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ザ・ガーデンズ大田多摩川 NEW 11/17

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物件番号 R9770286

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◆≪共用施設充実の総戸数378戸ビッグコミュニティ≫◇

外観

外観

間取り図

0120-005-521

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R9770286

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担当： 奥野 雄葵 (おくの ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

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≪≪◆ザ・ガーデンズ大田多摩川◆≫≫
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◆2200mmのハイサッシ仕様で
　採光良好
◆ディスポーザー付きキッチンのため
　生ゴミ処理が楽々
◆2WICで収納充実
◆多目的洗い場があるので
　ペットの足やアウトドアグッズも洗えます
◆ベビーシッターサービス、
　24時間対応ゴミ置き場、
　共用WiFiがあるのも魅力的です
◆人工芝を敷いた広々とした
　コミュニティーガーデンで
　お子様ものびのびと遊べます
◆季節の移ろいを楽しめる
　セントラルガーデンもご利用頂けます

◇≫≪≫　交通アクセス　≪≫≪◆

東急多摩川線　「矢口渡」駅 徒歩13分
東急多摩川線「武蔵新田」駅 徒歩14分

◆≫≪≫　設 備・仕 様　≪≫≪◇

宅配ボックス
モニター付きインターホン
24時間ゴミ出し可能
高速インターネット対応
BS/CS/CATV
24時間セキュリティ
システムキッチン
カウンターキッチン
ガスコンロ
グリル
シューズボックス
ウォークインクローゼット
床暖房
温水洗浄便座
ディスポーザー
浴室換気乾燥機
物干金物付バルコニー
フルオートバス
24時間換気システム
ペット飼育可能
（飼育細則あり）

【共用施設】
パーティーデックス
ゲストルーム
コミュニティガーデン
レンタサイクル
カーシェアリング
コンシェルジュサービス
キッズルーム

◇≫≪ ライフインフォメーション ≫≪◆

まいばすけっと矢口2丁目店
：徒歩10分（約740m）
オーケー矢口店：徒歩12分（約910m）
ファミリーマート大田多摩川二丁目店
：徒歩8分（約640m）
マツモトキヨシ大田矢口店
：徒歩6分（約440m）
大田区立矢口中学校
：徒歩16分（約1250m）
大田区立多摩川小学校
：徒歩7分（約500m）
おひさま保育園
：徒歩5分（約340m）
岩崎内科クリニック
：徒歩12分（約920m）
多摩川大橋緑地
：徒歩17分（約1340m）

※注意1：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照し、80mにつき
1分計算で入力しております
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく存じます

担当者コメント

奥野 雄葵(おくの ゆうき)

蒲田センター

奥野 雄葵 (おくの ゆうき)

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奥野　雄葵（おくの　ゆうき）
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担当者直通電話/
070-4803-7395
会社フリーコール/
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担当者直通メール/
y3-okuno@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南東向き
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #温水洗浄便座
設備 #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム

建物について

構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #シアタールーム・パーティールームあり #キッズルーム #ゲストルーム（宿泊施設）あり #敷地内に公園がある #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 #小学校まで徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,780万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9770286
所在地 東京都大田区 矢口3丁目  周辺地図を見る
交通 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩13分
東急多摩川線「武蔵新田」駅 徒歩14分
間取り 3LDK＋2WIC
専有面積 71.61m2（21.66坪）（壁芯）
バルコニー面積 11.7m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造14階建て 所在階 3階
築年月 2020年11月 総戸数 378戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 11,460円 / 月 修繕積立金 11,820円 / 月
その他使用料 インターネット利用料 1,496円 / 月
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 三菱地所レジデンス株式会社、三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション●エレベーター ／ 有
更新日 2025年11月17日 次回更新予定日 2025年12月1日

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物件番号 R9770286

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蒲田センター

奥野 雄葵(おくの ゆうき)

担当： 奥野 雄葵 (おくの ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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