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イニシア大田六郷テラス

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物件番号 R9770631

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★13階建て6階部分　南向き陽当り良好 
★ウォークインクローゼ、ファミリーストレージがあり収納豊富

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間取り図

  • 【東京都/大田区南六郷】イニシア大田六郷テラス 外観 外観
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担当： 川原 ゆり子 (かわはら ゆりこ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

　───────────
　イニシア大田六郷テラス
　───────────
■南向き×3LDK×64.05m2（専有面積）
　　　　　　　　　×10.98m2（バルコニー）
　⇒ご家族と過ごす時間を大切にされる方に
　　ぴったりのゆとりのある住空間です。
　　主採光が南向きのため、
　　溢れる光をたっぷりとリビングに取り込む
　　ことができます。
　　集いの場、憩いの場としての快適性を求め
　　た安らぎの空間をお過ごしいただけます。

■ペット飼育可能（細則有）
　⇒大切なご家族と一緒に新生活をお過ごしく
　　ださい。
　　ペットとお住まいの方や将来ペットをお迎
　　えする予定の方、ご不明点ございましたら
　　お気軽にお問い合わせください。

■多摩川緑地まで徒歩圏内！
　⇒23区に居ながら、溢れる自然を感じること
　　ができる住環境です。
　　ペットのお散歩やウォーキング、
　　お子様の遊び場としても適しております。

■間仕切りを開放して2LDKとしても使用可能
　⇒ライフスタイルに合わせて柔軟な
　　お部屋の使い方ができます。

■アウトフレーム工法で室内に邪魔な梁が無い
　ため使いやすい間取りです。

■居室同士が隣合わせになっていない為
　プライバシーも守られます

■浴室乾燥機　　　■食器洗浄乾燥機　
■ウォークインクローゼット　
■床暖房　　　　　■オートロック
■24時間ゴミ出し可

≪交通アクセス≫
〇京浜急行本線 「雑色」駅 徒歩11分

≪ Life Information≫
〇大田区立南六郷小学校・・・徒歩7分(約490m)
〇大田区立南六郷中学校・・・徒歩7分(約530m)
〇多摩川緑地・・・・・・・・徒歩2分（約130m）

担当者コメント

川原 ゆり子(かわはら ゆりこ)

蒲田センター

川原 ゆり子 (かわはら ゆりこ)

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ご覧いただきありがとうございます。
こちらの物件を担当しております
川原　ゆり子(かわはら　ゆりこ)
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担当者直通電話/
080-9584-4628
会社フリーコール/
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担当者直通メール/
y2-kawahara@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機
浴室・トイレ #浴室乾燥機
設備 #床暖房

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック

立地・周辺環境について

立地・環境 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,780万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9770631
所在地 東京都大田区 南六郷2丁目  周辺地図を見る
交通 京急本線「雑色」駅 徒歩11分
間取り 3LDK＋ウォークインクローゼット
専有面積 64.05m2（19.37坪）（壁芯）
バルコニー面積 10.98m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造13階建て 所在階 6階
築年月 2012年12月 総戸数 89戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 大和ライフネクスト株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 10,200円 / 月 修繕積立金 9,000円 / 月
その他使用料 コミュニティ費 100円 / 月
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 株式会社コスモスイニシア・フジ都市開発株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2026年10月17日 次回更新予定日 2026年10月31日

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川原 ゆり子(かわはら ゆりこ)

担当： 川原 ゆり子 (かわはら ゆりこ)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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