRC造11階建
・総戸数：138戸
・管理形態：全部委託（日勤）
・専有面積：81.97m2
・バルコニー面積：15.61m2
・間取り：4LDK
・土地権利：所有権
・現況：空室／引渡：即時
・ペット飼育可（細則あり）
・エレベーター有


┏┓マンションのおすすめポイント
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆停留所「同潤会」徒歩2分の交通利便性
◆総戸数138戸のビッグコミュニティ
◆ペット飼育可-大切な家族と暮らせます
◆自転車置場1台目無償（2台目以降年額3,600円）


┏┓お部屋のおすすめポイント
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆7階×角住戸×2面バルコニー
⇒開放感のある眺望と、角住戸ならではの独立性
◆LDK約9.2帖＋洋室4室
⇒ファミリーに最適！
生活スタイルに合わせた使い方が可能です
◆バルコニーにトランクルーム
⇒季節家電やアウトドア用品の収納に便利
◆リフォーム内容（2026年1月完了済）
・ユニットバス交換（浴室乾燥機付）
・ウォシュレット付トイレ交換
・システムキッチン交換
・洗面化粧台交換
・給湯器交換
・分電盤交換
・下足入れ交換
・照明設置
・防水パン交換
・フローリング・クロス張替
・建具交換
・巾木交換
・ハウスクリーニング実施


┏┓Life Information
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・まいばすけっと 江戸川中央2丁目店（約200m）
・大杉東小学校（約700m）
・松江第四中学校（約700m）

　注：駅からの距離等は
　　【距離計測システム】を参照して
　　 入力しております。（80m=1分となります。）
　 　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
　　 お確かめ頂きたくお願います。

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┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃弊┃社┃サ┃ー┃ビ┃ス┃の┃ご┃案┃内┃！┃
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┏━┓┏━┓ 　
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────--────
┃田┃┃田┃　皆様のお住み替えを応援します！
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担当者コメント

中村 奈緒(なかむら なお)

錦糸町営業部

中村 奈緒 (なかむら なお)

┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　この度は、「グリーンパーク新小岩」をご覧いただき、誠にありがとうございます。

　【本物件担当者】
　　店舗名：錦糸町営業部
　　氏　名：中村　奈緒（なかむら　なお）
　　　　　　
　【お電話でのお問合わせ】
　　会社フリーコール：0120-057－776
　　担当者直通携帯番号：070-4803-7546（中村）
　　　　　　　　　　　
　【メールでのお問合わせ】
　　メール：n6-nakamura@nomura-re.co.jp （中村）
　　　　　　　　　　　
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の日時をお知らせ下さい。
近隣の売出物件についても併せてご紹介可能です。
私の方でまとめて資料請求＆現地案内可能でございますので、
お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋
部屋 #フローリング #全居室フローリング
キッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #オートバス #シャワー付洗面化粧台
バルコニー #２面バルコニー

建物について

施設・サービス #エレベータ
駐車場 #駐輪場
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #眺望良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,280万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9870459
所在地 東京都江戸川区 松江2丁目  周辺地図を見る
交通 中央・総武線「新小岩」駅 バス19分 (バス停 同潤会) 徒歩2分
間取り 4LDK
専有面積 81.97m2（24.79坪）（壁芯）
バルコニー面積 15.61m2 向き 東
その他面積 ―
構造 SRC造11階建て 所在階 7階
築年月 1986年7月 総戸数 138戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 (株)長谷工コミュニティ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 14,340円 / 月 修繕積立金 14,530円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 駐車場なし
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ (株)長谷工コミュニティ●エレベーター ／ 有
駐輪場は各住戸1台目まで無償、2台目以降3,600円（年額）です。
空き状況は担当者までお問い合わせください。
更新日 2026年1月10日 次回更新予定日 2026年1月24日

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お問合せ店舗

0120-057-776

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9870459

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

錦糸町営業部
営業一課

中村 奈緒(なかむら なお)

担当： 中村 奈緒 (なかむら なお)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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