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パークハウス多摩川南 5番館 NEW 1/31

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物件番号 R9770385

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☆南東・南西の角住戸がもたらす心地よい採光と開放感が魅力の2LDK 
☆駅まで平坦で歩ける利便性に加え、24時間有人管理で暮らしをしっかり支える住環境を実現

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間取り図

間取り図

  • 【東京都/大田区下丸子】パークハウス多摩川南 5番館 外観 外観
  • 【東京都/大田区下丸子】パークハウス多摩川南 5番館 エントランス エントランス
  • 【東京都/大田区下丸子】パークハウス多摩川南 5番館 マンション表札 マンション表札
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0120-005-521

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9770385

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 伊藤 健勢 (いとう けんせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
☆新規内装リフォーム（2026年5月30日完成予定）
・キッチン交換
・浴室交換　　
・洗面化粧台交換
・トイレ交換　　
・カーペット貼替　
・クッションフロア貼替（トイレ・洗面・キッチン・WIC）
・クロス貼替
・可動棚設置（下足入・廊下収納・洗面室・キッチン）

この物件のおすすめポイント

＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━　　　　　　　
　 　【パークハウス多摩川南五番館】　　　
　　　
┏┓おすすめポイント等
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■鵜の木駅から徒歩7分の好立地で、日々の移動がスムーズ。
■2面バルコニーと20.1帖の広々LDKが生み出すゆとりある生活空間。
■独立型キッチンで料理に集中できる快適な間取り。
■TVモニター付きオートロックと24時間有人管理による高い防犯性。
■平坦で駅までアクセスしやすい立地

◇ペット飼育不可
……………………………………………………………
◎敷地内駐車場有
　※月額使用料24,000円～35,000円　要空き状況確認

┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇東急多摩川線「鵜の木」駅　徒歩8分
〇東急多摩川線「下丸子」駅　徒歩12分

┏┓Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇セブンイレブン大田区下丸子4丁目店
　　　　　　　　　　　・・・徒歩7分（約495m）
〇セブンイレブン東京高校前
　　　　　　　　　　　・・・徒歩6分（約470m）
〇ファミリーマート鵜の木駅前店
　　　　　　　　　　　・・・徒歩10分（約730m）
〇オリンピック下丸子店・・・徒歩6分（約440m）
〇まいばすけっと鵜の木2丁目店
　　　　　　　　　　　・・・徒歩8分（約580m）
〇マルエツ鵜の木店　　・・・徒歩10分（約735m）
〇スギ薬局大田鵜の木店・・・徒歩6分（約405m）

〇嶺町幼稚園　　　　　・・・徒歩5分（約395m）
〇グローバルキッズ鵜の木園
　　　　　　　　　　　・・・徒歩6分（約470m）
〇大田区立嶺町小学校　・・・徒歩12分（約900m）
〇大田区立矢口中学校　・・・徒歩18分（約1395m）
〇下丸子公園・・・・・・・・徒歩6分（約500m）
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿



担当者コメント

伊藤 健勢(いとう けんせい)

蒲田センター

伊藤 健勢 (いとう けんせい)

ご覧いただきありがとうございます。
こちらの物件を担当しております
伊藤　健勢（いとう　けんせい）と申します。

ご内覧のご希望やご相談など
お気軽にお問い合わせください！

担当者直通電話/080-9975-8419
会社フリーコール/0120－005－521
担当者直通メール/k3-itou@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南東向き
部屋 #リビング・ダイニング20畳以上 #主寝室10畳以上
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #キッチンに窓付き #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室1.4－1.8M以上
バルコニー #２面バルコニー
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #緑が見える #整備された歩道

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周辺施設

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  • スーパー

    オリンピック下丸子店

    現地より約440m
    徒歩6分

  • ドラッグストア

    スギ薬局大田鵜の木店

    現地より約405m
    徒歩6分

  • 中学校

    大田区立矢口中学校

    現地より約1,395m
    徒歩18分

  • 公園

    下丸子公園

    現地より約500m
    徒歩7分

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,780万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9770385
所在地 東京都大田区 下丸子4丁目  周辺地図を見る
交通 東急多摩川線「鵜の木」駅 徒歩7分
東急多摩川線「下丸子」駅 徒歩12分
東急池上線「久が原」駅 徒歩19分
間取り 2LDK
専有面積 102.45m2（30.99坪）（壁芯）
バルコニー面積 20.34m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 SRC造13階地下1階建て 所在階 1階
築年月 1993年10月 総戸数 60戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 36,900円 / 月 修繕積立金 39,000円 / 月
その他使用料 HEATSII 2,000円 / 月、有線放送利用料 550円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 三菱地所株式会社●施工会社 ／ 大成建設株式会社・株式会社大林組　他●エレベーター ／ 有
※フローリング禁止　※ペット飼育禁止
更新日 2026年1月31日 次回更新予定日 2026年2月14日

この物件を

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9770385

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蒲田センター

伊藤 健勢(いとう けんせい)

担当： 伊藤 健勢 (いとう けんせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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