中古マンション

ヒルズ久が原壱番館 NEW 7/10

7,150万円
ローンシミュレーション
間取り 3LDK＋WIC
所在地東京都大田区久が原5丁目
専有面積 83.5m²
所在階 6階 / 15階建
交通東急池上線「千鳥町」駅徒歩13分
東急池上線「池上」駅徒歩10分
築年月 1998年11月
向き南

お問合せ

物件番号 R9770553

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★ペット飼育可（細則有）
★宅配ボックス

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間取り図

外観外観
アプローチアプローチ
アプローチアプローチ
エントランスエントランス
マンション表札マンション表札
宅配BOX 宅配BOX

0120-005-521

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9770553

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

蒲田センター

担当：奥野雄葵 (おくのゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━　
　　　　　　≪ヒルズ久が原壱番館≫
　ー15階建6階・南向き3LDK＋WIC・83.50m2ー

┏┓ポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2駅利用可
■6階部分南向きにつき陽当たり・通風良好
■ペット飼育可（細則有）
　※成長時の体長50cm以内の犬猫・その他小動物等
　　1住戸につき2匹まで

┏┓設備・仕様等
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◎敷地内駐車場有
　※月額使用料21,000円～23,000円　要空き状況確認
◎敷地内駐輪場有
　※月額使用料　1台目無償・2台目以降500円
　　3月に年額6,000円分一括徴収　要空き状況確認
◎敷地内バイク置場有
　※月額使用料1,000円　要空き状況確認
◎トランクルーム有
　※月額使用料2000円～7920円　要空き状況確認
　　2年に一度空きがあれば抽選を実施
　　次回は2027年予定
◎オートロック　
◎防犯カメラ　　
◎宅配ボックス
◇大規模修繕の予定　→検討中（2027年実施目途）

┏┓交通アクセス　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇東急池上線「千鳥町」駅　徒歩10分
〇東急池上線「池上」駅　徒歩10分

┏┓周辺環境　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・セブンイレブン大田区久が原5丁目店
　　　　　　　　　　　・・・徒歩4分（約320m）
・ファミリマート大田池上3丁目店
　　　　　　　　　　　・・・徒歩5分（約360m）
・まいばすけっと池上7丁目店
　　　　　　　　　　　・・・徒歩6分（約480m）
・スーパーオオゼキ池上店
　　　　　　　　　　　・・・徒歩9分（約680m）
・久が原幼稚園・・・・・・・徒歩2分（約130m）
・ベネッセ池上保育園・・・・徒歩6分（約470m）
　　　　　　　　　　　
*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*
※注意1：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照し、80mにつき1分計算で
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく存じます。

※注意2：
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
確かめて頂きたく存じます。
*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*

担当者コメント

蒲田センター

奥野雄葵 (おくのゆうき)

ご覧いただきありがとうございます。
こちらの物件を担当しております
奥野　雄葵（おくの　ゆうき）
と申します。
ご内覧のご希望やご相談など
お気軽にお問い合わせください！
担当者直通電話/070-4803-7395
会社フリーコール/0120－005－521
担当者直通メール/y3-okuno@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋	#リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #和室
収納	#ウォークインクローゼット

建物について

構造	#大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス	#宅配ボックス #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ	#オートロック #24時間セキュリティ #防犯カメラ
駐車場	#駐輪場 #バイク置場

立地・周辺環境について

立地・環境	#眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	7,150万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	R9770553
所在地	東京都大田区久が原5丁目周辺地図を見る
交通	東急池上線「千鳥町」駅徒歩13分東急池上線「池上」駅徒歩10分
間取り	3LDK＋WIC
専有面積	83.5m²（25.25坪）
バルコニー面積	21.24m²	向き	南
その他面積	ポーチ 3.96m²
構造	SRC造15階地下1階建て	所在階	6階
築年月	1998年11月	総戸数	216戸 / 447戸
土地権利	所有権	用途地域	―
管理会社	株式会社長谷工コミュニティ
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	12,900円 / 月	修繕積立金	21,264円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●施工会社／株式会社長谷工コーポレーション
更新日	2026年7月10日	次回更新予定日	2026年7月24日

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物件番号 R9770553

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蒲田センター

担当：奥野雄葵 (おくのゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
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