中古マンションリノベーション

パークハウス多摩川南壱番館 NEW 10/16

9,180万円
ローンシミュレーション
間取り 3LDK
所在地東京都大田区下丸子4丁目
専有面積 107.91m²
所在階 11階 / 13階建
交通東急多摩川線「鵜の木」駅徒歩8分
東急多摩川線「下丸子」駅徒歩13分
築年月 1991年11月
向き南東

お問合せ

物件番号 R9770223

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■三菱地所旧分譲×大成建設他5社施工大規模レジデンス
■新規内装リフォーム物件【2025年7月完成済】

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間取り図

外観外観撮影年月：2025年06月
エントランスエントランス
エントランスエントランス
エントランスエントランス
アプローチアプローチ
アプローチアプローチ
敷地内施設敷地内施設
外観外観
外観外観
外観外観

0120-005-521

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R9770223

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

蒲田センター

担当：伊藤健勢 (いとうけんせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

キッチン交換
バスルーム交換
洗面台交換
トイレ交換
床材張替
クロス張替

【2025年7月リフォーム完了】
・全室クロス、カーペット張替
・洗面台新規交換
・トイレ新規交換
・ユニットバス新規取付
・キッチン新規交換(浄水器、食器洗乾燥機付)
・建具新規交換
・エアコン新規交換

この物件のおすすめポイント

＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　◇◆パークハウス多摩川南壱番館◆◇
　
『水を感じ、風を知り、緑に触れる』
四季の移ろいを愉しむヴィンテージマンション
三菱地所(株)旧分譲「パークハウス」シリーズ

┏┓セールスポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■全5棟・総戸数525邸の大規模レジデンス
　◇遠目にも一際目立つ存在感と重厚感を持ち、
　　多摩川沿いのランドマークの一つとなる
　　総戸数525邸の大規模コミュニティ

■三菱地所株式会社旧分譲・設計の
　　　　　「パークハウス」シリーズ

■1991年(平成3年)11月築
　◇新耐震基準×平成築のマンション

■管理員常駐の良好な管理体制!!
　管理員が現地に24時間常駐の体制につき、
　夜間・休日等の突然のお困り事にも
　即時スムーズに対応可能な安心の住環境

■新規内装リフォーム【2025年7月完成済】

■駐車場敷地内有/月額24,000円～35,000円
　※空き状況要確認

┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
〇東急池上線「鵜の木」駅　徒歩8分
〇東急池上線「下丸子」駅　徒歩13分
〇東急池上線「久が原」駅　徒歩18分

┏┓Lfe Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
▼セブンイレブン東京高校前店
・・・・・・・・徒歩4分（約250m）
▼ファミリーマート鵜の木駅前店
・・・・・・・・徒歩7分（約500m）
▼ローソン鵜の木一丁目店
・・・・・・・・徒歩7分（約540m）
▼オリンピック下丸子店
・・・・・・・・徒歩4分（約280m）
▼まいばすけっと鵜の木2丁目店
・・・・・・・・徒歩5分（約330m）
▼くすのき公園
・・・・・・・・徒歩1分（約80m）

------------------------------------------------
※注意1：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照し、80mにつき1分計算で
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく存じます。

※注意2：
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
確かめて頂きたく存じます。

担当者コメント

蒲田センター

伊藤健勢 (いとうけんせい)

ご覧いただきありがとうございます。
こちらの物件を担当しております
伊藤　健勢（いとう　けんせい）と申します。

ご内覧のご希望やご相談など
お気軽にお問い合わせください！

担当者直通電話/080-9975-8419
会社フリーコール/0120－005－521
担当者直通メール/k3-itou@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

位置	#南向き（南東・南西含む） #南東向き
部屋	#リビング・ダイニング20畳以上
キッチン	#食器洗浄機 #浄水器

建物について

構造	#大規模マンション（総戸数200戸以上）
その他	#リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境	#２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	9,180万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	R9770223
所在地	東京都大田区下丸子4丁目周辺地図を見る
交通	東急多摩川線「鵜の木」駅徒歩8分東急多摩川線「下丸子」駅徒歩13分東急池上線「久が原」駅徒歩18分
間取り	3LDK
専有面積	107.91m²（32.64坪）（壁芯）
バルコニー面積	26.19m²	向き	南東
その他面積	―
構造	SRC造13階建て	所在階	11階
築年月	1991年11月	総戸数	525戸
土地権利	所有権	用途地域	―
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	35,100円 / 月	修繕積立金	41,200円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	―
更新日	2025年10月16日	次回更新予定日	2025年10月30日

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お問合せ店舗

0120-005-521

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9770223

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蒲田センター

担当：伊藤健勢 (いとうけんせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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