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ルミネ藤が丘II NEW 11/2

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物件番号 R9770741

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★新規リフォーム物件(2026年11月完了予定) 
★ペット飼育可(細則有)

間取り図

0120-005-521

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9770741

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担当： 野村 友海 (のむら ゆみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • クロス張替
【新規リフォーム※2026年11月完了予定】
◆新規交換・・・キッチン/浴室/洗面室
　　　　　　　　トイレ/照明器具
◆新規張替・・・壁、天井クロス
◆ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

┏┿━━━━・・・
╂┘ルミネ藤が丘II
┃★::。★.::・’★━━━━━━━━☆★

┏┓　おすすめポイント等
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■1984年8月築 × 東急田園都市線「藤が丘」駅徒歩6分
■専有面積52.47m2 × 2LDK × 専用庭付
■2020年頃リフォーム履歴あり
■2026年11月リフォーム完了予定
■約29.0m2の広々とした専用庭付住戸
■1階住戸ならではの使い勝手の良さ
　階下への音を気にせず 　お住まいいただけます
■ペット飼育可 （犬猫可・体長50cm以下・1住戸1匹まで）
　大切なペットと一緒に暮らせます

┏┓　共用部設備
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◎駐車場 　月額10,000円 　※空き状況要確認
◎駐輪場 　月額200円　　　※空き状況要確認
◎バイク置場 　50cc未満：月額500円 　
　　　　　　　 50cc以上：月額1,000円
※空き状況要確認

◎専用庭使用料 　月額700円

┏┓　Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
▼sanwa藤が丘店
　　　　　　・・・徒歩6分(約475m)
▼グルメシティ横浜藤が丘店
　　　　　　・・・徒歩5分(約345m)
▼セブンイレブン横浜藤が丘1丁目店
　　　　　　・・・徒歩5分(約370m)
▼ファミリーマート藤が丘駅東店
　　　　　　・・・徒歩6分(約450m)

担当者コメント

野村 友海(のむら ゆみ)

蒲田センター

野村 友海 (のむら ゆみ)

┗□　　物件に関するご質問・
ご見学のご予約・資料請求お問い合わせ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
この度は【ルミネ藤が丘II】のページを
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
このお部屋を担当しております、「野村　友海（のむら　ゆみ）」と申します。

お客様に長く喜んでいただけるよう、
心を込めてお住まい探しをお手伝いさせていただきますので
今後ともよろしくお願いいたします。

ご見学のご希望は「野村」まで
お気軽にお申し付けください。
お問い合わせ、心よりお待ちしております。

また、こちらのお部屋以外でも
気になるお部屋がございましたら
お気軽にご相談いただければ幸いです。

【お問い合わせ】
フリーコール：0120-005-521
携帯電話 :080-9999-2679
担当者直通メール：y3-nomura@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南西向き
キッチン #浄水器
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能
設備 #専用庭 #テラス

建物について

施設・サービス #ペット可（規約制限あり）
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,399万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9770741
所在地 神奈川県横浜市青葉区 藤が丘2丁目  周辺地図を見る
交通 東急田園都市線「藤が丘」駅 徒歩6分
間取り 2LDK
専有面積 52.47m2（15.87坪）
バルコニー面積 なし 向き 南西
その他面積 専用庭 29m2
構造 RC造4階建て 所在階 1階
築年月 1984年8月 総戸数 ―
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 8,100円 / 月 修繕積立金 1,500円 / 月
その他使用料 専用庭使用料 700円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ※専用庭面積にテラス面積も含む
更新日 2026年11月2日 次回更新予定日 2026年11月16日

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0120-005-521

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9770741

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

蒲田センター

野村 友海(のむら ゆみ)

担当： 野村 友海 (のむら ゆみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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