中古マンション

ヒルズ久が原 1番館

7,480万円
ローンシミュレーション
間取り 3LDK
所在地東京都大田区久が原5丁目
専有面積 83.53m²
所在階 6階 / 15階建
交通東急池上線「千鳥町」駅徒歩10分
東急池上線「池上」駅徒歩11分
築年月 1998年11月
向き南

お問合せ

物件番号 R9770246

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★6階南向き住戸のため日照・通風良好
★ペット飼育可(細則有)

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間取り図

外観外観
間取り図間取り図
LDK LDK
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LDK LDK
LDK LDK
キッチンキッチン
洗面室洗面室
トイレトイレ
浴室浴室
和室和室
和室和室
和室和室
洋室洋室
洋室洋室
洋室洋室
洋室洋室
ウォークインクローゼットウォークインクローゼット
廊下廊下
玄関玄関
眺望眺望
外観外観
アプローチアプローチ
エントランスエントランス
エントランスエントランス
宅配BOX 宅配BOX
マンション表札マンション表札

0120-005-521

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9770246

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

蒲田センター

担当：伊藤健勢 (いとうけんせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

12月13日(土)、12月14日(日)

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地：東京都大田区久が原5丁目ヒルズ久が原1番館
会場案内地図
☆☆　予約制内覧会開催　+.☆ﾟ

完全予約制にてご案内している為、
現地に係員は常駐しておりません。

ご内覧をご希望のお客様は本ページ右上の
「見学予約」のタブより
お問い合わせいただく他、
下記フリーコールにてご予約下さい。

尚、上記日程にて予定の合わない
お客様につきましてもご相談できますので、
別日程をご希望の際もお気軽にご連絡下さい

フリーコール：0120－005－521

この物件のおすすめポイント

＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━　
　　　◆　ヒルズ久が原壱番館　◆　
　　ー　15階建6階部分 / 3LDK＋WIC　ー　　　

┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇東急池上線「千鳥町」駅　徒歩10分
◇東急池上線「池上」駅　　徒歩10分

┏┓　お勧めポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇宅配ボックス
〇オートロック付、管理人複数人安心セキュリティ
　※夜間及び祝日警備員常駐
〇総戸数447戸数のビッグコミュニティ
〇ペット飼育可（細則有）
　※成長時体長50cm以内の犬猫・その他小動物等
　　1住戸につき2匹まで

◎敷地内駐車場有
　※月額使用料21,000円～23,000円　要空き状況確認
◎敷地内駐輪場有
　※一台目：無償　二台目以降：月額使用料500円
　　(3月に年額6,000円一括徴収)　　要空き状況確認
◎敷地内バイク置き場有
　※月額使用料1,000円　　　　　　　要空き状況確認
◎敷地内トランクルーム有
　※月額使用料2,000円～7,920円　　要空き状況確認
　　(2年に一度空きがあれば抽選を実施。次回は2027年予定)

┏┓　Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・セブンイレブン大田区久が原5丁目店
　　　　　　　　　　　・・・徒歩4分（約320m）
・ファミリマート大田池上3丁目店
　　　　　　　　　　　・・・徒歩5分（約360m）
・まいばすけっと池上7丁目店
　　　　　　　　　　　・・・徒歩6分（約480m）
・スーパーオオゼキ池上店
　　　　　　　　　　　・・・徒歩9分（約680m）
・久が原幼稚園・・・・・・・徒歩2分（約130m）
・ベネッセ池上保育園・・・・徒歩6分（約470m）

※注意：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照し、80mにつき1分計算で
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確か
め頂きたく存じます。

※注意：
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
確かめて頂きたく存じます。

担当者コメント

蒲田センター

伊藤健勢 (いとうけんせい)

ご覧いただきありがとうございます。
こちらの物件を担当しております
伊藤　健勢（いとう　けんせい）と申します。

ご内覧のご希望やご相談など
お気軽にお問い合わせください！

担当者直通電話/080-9975-8419
会社フリーコール/0120－005－521
担当者直通メール/k3-itou@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋	#リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #和室

建物について

構造	#大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス	#宅配ボックス #トランクルーム #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ	#オートロック #防犯カメラ #セキュリティ充実

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	7,480万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	R9770246
所在地	東京都大田区久が原5丁目周辺地図を見る
交通	東急池上線「千鳥町」駅徒歩10分東急池上線「池上」駅徒歩11分
間取り	3LDK
専有面積	83.53m²（25.26坪）（壁芯）
バルコニー面積	21.21m²	向き	南
その他面積	ポーチ 3.96m²
構造	SRC造15階地下1階建て	所在階	6階
築年月	1998年11月	総戸数	216戸 / 447戸
土地権利	所有権	用途地域	―
管理会社	株式会社長谷工コミュニティ
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	12,900円 / 月	修繕積立金	21,264円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●施工会社／株式会社長谷工コーポレーション●エレベーター／有
更新日	2025年12月8日	次回更新予定日	2025年12月22日

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物件番号 R9770246

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蒲田センター

担当：伊藤健勢 (いとうけんせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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