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サンクタス大森ヴァッサーハウス NEW 11/28

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物件番号 R9770296

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★13階南東向き　陽当たり・通風・眺望良好  
★3駅2路線利用可能

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間取り図

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  • 【東京都/大田区大森北】サンクタス大森ヴァッサーハウス 外観 外観
  • 【東京都/大田区大森北】サンクタス大森ヴァッサーハウス エントランス エントランス
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0120-005-521

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9770296

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担当： 伊藤 健勢 (いとう けんせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
新規内装リフォーム【2026年1月中旬完成予定】
〇キッチン＜システムキッチン・W2400　食洗機＞
〇浴室＜ユニットバス・1416＞
〇洗面室＜洗面台　防水パン＞
〇トイレ＜温水洗浄便座付トイレ＞
〇照明器具・建具交換
〇床材貼替
　フローリング＜LDK、洋室、廊下＞
　フロアタイル＜洗面室、トイレ＞
〇クロス貼替　＜壁天井＞
〇床暖房(LDK)

この物件のおすすめポイント

＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　　 ≪サンクタス大森ヴァッサーハウス≫
　　ー15階建13階・3LDK・74.02m2ー

┏┓　おすすめポイント等
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■新規内装リフォーム2026年1月中旬完成予定
■オリックス・リアルエステート旧分譲・新日本建設旧施工
■13階南東向き　陽当たり・通風・眺望良好
■ウォークインクローゼット有
■ペット飼育可(細則有)
■宅配BOX有

┏┓　設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□システムキッチン＜食洗機＞
□温水洗浄便座付トイレ
□保温浴室
□節湯水栓
□LED照明

◎敷地内駐車場有
　※月額使用料1,500円～2,000円　要空き状況確認
◎敷地内駐輪場有
　※月額使用料200円　要空き状況確認
◎敷地内バイク置場有
　※月額使用料600円　要空き状況確認

┏┓　交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
〇京急本線「大森海岸」駅　徒歩8分
〇京急本線「平和島」駅　徒歩7分
〇京浜東北・根岸線「大森」駅　徒歩13分

┏┓　Life Information
┗□━━━━━━━━━
■ローソン大森本町1丁目店
　　　　　　・・・・・・徒歩3分(約166m)
■イトーヨーカドー大森店
　　　　　　・・・・・・徒歩9分(約712m)
■まいばすけっと大森本町1丁目店
　　　　　　・・・・・・徒歩3分(約233m)


------------------------------------------------
※注意1：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照し、80mにつき1分計算で
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく存じます。

※注意2：
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
確かめて頂きたく存じます。
------------------------------------------------　　

担当者コメント

伊藤 健勢(いとう けんせい)

蒲田センター

伊藤 健勢 (いとう けんせい)

ご覧いただきありがとうございます。
こちらの物件を担当しております
伊藤　健勢（いとう　けんせい）と申します。

ご内覧のご希望やご相談など
お気軽にお問い合わせください！

担当者直通電話/080-9975-8419
会社フリーコール/0120－005－521
担当者直通メール/k3-itou@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
部屋 #フローリング #全室南西向き
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #温水洗浄便座
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #防犯カメラ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 9,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9770296
所在地 東京都大田区 大森北3丁目  周辺地図を見る
交通 京急本線「大森海岸」駅 徒歩7分
京浜東北・根岸線「大森」駅 徒歩13分
京急本線「平和島」駅 徒歩8分
間取り 3LDK＋ウォークインクローゼット
専有面積 74.02m2（22.39坪）（壁芯）
バルコニー面積 10.9m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 SRC造15階建て 所在階 13階
築年月 2005年1月 総戸数 ―
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 株式会社大京アステージ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 13,700円 / 月 修繕積立金 46,800円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ オリックス・リアルエステート(株)●施工会社 ／ 新日本建設(株)●エレベーター ／ 有
更新日 2025年11月28日 次回更新予定日 2025年12月12日

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物件番号 R9770296

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蒲田センター

伊藤 健勢(いとう けんせい)

担当： 伊藤 健勢 (いとう けんせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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