中古マンション リノベーション

多摩川ハイム 1号棟

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物件番号 R9770371

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□11階建て8階部分・ウォークインクローゼット2カ所 
□内装新規リノベーション物件（2026年3月完成予定）

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間取り図

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0120-005-521

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9770371

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 奥野 雄葵 (おくの ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
  • 配管交換
□◆━━━━━━━
◆ リフォーム内容　
□◆━━━━━━━◇
[2026年3月下旬完了予定]

システムキッチン交換
洗面化粧台交換
ユニットバス交換
給湯器交換
トイレ効交換
洗濯パン交換
建具交換
小目器具交換
フローリング貼替
フロアタイル貼替
クロス貼替
専有部内給排水管更新
ハウスクリーニング等

この物件のおすすめポイント

━━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆◆◇
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　　　　　多摩川ハイム 1号棟
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◇◆◆◇◆━━━━━━━━━━━━━━━

内装新規リノベーション2026年3月完成予定
陽当たり・眺望・風通し良好です
ペット飼育可能(飼育細則あり)
管理体制が良く綺麗な共用部
多摩川が身近にある自然豊かなロケーション


□◆━━━━━━
◆ 交通アクセス
□◆━━━━━━◇

東急多摩川線「武蔵新田」駅 徒歩13分
東急池上線　　「千鳥町」駅 徒歩21分

□◆━━━━━
◆ 設備・仕様
□◆━━━━━◇

オートロック
TVモニター付インターホン
ウォークインクローゼット
家電収納棚
食器洗浄機
浴室乾燥機
追い炊き機能付き
可動式間仕切り
バス・トイレ別室
室内洗濯機置場
バルコニー2カ所あり

駐車場：有　要空き状況確認
(月額22,000円)
バイク置き場：有　要空き状況確認
(月額：1,000円～2,000円)
駐輪場：有　要空き状況確認
(月額200円～400円)

□◆━━━━━━━━━
◆ Life Information
□◆━━━━━━━━━◇

東武ストア下丸子店
：約350m(徒歩5分)
セブンイレブン下丸子多摩堤通り店
：約500m(徒歩7分)
ウェルパーク下丸子店
：約350m(徒歩5分)
下丸子多摩川公園
：約290m(徒歩4分)
大田区立多摩川小学校
：約750m(徒歩10分)
大田区立矢口中学校
：約140m(徒歩2分)

※注意1：
駅からの距離、施設からの距離は
社内システムを参照し、80mにつき1分計算で
入力しております
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく存じます

※注意2：
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます
実際の状況は、お客様ご自身でも
お確かめ頂きたく存じます

担当者コメント

奥野 雄葵(おくの ゆうき)

蒲田センター

奥野 雄葵 (おくの ゆうき)

━━━━━━━━━◆◇◆◆◇
　物件に関するお問い合わせ
◇◆◆◇◆━━━━━━━━━

ご覧いただきありがとうございます。
こちらの物件を担当しております
奥野　雄葵（おくの　ゆうき）
と申します。
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担当者直通電話/
070-4803-7395
会社フリーコール/
0120－005－521
担当者直通メール/
y3-okuno@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #食器洗浄機
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能
バルコニー #２面バルコニー
設備 #都市ガス

建物について

構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン
駐車場 #駐輪場
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内

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周辺施設

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  • 駅

    東急多摩川線「武蔵新田」駅

    現地より約993m
    徒歩13分

  • スーパー

    東武ストア下丸子店

    現地より約350m
    徒歩5分

  • 中学校

    大田区立矢口中学校

    現地より約140m
    徒歩2分

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9770371
所在地 東京都大田区 下丸子2丁目  周辺地図を見る
交通 東急多摩川線「武蔵新田」駅 徒歩13分
東急池上線「千鳥町」駅 徒歩21分
間取り 4LDK＋2WIC
専有面積 78.5m2（23.74坪）（壁芯）
バルコニー面積 14.16m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造11階建て 所在階 8階
築年月 1981年9月 総戸数 110戸 / 272戸
土地権利 所有権 用途地域 工業地域
管理会社 住商建物株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 16,520円 / 月 修繕積立金 5,490円 / 月
その他使用料 エレベーター保守費 1,070円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 住友商事●施工会社 ／ 竹中工務店●エレベーター ／ 有
更新日 2026年3月9日 次回更新予定日 2026年3月23日

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物件番号 R9770371

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蒲田センター

奥野 雄葵(おくの ゆうき)

担当： 奥野 雄葵 (おくの ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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