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ライオンズスクエア用賀 NEW 2/14

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物件番号 R9770410

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■南向き住戸につき眺望・陽当り良好！　■新規内装リフォーム(2026年4月末完成予定） 
■砧公園が徒歩圏！散歩・ジョギング・ピクニック・美術館も楽しめる。

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間取り図

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  • 【東京都/世田谷区玉川台】ライオンズスクエア用賀 外観 外観
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0120-005-521

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9770410

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 瀧口 恭介 (たきぐち きょうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
  • 配管交換
新規内装リフォーム（2026年4月末完成予定）
■キッチン
2列型（W1800）対面キッチン・人口大理石カウンター
食洗機・ガラストップコンロ・レンジフード
■浴室
ユニットバス（1418）・浴室暖房乾燥機
■トイレ
ウォシュレット・手洗器・コーナー収納
■洗面室
洗面化粧台（W1200）・「くもりシャット」三面鏡
■内装
壁天井クロス貼替・床フローリング貼替・内部建具交換
■その他
ガス温水床暖房（LD)・エアコン1台（SR)・専有部配管更新
給湯器・関節照明

この物件のおすすめポイント

★━━━━━━━━━━━━━━━━━☆★

◇　　　　ライオンズスクエア用賀　　　　◇

★☆━━━━━━━━━━━━━━━━━★:

┏┓物件おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□12階建て8階部分
□81.67m2　2SLDK
□南向き　陽当り・眺望良好
□新規内装リフォーム(2026年4月末完成予定）
□フローリングにライブナチュラルforDogを採用
　ワンちゃんの足腰の負担軽減も考慮
□約18.2帖の広々LDK
□各居室収納有　
□ウォークインクローゼット有
□オートロック完備・宅配ボックス付き
□ペット飼育可能　（細則あり）

◎敷地内駐車場有　：月額15,000円（敷金3ヵ月分）
◎敷地内駐輪場　　：年額：1,200円
◎敷地内バイク置場：月額3,000～4,000円

┏┓　LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
▼世田谷区立京西小学校
：徒歩8分（約570m）
▼世田谷区立用賀中学校
：徒歩9分（約650m）
▼オーケー新用賀店
：徒歩9分（約600m）
▼FUJIスーパー用賀店
：徒歩10分（約800m）
▼セブンイレブン用賀インター店
：徒歩3分（約170m）
▼スターバックスコーヒー用賀店
：徒歩4分（約230m）
▼ココカラファイン用賀店
：徒歩9分（約690m）
▼玉川高島屋SC
：徒歩23分（約1740m）
▼砧公園
：徒歩5分（約330m）
━━━━━━━━━━━━━━━━━━

担当者コメント

瀧口 恭介(たきぐち きょうすけ)

蒲田センター

瀧口 恭介 (たきぐち きょうすけ)

「ライオンズスクエア用賀」をご覧いただき、
誠にありがとうございます。
当物件を担当しております、
瀧口　恭介（たきぐち　きょうすけ）と申します。

是非、お気軽にご相談ください。
--------------------------------------------------
【野村の仲介＋　蒲田センター】
電話番号　　：03-3738-7801
フリーコール：0120-005-521

【担当　瀧口　恭介（たきぐち　きょうすけ）】
直通携帯　　：090-7229-9717
直通メール　：k-takiguchi@nomura-re.co.jp
--------------------------------------------------

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全居室フローリング
収納 #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #キッチンに窓付き #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #浴室1.4－1.8M以上 #温水洗浄便座
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック
駐車場 #駐輪場 #バイク置場
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好

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  • コンビニ

    セブンイレブン用賀インター店

    現地より約170m
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  • スーパー

    オーケー新用賀店

    現地より約600m
    徒歩8分

  • スーパー

    FUJIスーパー用賀店

    現地より約800m
    徒歩10分

  • 飲食店

    スターバックスコーヒー用賀店

    現地より約230m
    徒歩3分

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億4,400万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9770410
所在地 東京都世田谷区 玉川台2丁目  周辺地図を見る
交通 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩8分
東急田園都市線「二子玉川」駅 徒歩24分
間取り 2LDK＋S
専有面積 81.67m2（24.7坪）（壁芯）
バルコニー面積 7.4m2 向き 南
その他面積 ―
構造 SRC造12階建て 所在階 8階
築年月 2002年1月 総戸数 69戸
土地権利 所有権 用途地域 第二種住居地域
管理会社 株式会社大京アステージ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 12,250円 / 月 修繕積立金 27,770円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 株式会社大京●施工会社 ／ 東洋建設株式会社、株式会社藤木工務店●エレベーター ／ 有
更新日 2026年2月14日 次回更新予定日 2026年2月28日

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0120-005-521

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物件番号 R9770410

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蒲田センター

瀧口 恭介(たきぐち きょうすけ)

担当： 瀧口 恭介 (たきぐち きょうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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