中古マンション

ライオンズマンション下丸子第5

4,980万円
ローンシミュレーション
間取り 1LDK
所在地東京都大田区下丸子2丁目
専有面積 40.15m²
所在階 5階 / 6階建
交通東急多摩川線「武蔵新田」駅徒歩11分
東急池上線「千鳥町」駅徒歩20分
築年月 1989年2月
向き南西

お問合せ

物件番号 R9770487

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＋・゜複数路線地用可能　＋・゜ﾟ

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間取り図

外観外観
間取り図間取り図
LDK：※家具・調度品は価格に含まれません
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キッチンキッチン
トイレトイレ
洗面室洗面室
浴室浴室
洋室洋室
洋室洋室
玄関玄関
玄関玄関
マンション表札マンション表札
メールBOX メールBOX

0120-005-521

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9770487

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

蒲田センター

担当：川原ゆり子 (かわはらゆりこ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

10月3日(土)、10月4日(日)

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地：東京都大田区下丸子2丁目ライオンズマンション下丸子第5
会場案内地図
☆☆予約制内覧会開催+☆ﾟ

完全予約制にてご案内している為
現地に係員は常駐しておりません

ご内覧をご希望のお客様は
本ページ右上の「見学予約」の
タブよりお問い合わせいただく他
下記フリーコールにて
ご予約下さい。

尚、上記日程にて
予定の合わない
お客様につきましても
ご相談できますので、
別日程をご希望の際も
お気軽にご連絡下さい

フリーコール：0120－005－521

リフォーム内容

キッチン交換
バスルーム交換
洗面台交換
トイレ交換
床材張替
クロス張替

＋・゜リフォーム内容＋・゜ﾟ
2026年5月12日完了

キッチン交換
ユニットバス交換
洗面台交換
トイレ交換
給湯器交換
給水・給湯・排水管更新
(専有部)
エアコン取付
建具交換
アッシュフローリング貼替
塩ビタイル貼替
クロス貼替
室内クリーニング

この物件のおすすめポイント

*━━━━━━━━━━━━*
ライオンズマンション下丸子
　　　　　　　　　　　第5
━━━━━━━━━━━━━　
゜ﾟ・＋:・.。.・:＋・゜

＋・゜交通アクセス　＋＋・ﾟ

東急多摩川線「武蔵新田」駅
徒歩11分
東急池上線　　「千鳥町」駅
徒歩20分

＋・゜設備・仕様　＋・＋・ﾟ

カウンターキッチン
食器洗浄機
追い炊き機能
マルチリモコン付ユニットバス
温水洗浄機能付きトイレ
給湯器
バス・トイレ別室
エアコン2台
フローリング
居室に収納あり
下足入れあり

駐車場：空無
(月額24,000円)
バイク置場：有※要空確認
(月額1,000円～1,500円)
駐輪場：有
※要空、月額使用料確認
(ステッカー発行料1,200円/枚)

＋・゜Life
　　Information

東武ストア下丸子店
：約640m(徒歩8分)
オーケー矢口店
：約640m(徒歩8分)
セブンイレブン
下丸子多摩通り店
：約320m(徒歩4分)
大田区立矢口西小学校
：約880m(徒歩11分)
大田区立矢口中学校
：約320m(徒歩4分)
大田区立下丸子保育園
：約240m(徒歩3分)
下丸子多摩川公園
：約160m(徒歩2分)

※注意：
駅からの距離、施設からの距離は
社内システムを参照し80mにつき
1分計算で入力しております
実際の体感距離は
必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく存じます

担当者コメント

蒲田センター

川原ゆり子 (かわはらゆりこ)

物┃件┃に┃関┃す┃る┃
お┃問┃い┃合┃わ┃せ┃
━┛━┛━┛━┛━┛━┛
ご覧いただき
ありがとうございます。
こちらの物件を担当しております
川原　ゆり子(かわはら　ゆりこ)
と申します。
ご内覧のご希望やご相談など
お気軽にお問い合わせください！

担当者直通電話/
080-9584-4628
会社フリーコール/
0120－005－521
担当者直通メール/
y2-kawahara@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#南向き（南東・南西含む） #南西向き
部屋	#フローリング
収納	#全居室収納
キッチン	#カウンターキッチン #食器洗浄機
浴室・トイレ	#追いだき機能 #温水洗浄便座
設備	#都市ガス

建物について

施設・サービス	#エレベータ
駐車場	#駐輪場 #バイク置場
その他	#リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境	#２沿線以上利用可 #公園まで徒歩3分以内 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	4,980万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	R9770487
所在地	東京都大田区下丸子2丁目周辺地図を見る
交通	東急多摩川線「武蔵新田」駅徒歩11分東急池上線「千鳥町」駅徒歩20分
間取り	1LDK
専有面積	40.15m²（12.14坪）（壁芯）
バルコニー面積	6.05m²	向き	南西
その他面積	―
構造	RC造6階建て	所在階	5階
築年月	1989年2月	総戸数	66戸
土地権利	所有権	用途地域	準工業地域
管理会社	株式会社大京アステージ
管理形態	全部委託	管理員	巡回
管理費	12,800円 / 月	修繕積立金	13,570円 / 月
その他使用料	―
駐車場	空なし
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●分譲時会社／株式会社大京●施工会社／株式会社奥村組/日本建設株式会社共同企業体●エレベーター／有
更新日	2026年9月28日	次回更新予定日	2026年10月12日

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蒲田センター

担当：川原ゆり子 (かわはらゆりこ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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